물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170130000123002601
건물명 에비뉴123
건물명(영문) AVENUE 123
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 이태원동 123-26
지번주소(영문) 123-26 Itaewon-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 이태원로 191 대로
도로명주소(영문) 191 Itaewon-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 861.1 ㎡ 연면적 5897.69 ㎡
건축면적 516.32 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설외1
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 47대
지하철 6호선 이태원역 도보 1분 버스정류장 이태원역
지하철(350m) [06호선]이태원
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 47대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 181.80 전용면적 124.95
전용율 68.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 30,930,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,633,823,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리테일 건물 /전용평당금액책정
1F 팝업스토어 가능
3F 업무시설/판매시설 가능
임대 조건 협의 가능
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 111.66 84.11 75.33 단가 9,000,000 900,000 30,000 103,843,800 즉시
-1층 전체 210.04 158.22 75.33 단가 1,500,000 150,000 30,000 37,807,200 즉시
-2층 전체 188.86 142.27 75.33 단가 1,000,000 100,000 30,000 24,551,800 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제2종근린생활시설(일반음식점) 501.76 151.78
7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 501.76 151.78
6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 501.76 151.78
5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 501.76 151.78
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 504.08 152.48
3층 판매시설(상점) 502.17 151.91
2층 판매시설(상점) 506.46 153.2
1층 주차장,판매시설(상점) 412.95 124.92
지1층 판매시설(상점), 기전실 651.63 197.12
지2층 판매시설(상점),제2종근린생활시설(일반음식점),기전실 668.21 202.13
지3층 주차장, 기전실 645.15 195.16

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
28 2118778259 (주)달링프로덕션 김경일 법인 소기업 4 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 421호
서울 용산구 이태원로 191, 421호 (이태원동) 		02 34443122
27 1898802556 (주)더블렌드코퍼레이션 윤소현 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 무신사스튜디오 522호
서울 용산구 이태원로 191, 522호 (이태원동,무신사스튜디오)
26 3358602723 (주)더블유씨파트너스 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 6층 609호
서울 용산구 이태원로 191, 6층 609호 (이태원동)
25 5878802503 (주)로시안 곽진아 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 6층 605호
서울 용산구 이태원로 191, 6층 605호 (이태원동)
24 2408802526 (주)먼데이블루 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 4층 421-1호
서울 용산구 이태원로 191, 4층 421-1호 (이태원동)
23 5808702771 (주)바이브컴퍼니코리아 이이화 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 4층 ,5층,6층,7층,8층 509호
서울 용산구 이태원로 191, 4층,5층,6층,7층,8층 509호 (이태원동)
22 5898801121 (주)본작 배형진 법인 소기업 2 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 5층
서울 용산구 이태원로 191, 5층 (이태원동) 		02 34427722
21 4048603182 (주)비센스 장소영 법인 소상공인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 503호
서울 용산구 이태원로 191, 503호 (이태원동)
20 1068688588 (주)비원라운지 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 2층
서울 용산구 이태원로 191, 2층 (이태원동)
19 2618102811 (주)서커스씨지아이 변승현 법인 소기업 6 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 706호
서울 용산구 이태원로 191, 706호 (이태원동) 		02 516 6677
18 4318103175 (주)아트라운드 정석호 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 530-2호
서울 용산구 이태원로 191, 530-2호 (이태원동)
17 6178192097 (주)아트부산 손영희 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 704호
서울 용산구 이태원로 191, 704호 (이태원동) 		051 740 7459
16 6478102747 알에스컴퍼니(주) 유보람 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 806호
서울 용산구 이태원로 191, 806호 (이태원동)
15 6258602719 (주)에스와이에프앤씨 홍서원 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 6층 627호
서울 용산구 이태원로 191, 6층 627호 (이태원동)
14 4628700515 (주)에이엑스에이피9 최세형 법인 소기업 3 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 6층 606호,610호
서울 용산구 이태원로 191, 6층 606호,610호 (이태원동)
13 3788602282 (주)오웰헬스 홍승주 법인 소기업 8 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 807호
서울 용산구 이태원로 191, 807호 (이태원동)
12 5418802152 (주)와이메아상사 김대현 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 4층 418호
서울 용산구 이태원로 191, 4층 418호 (이태원동)
11 4018160350 (주)윌오브노마 김남호 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 504호
서울 용산구 이태원로 191, 504호 (이태원동)
10 3658602928 (주)유일컴퍼니 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 4층
서울 용산구 이태원로 191, 4층 (이태원동)
9 5468702937 (주)이스트링크 윤석민 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 520호
서울 용산구 이태원로 191, 520호 (이태원동)
8 1758601914 (주)크래프타 김강민 법인 소기업 9 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 무신사스튜디오 703호
서울 용산구 이태원로 191, 703호 (이태원동,무신사스튜디오)
7 2768102171 (주)탭루덴스 최영빈 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 주식회사 탭루덴스 5층 506호
서울 용산구 이태원로 191, 5층 506호 (이태원동,주식회사 탭루덴스)
6 7888802557 (주)텐잇츠 추헌수 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 505호
서울 용산구 이태원로 191, 505호 (이태원동)
5 7958602736 푸치코리아(주) 잉그리드트리아스홀트 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 803호
서울 용산구 이태원로 191, 803호 (이태원동)
4 4618102949 (주)풀빛 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 4층 408호
서울 용산구 이태원로 191, 4층 408호 (이태원동)
3 8618601562 (주)프레이스 장미나 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 523호
서울 용산구 이태원로 191, 523호 (이태원동)
2 6898702307 (주)화이트매터 이예지 법인 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 4층 422-3호
서울 용산구 이태원로 191, 4층 422-3호 (이태원동)
1 7188602272 (주)히어로랩 김정민 법인 보호대상 중견기업 0 서울 용산구 이태원1동 123-26번지 801호
서울 용산구 이태원로 191, 801호 (이태원동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,240,000 103,272,727 26,900,764,000
2 2023년 01월 30,930,000 102,247,934 26,633,823,000
3 2022년 01월 32,930,000 108,859,504 28,356,023,000
4 2021년 01월 31,510,000 104,165,289 27,133,261,000
5 2020년 01월 29,070,000 96,099,174 25,032,177,000
6 2019년 01월 26,400,000 87,272,727 22,733,040,000
7 2018년 01월 20,920,000 69,157,025 18,014,212,000
8 2017년 01월 18,410,000 60,859,504 15,852,851,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일