물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170125000043000301
건물명 한강로2가 업무시설
건물명(영문) Business Facilities in Hangang-ro 2-ga
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한강로2가 43-3
지번주소(영문) 43-3 Hangang-ro 2-ga, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소
도로명주소(영문)
규모 지상 17층 / 지하 7층
대지면적 ㎡ 연면적 22155.08 ㎡
건축면적 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2025년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그
지하철 4,6호선 삼각지역 도보 6분 버스정류장 용산우체국
지하철(350m) [04호선]삼각지, [06호선]삼각지
냉/난방기 주차공간 자주식 73대 /기계식 39대
엘리베이터 총 5대 화장실
기준층
임대면적 360.37 전용면적 194.60
전용율 54.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2027년 1분기 준공예정
금액 : 담당자 문의
B2,1~2F : 근린생활시설
3~15F : 업무시설
16~17F : 근린생활시설
3
전층임대   임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
17층 전체 228.88 123.60 54.00 단가 1Q월 이후
16층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
15층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
14층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
13층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
12층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
11층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
10층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
9층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
8층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
7층 전체 360.37 194.60 54.00 단가 1Q월 이후
6층 전체 358.88 193.80 54.00 단가 1Q월 이후
5층 전체 358.88 193.80 54.00 단가 1Q월 이후
4층 전체 421.85 227.80 54.00 단가 1Q월 이후
3층 전체 421.85 227.80 54.00 단가 1Q월 이후
2층 전체 287.22 155.10 54.00 단가 1Q월 이후
1층 전체 196.85 106.30 54.00 단가 1Q월 이후
-2층 전체 522.59 282.20 54.00 단가 1Q월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
2층 일반음식점 39.67 12
1층 일반음식점,부동산중개사무소,일반음식점 181.02 54.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,450,000 87,438,017 0
2 2023년 01월 26,070,000 86,181,818 0
3 2022년 01월 27,450,000 90,743,802 0
4 2021년 01월 26,250,000 86,776,860 0
5 2020년 01월 24,200,000 80,000,000 0
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 0
7 2018년 01월 18,300,000 60,495,868 0
8 2017년 01월 17,300,000 57,190,083 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일