물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000467001201
건물명 군인공제회관
건물명(영문) The Military Mutual Aid Association Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 도곡동 467-12
지번주소(영문) 467-12, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 남부순환로 2806 대로
도로명주소(영문) 2806, Nambusunhwan-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 32층 / 지하 7층
대지면적 1684.59 평 연면적 25130.99 평
건축면적 3224.45 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도곡 남부순환로
건물등급 P
검색 해시태그 #숙명여자고등학교 #타워팰리스 #중앙사대부속고등학교
지하철 3호선 도곡역 도보 2분 버스정류장 군인공제회관
지하철(350m) [03호선]도곡, [수인분당선]도곡
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식786대
엘리베이터 13대 화장실
기준층
임대면적 633.01 평 전용면적 321 평
전용율 50.71% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 19.4만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
군인공제회 임대담당 김리리 02-6276-0231, 010-8335-1425,010-9094-2098
관리실 02-2190-2210
콜리어스 강선미 사원 02-6325-1920,010-8120-0306
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
**22년공실예정없음
220707JLL
220609jll
220510JLL
220422 /공실없음
220412콜리어스
220408JLL
220321콜리어스
220222 /22년공실예정없음
220214프라임추가
220210JLL
220127 /이메일주소 krr@kw-enc.com
220111콜리어스
211213JLL(공실없음)
211207콜리어스
211115JLL
211101콜리어스
211006콜리어스
210908JLL
210825콜리어스
210811JLL
210714JLL
210709
210706콜리어스
210601콜리어스
210503콜리어스
210414콜리어스
210406JLL
210303콜리어스확인,210305JLL
4층진행중
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
23층 일부 394 200 50.76 단가 1,200,000 120,000 40,000 63,040,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑,연면적제외,옥탑,연면적제외 658.23 199.11
32층 업무시설 789.62 238.86
31층 업무시설 1,142.39 345.57
30층 업무시설 1,142.39 345.57
29층 업무시설 1,340.8 405.59
28층 업무시설 1,340.8 405.59
27층 업무시설 1,311.47 396.72
26층 업무시설 1,399.57 423.37
25층 업무시설 1,399.57 423.37
24층 업무시설 1,399.57 423.37
23층 업무시설,기계전기실 1,399.57 423.37
22층 기계전기실,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,399.57 423.37
21층 업무시설,기계전기실 1,399.57 423.37
20층 업무시설 1,399.57 423.37
19층 업무시설 1,399.57 423.37
18층 업무시설 1,399.57 423.37
17층 업무시설 1,399.57 423.37
16층 업무시설 1,399.57 423.37
15층 업무시설 1,399.57 423.37
14층 업무시설 1,399.57 423.37
13층 업무시설 1,399.57 423.37
12층 업무시설 1,399.57 423.37
11층 업무시설 1,399.57 423.37
10층 업무시설 1,399.57 423.37
9층 업무시설 1,399.57 423.37
8층 업무시설 1,399.57 423.37
7층 업무시설 1,717.22 519.46
6층 업무시설 1,717.22 519.46
5층 기계전기실,직업훈련소 2,855.39 863.76
4층 문화및집회시설(예식장),이용원, 일반음식점, 사진관,기계전기실 3,194 966.19
3층 문화및집회시설(예식장),제2종근린생활시설(일반음식점) 3,194 966.18
2층 제1종근린생활시설(의원),기계전기실,업무시설,제2종근린생활시설(휴게음식점) 2,872.25 868.86
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),업무시설,업무시설(사무소),기계전기실,소매점, 부동산중개업소, 여행사 2,183.14 660.4
지하1층 기계전기실,일반음식점, 사진관, 목욕장,휴게음식점, 소매점, 의원 4,966.07 1,502.24
지하2층 주차장,기계,전기실 5,228.43 1,581.6
지하3층 주차장 5,228.43 1,581.6
지하4층 주차장 5,228.43 1,581.6
지하5층 주차장 5,228.43 1,581.6
지하6층 기계전기실,주차장,기계,전기실 2,816.75 852.07
지하7층 기계전기실 2,988.59 904.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1068230448 군인공제회 정재관 법인 판단제외대상 1,600 서울 강남구 도곡2동 467-12번지
서울 강남구 남부순환로 2806 (도곡동) 		15999090
10 2208205435 (주)군인공제회사내근로복지기금 장운호 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지
서울 강남구 남부순환로 2806 (도곡동) 		02 21902093
9 5348101699 (주)모란개발 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 23층
서울 강남구 남부순환로 2806, 23층 (도곡동,군인공제회관)
8 1018223296 삼성물산패션 사내근로복지기금 최기호 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지
서울 강남구 남부순환로 2806 (도곡동)
7 1168137664 에스에이피코리아(주) 안상원 법인 중견기업 450 서울 강남구 도곡동 467-12번지
서울 강남구 남부순환로 2806 (도곡동) 		02 21942400
6 1208726173 엠플러스자산운용(주) 김영규 법인 소기업 23 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 22층
서울 강남구 남부순환로 2806, 22층 (도곡동,군인공제회관) 		02 60074700
5 4568200169 엠플러스자산운용사내근로복지기금 송주현 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 22층
서울 강남구 남부순환로 2806, 22층 (도곡동,군인공제회관)
4 7408702150 엠플러스제28호전문투자형사모부동산투자(주) 엠플러스자산운용주식회사 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 22층
서울 강남구 남부순환로 2806, 22층 (도곡동,군인공제회관)
3 2708602561 엠플러스제30호일반사모부동산투자회사 엠플러스자산운용주식회사 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 22층
서울 강남구 남부순환로 2806, 22층 (도곡동,군인공제회관)
2 1128801654 케이에스유지(주) 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 28층
서울 강남구 남부순환로 2806, 28층 (도곡동,군인공제회관)
1 5738702526 (주)프로젝트슬로우 법인 0 서울 강남구 도곡2동 467-12번지 군인공제회관 지하1층
서울 강남구 남부순환로 2806, 지하1층 (도곡동,군인공제회관)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,030,000 135,636,364 228,491,661,818
2 2023년 01월 40,400,000 133,553,719 224,983,259,504
3 2022년 01월 42,700,000 141,157,025 237,791,712,397
4 2021년 01월 39,400,000 130,247,934 219,414,366,942
5 2020년 01월 33,400,000 110,413,223 186,001,011,570
6 2019년 01월 30,450,000 100,661,157 169,572,778,512
7 2018년 01월 25,700,000 84,958,678 143,120,538,843
8 2017년 01월 24,350,000 80,495,868 135,602,533,884

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 83077.6 법인 지상 대지 20151130