물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000328000801
건물명 화인빌딩
건물명(영문) Hwaimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 328-8
지번주소(영문) 328-8 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로10길 6 이면
도로명주소(영문) 6 Gangnam-daero 10-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 256.8 ㎡ 연면적 736.38 ㎡
건축면적 123.28 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 5대
지하철 신분당선 양재시민의숲역 도보 6분 버스정류장 양재119안전센터앞
지하철(350m) [신분당선]양재시민의숲
냉/난방기 주차공간 자주식주차 5대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 37.3 전용면적 27.9
전용율 74.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 기원 95.59 28.92
4층 제2종근린생활시설(사무소) 123.28 37.29
3층 제2종근린생활시설(사무소) 123.28 37.29
2층 제2종근린생활시설(사무소) 123.28 37.29
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 80.04 24.21
지층 제2종근린생활시설(노래연습장) 190.91 57.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 3608802209 디에이치앤파트너스(주) 이순배 법인 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지 화인빌딩 3층
서울 서초구 강남대로10길 6, 3층 (양재동,화인빌딩)
8 7198101780 (주)뷰포인트그룹 박영주 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지 화인빌딩 2층
서울 서초구 강남대로10길 6, 2층 (양재동,화인빌딩)
7 6848600613 (주)뷰포인트디자인 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지 화인빌딩 2층
서울 서초구 강남대로10길 6, 2층 (양재동,화인빌딩) 		02 515 1521
6 6548103012 (주)유아이에스 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지 2층
서울 서초구 강남대로10길 6, 2층 (양재동)
5 1148722172 (주)인화종합건축사사무소 차경목 법인 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지
서울 서초구 강남대로10길 6 (양재동)
4 1038701482 코드엣지(주) 주영민 법인 소기업 14 서울 서초구 양재2동 328-8번지 3층
서울 서초구 강남대로10길 6, 3층 (양재동)
3 6898600296 (주)코젠아이 박승동 법인 소기업 3 서울 서초구 양재동 328-8번지 화인빌딩 4층
서울 서초구 강남대로10길 6, 4층 (양재동,화인빌딩) 		02 576 7600
2 3318100204 (주)테크로직 한성현 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지 화인빌딩 3층
서울 서초구 강남대로10길 6, 3층 (양재동,화인빌딩)
1 5028174249 (주)테크바일 최동시 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 328-8번지 화인빌딩 3층
서울 서초구 강남대로10길 6, 3층 (양재동,화인빌딩) 		02 22446427

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,043,000 29,894,215 2,322,242,400
2 2023년 01월 9,013,000 29,795,041 2,314,538,400
3 2022년 01월 9,080,000 30,016,529 2,331,744,000
4 2021년 01월 7,940,000 26,247,934 2,038,992,000
5 2020년 01월 6,750,000 22,314,050 1,733,400,000
6 2018년 01월 5,700,000 18,842,975 1,463,760,000
7 2017년 01월 5,170,000 17,090,909 1,327,656,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일