물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000122000301
건물명 범우빌딩
건물명(영문) Beomwoo Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 122-3
지번주소(영문) 122-3 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로6길 8 이면
도로명주소(영문) 8 Hakdong-ro 6-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 301.2 ㎡ 연면적 1086.42 ㎡
건축면적 149.73 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 신분당,7호선 논현역 도보 3분 버스정류장 영동시
지하철(350m) [07호선]논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 40
전용율 80.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,750,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,442,700,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
- 샷시 유리창 리모델링
- 남녀구분 화장실
- 논현역 1번출구 바로 근처
- 리모델링완료
-추가주차는 근처 공용주차장이용가능
6층 원상복구된 상태
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 149.73 45.29
5층 사무실 149.73 45.29
4층 미술계학원 149.73 45.29
3층 제2종근린생활시설(사무소) 149.73 45.29
2층 제2종근린생활시설 147.45 44.6
1층 대중음식점 149.54 45.24
지하1층 다방,주차장 167.94 50.8
지하2층 보일러실 22.57 6.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4928601842 (주)상지씨앤디플러스 기순명 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 122-3번지 범우빌딩 5층
서울 강남구 학동로6길 8, 5층 (논현동,범우빌딩)
02 62035870
2 8668603041 (주)아토인베스트먼트 법인 0 서울 강남구 논현1동 122-3번지 범우빌딩 5층
서울 강남구 학동로6길 8, 5층 (논현동,범우빌딩)
1 5538801253 (주)크리에이티보소사이어티 손유희 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 122-3번지 4층
서울 강남구 학동로6길 8, 4층 (논현동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,100,000 49,917,355 4,548,120,000
2 2023년 01월 14,750,000 48,760,331 4,442,700,000
3 2022년 01월 15,600,000 51,570,248 4,698,720,000
4 2021년 01월 14,190,000 46,909,091 4,274,028,000
5 2020년 01월 12,290,000 40,628,099 3,701,748,000
6 2019년 01월 11,130,000 36,793,388 3,352,356,000
7 2018년 01월 10,100,000 33,388,430 3,042,120,000
8 2017년 01월 9,624,000 31,814,876 2,898,748,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1086.42 개인 지상 대지 20160624