물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000619002201
건물명 티쓰리빌딩
건물명(영문) T3
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 619-22
지번주소(영문) 619-22 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로100길 14 이면
도로명주소(영문) 14 Gangnam-daero 100-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 281.6 ㎡ 연면적 949.16 ㎡
건축면적 162.3 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 일반음식점
건축/리모델링 연도 2019년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 신분당,9호선 신논현역 도보 5분 버스정류장 신논현역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비 실비 정산
2층 : 테라스 10평 정도 있음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 승강기탑,계단탑(연면적제외) 8.41 2.54
6층 제2종근린생활시설(학원) 81.89 24.77
5층 제2종근린생활시설(학원) 94.99 28.73
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 122.27 36.99
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 120.47 36.44
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 114.92 34.76
1층 계단,주차장 106.02 32.07
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 128.25 38.8
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 180.35 54.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8858702962 (주)네오커스 정준호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 619-22번지 2층
서울 강남구 강남대로100길 14, 2층 (역삼동)
1 6108803078 (주)펜슬컴퍼니 배준현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 619-22번지 6층
서울 강남구 강남대로100길 14, 6층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,020,000 115,768,595 9,861,632,000
2 2023년 01월 34,210,000 113,090,909 9,633,536,000
3 2022년 01월 36,260,000 119,867,769 10,210,816,000
4 2021년 01월 31,960,000 105,652,893 8,999,936,000
5 2020년 01월 25,390,000 83,933,884 7,149,824,000
6 2019년 01월 21,190,000 70,049,587 5,967,104,000
7 2018년 01월 15,310,000 50,611,570 4,311,296,000
8 2017년 01월 12,730,000 42,082,645 3,584,768,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일