물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000009001701
건물명 삼성동 9-17 제2종근린생활시설 (김창건)
건물명(영문) Samseongdong 9-17 Je2jonggeullinsaenghwalsiseol (gimchanggeon)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 9-17
지번주소(영문) 9-17 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로56길 42
도로명주소(영문) 42 Hakdong-ro 56-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 192.5 ㎡ 연면적 601.06 ㎡
건축면적 95.13 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 사무소
건축/리모델링 연도 2023년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대
지하철 수인분당,7호선 강남구청역 도보 5분 버스정류장 강남보건소
지하철(350m) [수인분당선]강남구청, [07호선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 29 전용면적 25
전용율 86.21% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신축첫임대
통임대 /부분임대가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 41 35 85.37 총가 50,000,000 3,480,000 470,000 3,950,000 즉시
-2층 전체 19 8 42.11 총가 15,000,000 700,000 150,000 850,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 35.15 10.63
5층 제2종근린생활시설(사무소) 54.22 16.4
4층 제2종근린생활시설(사무소) 66.74 20.19
3층 제2종근린생활시설(사무소) 93.88 28.4
2층 제2종근린생활시설(사무소) 91.82 27.78
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 70.67 21.38
지1층 제2종근린생활시설(사무소) 128.26 38.8
지2층 제1종근린생활시설(소매점) 60.32 18.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5228703231 (주)오프오브 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 9-17번지 2층
서울 강남구 학동로56길 42, 2층 (삼성동)
1 2118854614 (주)크리에이티브컴퍼니끼 유태호 법인 소기업 30 서울 강남구 삼성2동 9-17번지 카민타워삼성 4층
서울 강남구 학동로56길 42, 4층 (삼성동,카민타워삼성)
02 543 9360

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,440,000 34,512,397 2,009,700,000
2 2023년 01월 10,260,000 33,917,355 1,975,050,000
3 2022년 01월 10,750,000 35,537,190 2,069,375,000
4 2021년 01월 9,020,000 29,818,182 1,736,350,000
5 2020년 01월 8,040,000 26,578,512 1,547,700,000
6 2019년 01월 7,385,000 24,413,223 1,421,612,500
7 2018년 01월 6,330,000 20,925,620 1,218,525,000
8 2017년 01월 5,750,000 19,008,264 1,106,875,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일