물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200122000099000201
건물명 남주빌딩
건물명(영문) Namjoo Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 용답동 99-2
지번주소(영문) 99-2 Yongdap-dong, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 성동구 천호대로 282 대로
도로명주소(영문) 282 Cheonho-daero, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 2686.7 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1987년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 12대
지하철 5호선 답십리역 도보 1분 버스정류장 답십리역
지하철(350m) [05호선]답십리
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 141.03 전용면적 106.81
전용율 75.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 8,898,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 0원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2024년 8월말 리모델링 예정(10월 공사개시 가능)
리모델링 준공일 및 입주가능시기 변동 가능성 有
일반관리비 외 수도광열비, 전기 등 실비 별도
주차 증설예정 (min 32대~max 46대)
인테리어 지원금 (TI) 협의 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 141.03 106.81 75.74 총가 236,000,000 14,300,000 1,280,000 15,580,000 즉시
4층 전체 141.03 106.81 75.74 총가 236,000,000 14,300,000 1,280,000 15,580,000 즉시
3층 전체 141.03 106.81 75.74 총가 236,000,000 14,300,000 1,280,000 15,580,000 즉시
2층 전체 141.03 106.81 75.74 총가 236,000,000 14,300,000 1,280,000 15,580,000 즉시
1층 전체 68.12 51.60 75.75 총가 190,000,000 9,200,000 620,000 9,820,000 즉시
-1층 전체 170.69 129.27 75.73 총가 30,000,000 9,500,000 1,550,000 11,050,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 안마시술소,대중음식점 428.09 129.5
4층 계단,기계실,안마시술소 428.09 129.5
3층 사무실 428.09 129.5
2층 의원 428.09 129.5
1층 계단,복도,주차장,상점 424.84 128.51
지1층 에어로빅장,계단,복도,일반음식점,인터넷컴퓨터게임시설제공업소,기계실 549.5 166.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4548100225 (주)엔제이관리개발 윤석주 법인 0 서울 성동구 용답동 99-2번지 남주빌딩 201호
서울 성동구 천호대로 282, 201호 (용답동,남주빌딩)
1 2018626233 (주)허비츠 권민식 법인 소기업 0 서울 성동구 용답동 99-2번지 남주빌딩 2층
서울 성동구 천호대로 282, 2층 (용답동,남주빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,958,000 29,613,223 0
2 2023년 01월 8,898,000 29,414,876 0
3 2022년 01월 9,296,000 30,730,579 0
4 2021년 01월 8,225,000 27,190,083 0
5 2020년 01월 7,708,000 25,480,992 0
6 2019년 07월 7,200,000 23,801,653 0
7 2019년 01월 7,050,000 23,305,785 0
8 2018년 01월 5,677,000 18,766,942 0
9 2017년 01월 5,508,000 18,208,264 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일