물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000943001401
건물명 덕유빌딩
건물명(영문) Deokyu Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 943-14
지번주소(영문) 943-14 Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로86길 16 이면
도로명주소(영문) 16 Teheran-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 373.3 ㎡ 연면적 1664.36 ㎡
건축면적 220.42 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 2호선 삼성역 도보 7분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 67
전용율 83.75% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 28,880,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,780,904,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
기계식주차
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 80 67 83.75 총가 8,000,000 4,000,000 1,620,000 5,620,000 즉시
4층 전체 80 67 83.75 총가 8,000,000 4,000,000 1,620,000 5,620,000 즉시
-1층 전체 60 40 66.67 총가 70,000,000 2,500,000 1,200,000 3,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 27.54 8.33
6층 사무실 220.42 66.68
5층 사무실 220.42 66.68
4층 기술계학원 220.42 66.68
3층 의원 220.42 66.68
2층 일반음식점 220.42 66.68
1층 주차장,소매점(업) 170.92 51.7
지하1층 일반음식점 170.92 51.7
지하2층 타워파킹,전기실,기계실 220.42 66.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2158718248 (주)세성인터텍스 오치욱 법인 중기업 12 서울 강남구 대치2동 943-14번지 덕유빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로86길 16, 2층 (대치동,덕유빌딩) 		02 423 8289
1 7188600124 코스모스엔터테인먼트(주) 이호형 법인 소기업 20 서울 강남구 대치2동 943-14번지 덕유빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로86길 16, 6층 (대치동,덕유빌딩) 		070 41779111

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,500,000 97,520,661 11,012,350,000
2 2023년 01월 28,880,000 95,471,074 10,780,904,000
3 2022년 01월 30,400,000 100,495,868 11,348,320,000
4 2021년 01월 26,400,000 87,272,727 9,855,120,000
5 2020년 01월 23,150,000 76,528,926 8,641,895,000
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 8,212,600,000
7 2018년 01월 15,700,000 51,900,826 5,860,810,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 5,431,515,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일