물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000180001001
건물명 논현동 180-10 근린생활시설
건물명(영문) Nonhyeondong 180-10 Geullinsaenghwalsiseol
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 180-10
지번주소(영문) 180-10 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로11길 21 이면
도로명주소(영문) 21 Bongeunsa-ro 11-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 159 ㎡ 연면적 407.35 ㎡
건축면적 90.83 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 소매점,휴게음식점
건축/리모델링 연도 2023년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대
지하철 9호선 언주역 도보 8분 버스정류장 노보텔앰버서더호텔
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 12,220,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 1,942,980,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신축 첫입주
층고 3.2m
테라스 서비스면적
1
신축빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 16.7 16.7 100.00 총가 30,000,000 2,800,000 200,000 3,000,000 즉시
3층 전체 18.8 18.8 100.00 총가 30,000,000 3,000,000 200,000 3,200,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(사무소) 39.82 12.05
4층 제2종근린생활시설(사무소) 55.06 16.66
3층 제2종근린생활시설(사무소) 62.08 18.78
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 88.64 26.81
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 71.35 21.58
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 90.4 27.35

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2928702777 (주)비비리퍼블릭 서유하 법인 0 서울 강남구 논현1동 180-10번지 4층
서울 강남구 봉은사로11길 21, 4층 (논현동)
1 7218802914 (주)플레이와인 법인 0 서울 강남구 논현1동 180-10번지 지1층, 3층
서울 강남구 봉은사로11길 21, 지1층, 3층 (논현동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,460,000 41,190,083 1,981,140,000
2 2023년 01월 12,220,000 40,396,694 1,942,980,000
3 2022년 01월 12,850,000 42,479,339 2,043,150,000
4 2021년 01월 11,520,000 38,082,645 1,831,680,000
5 2020년 01월 9,869,000 32,624,793 1,569,171,000
6 2019년 01월 8,902,000 29,428,099 1,415,418,000
7 2018년 01월 7,707,000 25,477,686 1,225,413,000
8 2017년 01월 7,339,000 24,261,157 1,166,901,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일