물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000013003101
건물명 유한회사 윤연
건물명(영문) Yuhanhoesa Yunyeon
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 13-31
지번주소(영문) 13-31 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로78길 48 이면
도로명주소(영문) 48 Dosan-daero 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 255.2 ㎡ 연면적 625.7 ㎡
건축면적 152.24 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 7호선 청담역 도보 9분 버스정류장 청담2치안센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 8,686,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,216,667,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 42 42 100.00 총가 80,000,000 5,500,000 500,000 6,000,000 협의
2층 전체 46.1 46.1 100.00 총가 100,000,000 4,900,000 500,000 5,400,000 즉시
1층 전체 9.4 3.8 40.43 총가 20,000,000 1,200,000 300,000 1,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 18.5 5.6
5층 제2종근린생활시설(사무소) 63.89 19.33
4층 제2종근린생활시설(사무소) 77.52 23.45
3층 제2종근린생활시설(사무소) 152.24 46.05
2층 제2종근린생활시설(사무소) 152.24 46.05
1층 제2종근린생활시설(사진관) 31.19 9.43
지1층 제2종근린생활시설(사진관) 148.62 44.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1508802219 (주)유이레 박지안 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 13-31번지 윤연빌딩 301호
서울 강남구 도산대로78길 48, 301호 (청담동,윤연빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,840,000 29,223,140 2,255,968,000
2 2023년 01월 8,686,000 28,714,050 2,216,667,200
3 2022년 01월 9,052,000 29,923,967 2,310,070,400
4 2021년 01월 7,818,000 25,844,628 1,995,153,600
5 2020년 01월 6,948,000 22,968,595 1,773,129,600
6 2019년 01월 6,087,000 20,122,314 1,553,402,400
7 2018년 01월 5,331,000 17,623,140 1,360,471,200
8 2017년 01월 4,759,000 15,732,231 1,214,496,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일