물건관리

건물고유번호	11680105000170000501
건물명	백암아트센터
건물명(영문)	Baegamateusenteo
마커별칭
건물사진(외부)	원본 대문
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 삼성동 170-5
지번주소(영문)	170-5 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울특별시 강남구 테헤란로113길 7 이면
도로명주소(영문)	7 Teheran-ro 113-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 10층 / 지하 3층
대지면적	0 ㎡	연면적	4954.61 ㎡
건축면적	949.07 ㎡
용도지역	제3종일반주거지역,
건물 주용도	교육연구시설
건축/리모델링 연도	2004년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역		세부권역
건물등급	B
검색 해시태그
지하철	2호선 삼성역 도보 5분	버스정류장	강남경찰
지하철(350m)	[02호선]삼성
냉/난방기		주차공간
엘리베이터	승용 2대	화장실
기준층
임대면적	142.00	전용면적	110.00
전용율	77.46%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	층당 2대	유료주차	17만원 / 대 (VAT별도)
냉난방
매도 희망가		개별공시지가	30,540,000
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계	0원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자
비고	사무실 24시간 자유출입가능(지문인식) 추천업종 : 일반학원 및 전문학원
비밀메모
상담문의
유튜브
방향	북동
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
6층	호	69.01	51	73.90	총가	83,000,000	6,555,950	2,484,360	9,040,310	즉시
6층	전체	125.12	101.02	80.74	총가	150,000,000	10,635,200	4,379,200	15,014,400	즉시
5층	전체	145	110	75.86	총가	200,000,000	13,775,000	5,220,000	18,995,000	즉시
4층	전체	145	110	75.86	총가	200,000,000	13,775,000	5,220,000	18,995,000	즉시
4층	호	76.39	59.86	78.36	총가	91,000,000	6,493,150	2,673,650	9,166,800	12월 이후
3층	전체	142	108	76.06	총가	200,000,000	13,490,000	5,112,000	18,602,000	12월 이후
1층	호	62.94	48.56	77.15	총가	76,000,000	5,349,900	2,202,900	7,552,800	즉시
1층	호	37.41	28.81	77.01	총가	50,000,000	4,376,970	1,458,990	5,835,960	협의
-1층	일부	64.92	52.00	80.10	총가	50,000,000	3,895,200	2,077,440	5,972,640	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑층	계단실, 물탱크실 (연면적제외),옥탑,기계실	76.59	23.17
10층	교육원	322.91	97.68
9층	연구소	367.92	111.3
8층	연구소	380.71	115.16
7층	연구소	327.05	98.93
6층	교육연구시설(학원),주택,사무소	708.3	214.26
5층	교육연구시설(학원),사무소	863.08	261.08
4층	교육연구시설(학원),사무소	863.08	261.08
3층	연구소,사무소	737.96	223.23
2층	제2종근린생활시설(학원),기타사무소	635.98	192.38
1층	사무소,기타사무소,제1종근린생활시설(휴게음식점)	705.58	213.44
지하1층	기타,보일러실,점포,연구소	1,053.7	318.74
지하2층	공연장	791.55	239.44
지하3층	전기실, 물탱크실	135.35	40.94

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
22	2768800473	(주)경성창호		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 서울 강남구 테헤란로113길 7 (삼성동)
21	5818702148	(주)더자람컴퍼니	천세희	법인	소기업	9	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 2층 201호 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 2층 201호 (삼성동,백암아트센터)
20	5868700693	드래곤충전소제일차(주)		법인	소상공인	1	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 5층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 5층 (삼성동,백암아트센터)
19	1208687606	(주)백암아트홀	박귀재	법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 서울 강남구 테헤란로113길 7 (삼성동)	02 559 1333
18	8478102541	슈가리얼티부동산중개법인(주)		법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 201호 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 201호 (삼성동,백암아트센터)
17	5098602659	(주)슈가스퀘어	박지영	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 2층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 2층 (삼성동,백암아트센터)
16	2448101724	(주)스포볼		법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 3층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 3층 (삼성동,백암아트센터)
15	7768603205	(주)씨엠와이	최미영	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 서울 강남구 테헤란로113길 7 (삼성동)
14	8588101810	(주)에이치앤에이치인베스트먼트3		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 3층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 3층 (삼성동,백암아트센터)
13	1178132866	(주)에코탑월드		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 3층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 3층 (삼성동,백암아트센터)	02 61009509
12	2018168543	(주)에프앤에이치씨컨설팅	서경아	법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백제예술대학 아트센타별관 4층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 아트센타별관 4층 (삼성동,백제예술대학)	02 739 3993
11	2618101559	(주)웅빈	채정석	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 벌관 3층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 벌관 3층 (삼성동,백암아트센터)
10	6868700300	(주)웅빈매니지먼트그룹	채정석	법인	중기업	12	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 3층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 3층 (삼성동,백암아트센터)	02 565 4000
9	2518101931	(주)은진삼성아트센터	송홍기	법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 B01호호 서울 강남구 테헤란로113길 7, B01호호 (삼성동,백암아트센터)
8	2158682122	(주)이케이시스	김경열	법인	소기업	19	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관내 4층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관내 4층 (삼성동,백암아트센터)	02 556 1764
7	2118755810	(주)쿠키이씨엔	이창원	법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 101-3호 서울 강남구 테헤란로113길 7, 101-3호 (삼성동,백암아트센터 별관)	02 562 4934
6	6428602994	(주)크루즈엑스		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 별관 201호 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 201호 (삼성동,백암아트센터)
5	7378802525	테이블플러스(주)	박유라	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 2층 202호 서울 강남구 테헤란로113길 7, 2층 202호 (삼성동,백암아트센터)
4	1868603080	트루자인파트너스(주)	손유진	법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 3층,4층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 3층,4층 (삼성동,백암아트센터)
3	4598600526	(주)패스파인더에이치	인은식	법인	소기업	0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트홀 별관 5층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 별관 5층 (삼성동,백암아트홀)
2	6298801661	하나오거리제일차(주)	도영수	법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 3층 일부 서울 강남구 테헤란로113길 7, 3층 일부 (삼성동,백암아트센터)
1	3518702061	하나제이에이치제이차(주)		법인		0	서울 강남구 삼성1동 170-5번지 백암아트센터 3층 서울 강남구 테헤란로113길 7, 3층 (삼성동,백암아트센터)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	31,270,000	103,371,901	0
2	2023년 01월	30,540,000	100,958,678	0
3	2022년 01월	32,010,000	105,818,182	0
4	2021년 01월	26,590,000	87,900,826	0
5	2020년 01월	24,000,000	79,338,843	0
6	2019년 01월	22,560,000	74,578,512	0
7	2018년 01월	20,680,000	68,363,636	0
8	2017년 01월	19,000,000	62,809,917	0

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일