물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000081001501
건물명 신한빌딩
건물명(영문) Shinhan Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 81-15
지번주소(영문) 81-15 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로134길 7 이면
도로명주소(영문) 7 Nonhyeon-ro 134-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 375.2 ㎡ 연면적 1295.36 ㎡
건축면적 210.7 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 7호선 학동역 도보 3분 버스정류장 학동역
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,890,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,085,928,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리비포함(부가세 별도)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 55 35 63.64 총가 50,000,000 4,000,000 4,000,000 협의
3층 호 45 28 62.22 총가 40,000,000 3,300,000 3,300,000 협의
1층 전체 65 40 61.54 총가 70,000,000 5,000,000 5,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1338800652 (주)알엠케이트레이딩 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 81-15번지 신한빌딩 401호 에이실
서울 강남구 논현로134길 7, 401호 에이실 (논현동,신한빌딩)
5 1148687144 (주)엠엠파트너스 이종국 법인 소상공인 4 서울 강남구 논현2동 81-15번지 신한빌딩 5층
서울 강남구 논현로134길 7, 5층 (논현동,신한빌딩) 		02 34441106
4 3458802705 (주)잇포트 이태환 법인 0 서울 강남구 논현2동 81-15번지 신한빌딩 1층
서울 강남구 논현로134길 7, 1층 (논현동,신한빌딩)
3 1558702217 (주)첵스톤 양재혁 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 81-15번지 신한빌딩 1층
서울 강남구 논현로134길 7, 1층 (논현동,신한빌딩)
2 3868702539 (주)페치 류재민 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 81-15번지 신한빌딩 5층
서울 강남구 논현로134길 7, 5층 (논현동,신한빌딩)
1 2618600759 (주)품에자산운용 김성수 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 81-15번지 신한빌딩 602호
서울 강남구 논현로134길 7, 602호 (논현동,신한빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,100,000 36,694,215 4,164,720,000
2 2023년 01월 10,890,000 36,000,000 4,085,928,000
3 2022년 01월 11,360,000 37,553,719 4,262,272,000
4 2021년 01월 9,706,000 32,085,950 3,641,691,200
5 2020년 01월 8,122,000 26,849,587 3,047,374,400
6 2019년 01월 7,040,000 23,272,727 2,641,408,000
7 2018년 01월 6,030,000 19,933,884 2,262,456,000
8 2017년 01월 5,590,000 18,479,339 2,097,368,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일