물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440120000345000801
건물명 홍대근생빌딩
건물명(영문) Hongdae Near Life Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 마포구 서교동 345-8
지번주소(영문) 345-8 Seogyo-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 마포구 홍익로2길 7 이면
도로명주소(영문) 7 Hongik-ro 2-gil, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 774.9 ㎡ 연면적 1948.83 ㎡
건축면적 456.32 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2022년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 12대
지하철 공항,경의중앙,2호선 홍대임구역 도보 4분 버스정류장 서교푸르지오아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 12대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 92 전용면적 66
전용율 71.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
보증금, 임대료 조정 가능
B1, 2F 인테리어 완비(인수 협의)
관리비 실비정산
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 128.29 91.82 71.57 총가 500,000,000 30,000,000 30,000,000 즉시
-1층 전체 130.82 93.63 71.57 총가 400,000,000 25,000,000 25,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑(연면적제외) 23.24 7.03
5층 제2종근린생활시설(사무소) 189.78 57.41
4층 제2종근린생활시설(사무소) 263.46 79.7
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 366.56 110.88
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 363.15 109.85
지1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 472.54 142.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5888700966 (주)솜씨당컴퍼니 정명원 법인 소기업 16 서울 마포구 서교동 345-8번지 3층
서울 마포구 홍익로2길 7, 3층 (서교동)
02 18009764

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,070,000 46,512,397 10,902,843,000
2 2023년 01월 14,270,000 47,173,554 11,057,823,000
3 2022년 01월 15,580,000 51,504,132 12,072,942,000
4 2021년 01월 14,220,000 47,008,264 11,019,078,000
5 2020년 01월 13,440,000 44,429,752 10,414,656,000
6 2019년 01월 12,600,000 41,652,893 9,763,740,000
7 2018년 01월 12,490,000 41,289,256 9,678,501,000
8 2017년 01월 11,760,000 38,876,033 9,112,824,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일