물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000450001501
건물명 용빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)











지번주소 서울 서초구 방배동 450-15
지번주소(영문) 450-15 Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배천로 8
도로명주소(영문) 8 Bangbaecheon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 350.2 ㎡ 연면적 891.1 ㎡
건축면적 169.9 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 4대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]사당, [04호선]사당
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,610,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,816,822,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 17 11 64.71 총가 20,000,000 1,100,000 300,000 1,400,000 즉시
4층 일부 23 17 73.91 총가 20,000,000 1,300,000 300,000 1,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 업무시설(사무실) 169.9 51.39
3층 제2종근린생활시설(사무소) 169.9 51.39
2층 근린생활시설(대중음식점) 167.45 50.65
1층 근린생활시설(대중음식점) 164.91 49.89
지층 근린생활시설(다방,대중음식점) 218.94 66.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 7838801553 (주)명성에스앤에프 조희정 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 450-15번지 302호
서울 서초구 방배천로 8, 302호 (방배동)
1 4158800189 (주)탑플레이스 이태훈 법인 소상공인 0 서울 서초구 방배2동 450-15번지 용빌딩 2층
서울 서초구 방배천로 8, 2층 (방배동,용빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,710,000 55,239,669 5,851,842,000
2 2023년 01월 16,610,000 54,909,091 5,816,822,000
3 2022년 01월 17,570,000 58,082,645 6,153,014,000
4 2021년 01월 15,590,000 51,537,190 5,459,618,000
5 2020년 01월 13,760,000 45,487,603 4,818,752,000
6 2019년 01월 13,260,000 43,834,711 4,643,652,000
7 2018년 01월 12,470,000 41,223,140 4,366,994,000
8 2017년 01월 11,780,000 38,942,149 4,125,356,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일