물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710102000007002901
건물명 향군타워
건물명(영문) Korean Veterans Association Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 송파구 신천동 7-29
지번주소(영문) 7-29, Sincheon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 올림픽로35길 123 이면
도로명주소(영문) 123, Olympic-ro 35-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 30층 / 지하 6층
대지면적 2333.94 평 연면적 29992.87 평
건축면적 2992.79 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 잠실 송파
건물등급 P
검색 해시태그 #어린이교통안전교육장 #루터화관 #대한제당사옥 #잠실중학교
지하철 2호선 잠실역 도보 13분 버스정류장 잠실중학교
지하철(350m) [08호선]잠실, [02호선]잠실
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 389대
엘리베이터 승용 15대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 949 전용면적 541
전용율 57.01% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 12만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2152-7212
220701 /공실없음
220602 /공실없음
220502 /공실없음
220408 /공실없음
220304 /22년공실예정없음
220217 프라임 추가
220208 /공실예정없음 /담당자부재
220127 /공실없음 /담당자부재
211201 /공실예정없음
211007
210903
210809
210706
210609
210510
210407
210309
북
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 526.3 300 57.00 단가 886,500 88,650 36,250 65,734,870 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
30층 업무시설 1,240.2 375.16
29층 업무시설 1,240.2 375.16
28층 업무시설 1,240.2 375.16
27층 업무시설(사무소) 1,977.41 598.17
26층 업무시설 2,260.65 683.85
25층 업무시설 2,260.65 683.85
24층 업무시설 2,260.65 683.85
23층 업무시설 2,260.65 683.85
22층 업무시설 2,260.65 683.85
21층 업무시설 2,260.65 683.85
20층 업무시설 2,260.65 683.85
19층 업무시설 2,260.65 683.85
18층 업무시설 2,260.65 683.85
17층 업무시설 2,204.05 666.73
16층 업무시설 2,258.25 683.12
15층 업무시설 2,204.48 666.86
14층 업무시설 2,204.48 666.86
13층 업무시설 2,204.48 666.86
12층 업무시설 2,204.48 666.86
11층 업무시설 2,204.48 666.86
10층 업무시설 2,204.48 666.86
9층 업무시설 2,204.48 666.86
8층 업무시설 2,204.48 666.86
7층 업무시설 2,204.48 666.86
6층 업무시설 2,204.48 666.86
5층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 2,204.48 666.86
4층 업무시설(직장어린이집) 1,729.16 523.07
3층 업무시설및판매시설(공조실),업무시설,업무시설및판매시설(공조실) 1,962.5 593.66
2층 판매시설(약국),판매시설(의원),제2종근린생활시설(학원),업무시설(통신실),업무시설및판매시설(기계/전기실) 1,255.06 379.66
1층 판매시설(소매점),판매시설(상점),업무시설및판매시설(로비),업무시설및판매시설(관리시설),업무시설및판매시설(로비),판매시설(일반음식점) 2,017 610.14
지1층 판매시설(일반음식점),판매시설(소매점),업무시설및판매시설(관리시설),업무시설및판매시설(주차장) 5,423.68 1,640.66
지2층 판매시설(일반음식점),업무시설및판매시설(관리시설),업무시설및판매시설(주차장) 6,371.28 1,927.31
지3층 업무시설및판매시설(기계/전기실),업무시설및판매시설(주차장),업무시설및판매시설(관리시설) 6,410.82 1,939.27
지4층 업무시설및판매시설(기계/전기실),업무시설및판매시설(주차장),업무시설및판매시설(관리시설) 6,399.08 1,935.72
지5층 업무시설및판매시설(기계/전기실),업무시설및판매시설(관리시설),업무시설및판매시설(주차장) 6,385.2 1,931.52
지6층 업무시설및판매시설(기계/전기실),업무시설및판매시설(기계/전기실)-하부,업무시설및판매시설(주차장) 6,440.75 1,948.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 8068702014 맥서브컨소시엄(주) 김범석 법인 보호대상 중견기업 0 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 7층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 7층 (신천동,향군타워) 		02 62073096
10 5248101256 (주)무늬랩스 김일겸 법인 소기업 9 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 7층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 7층 (신천동,향군타워) 		02 525 7616
9 1208184846 (주)미라콤아이앤씨 강석립 법인 대기업 2,135 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 10층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 10층 (신천동,향군타워) 		02 21256800
8 6198107301 (주)세리필라테스 이세리 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 201호
서울 송파구 올림픽로35길 123, 201호 (신천동,향군타워)
7 1028113061 (주)솔트룩스 이경일 법인 중기업 174 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 9층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 9층 (신천동,향군타워) 		02 21931600
6 7568600029 (주)스테이지파이브 서상원 법인 대기업 60 서울 송파구 신천동 7-29번지 6층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 6층 (신천동) 		070 88091509
5 1208715657 에스코어(주) 옥재준 법인 대기업 346 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 13층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 13층 (신천동,향군타워) 		070 71255114
4 1298652327 오픈핸즈(주) 전종민 법인 대기업 0 서울 송파구 잠실6동 7-29번지
서울 송파구 올림픽로35길 123 (신천동) 		02 64840178
3 5658602381 (주)웨이비코퍼레이션 서상원 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 6층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 6층 (신천동,향군타워)
2 2198702277 커넥트인베스트먼트(주) 최성호 법인 소기업 0 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 6층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 6층 (신천동,향군타워)
1 4518102812 (주)플루닛 이경일 법인 소기업 29 서울 송파구 신천동 7-29번지 향군타워 9층
서울 송파구 올림픽로35길 123, 9층 (신천동,향군타워) 		15336116

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,730,000 88,363,636 206,235,425,455
2 2023년 01월 26,350,000 87,107,438 203,303,533,884
3 2022년 01월 27,850,000 92,066,116 214,876,790,083
4 2021년 01월 26,030,000 86,049,587 200,834,572,562
5 2020년 01월 23,730,000 78,446,281 183,088,913,058
6 2019년 01월 22,130,000 73,157,025 170,744,106,446
7 2018년 01월 18,910,000 62,512,397 145,900,183,140
8 2017년 01월 18,560,000 61,355,372 143,199,756,694

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 99150 법인 지상 대지 20230424