물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000445000401
건물명 우성타운
건물명(영문) Useongtaun
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 445-4
지번주소(영문) 445-4 Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배천로 5-1
도로명주소(영문) 5-1 Bangbaecheon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 517 ㎡ 연면적 3245.98 ㎡
건축면적 304.02 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]사당, [04호선]사당
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 88.63 전용면적 83.79
전용율 94.54% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 21,860,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,301,620,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 제2종근린생활시설(골프연습장) 228.98 69.27
8층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
6층 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
4층 제1종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 293.34 88.74
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 293.34 88.74
지1층 제2종근린생활시설(노래연습장),제2종근린생활시설(일반음식점) 278.39 84.21
지2층 기계실 51.87 15.69
지3층 주차장,전기실 340.02 102.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5478803085 (주)백오클래스학원 신백호 법인 0 서울 서초구 방배2동 445-4번지 401호
서울 서초구 방배천로 5-1, 401호 (방배동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,400,000 74,049,587 11,580,800,000
2 2023년 01월 21,860,000 72,264,463 11,301,620,000
3 2022년 01월 23,050,000 76,198,347 11,916,850,000
4 2021년 01월 21,350,000 70,578,512 11,037,950,000
5 2020년 01월 20,100,000 66,446,281 10,391,700,000
6 2019년 01월 20,000,000 66,115,702 10,340,000,000
7 2018년 01월 18,600,000 61,487,603 9,616,200,000
8 2017년 01월 17,500,000 57,851,240 9,047,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일