물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110129000110004402
건물명 지산빌딩
건물명(영문) Jisanbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 종로구 견지동 110-44
지번주소(영문) 110-44 Gyeonji-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 우정국로 45-7 대로
도로명주소(영문) 45-7 Ujeongguk-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 297.52 ㎡ 연면적 896.71 ㎡
건축면적 176.82 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대
지하철 1호선 종각역 도보 5분 버스정류장 조계사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 45.93 전용면적 30.82
전용율 67.10% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,123,960,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
인사동,조계사 인근 위치
3,4,5층 공용발코니
리모델링으로 쾌적한 환경
3,4,5층 전기 관리비에 포함
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 45.97 30.82 67.04 총가 60,000,000 3,489,100 673,500 4,162,600 즉시
3층 전체 44.20 30.82 69.73 총가 60,000,000 3,354,800 647,500 4,002,300 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 147.78 44.7
4층 사무소 147.78 44.7
3층 사무소 141.91 42.93
2층 일반음식점 168.35 50.93
1층 일반음식점 125.69 38.02
지1층 기계실,일반음식점 165.2 49.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,010,000 39,702,479 3,573,215,200
2 2023년 01월 10,500,000 34,710,744 3,123,960,000
3 2022년 01월 11,000,000 36,363,636 3,272,720,000
4 2021년 01월 10,250,000 33,884,298 3,049,580,000
5 2020년 01월 9,400,000 31,074,380 2,796,688,000
6 2019년 01월 9,400,000 31,074,380 2,796,688,000
7 2018년 01월 9,370,000 30,975,207 2,787,762,400
8 2017년 01월 8,550,000 28,264,463 2,543,796,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일