물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500105000767000005
건물명 마곡CP1 A동
건물명(영문) Magokcp1 Adong
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 마곡동 767
지번주소(영문)
보조지번주소
도로명주소
도로명주소(영문)
규모 지상 13층 / 지하 7층
대지면적 31824.3 ㎡ 연면적 48825 ㎡
건축면적 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그
지하철 공항철도,9호선 마곡나루역 직접연결 버스정류장 마곡나루역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 2468대
엘리베이터 승용 8대, 화물용 2대 화장실 (남) 대6 소6 / (여) 대 12
기준층
임대면적 1554 전용면적 754
전용율 48.52% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,210,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 324,926,103,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
마곡 CP1은 연면적 약 10만평 규모로 오피스, 리테일, 컨벤션(코엑스), 4성급 호텔(머큐어 엠버서더 마곡) 등으로 구성 예정
Exclusive Service를 위한 오피스 통합로비, 오픈 라운지, 미팅룸, 옥상 루프탑 베뉴 등 다양한 Amenity 시설 구성할 계획임
2024년 10월 사용승인 예정
3
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 1304.25 630.67 48.35 단가 940,000 94,000 42,000 177,378,000 즉시
12층 전체 1560 754.34 48.36 단가 940,000 94,000 42,000 212,160,000 즉시
11층 전체 1560 754.34 48.36 단가 940,000 94,000 42,000 212,160,000 즉시
10층 전체 1560 754.34 48.36 단가 940,000 94,000 42,000 212,160,000 즉시
9층 전체 1560 754.34 48.36 단가 940,000 94,000 42,000 212,160,000 즉시
8층 전체 1558.82 753.76 48.35 단가 940,000 94,000 42,000 211,999,520 즉시
7층 전체 1501.54 726.07 48.36 단가 940,000 94,000 42,000 204,209,440 즉시
6층 전체 1713.72 828.67 48.36 단가 940,000 94,000 42,000 233,065,920 즉시
5층 일부 717 346.70 48.35 단가 940,000 94,000 42,000 97,512,000 즉시
4층 일부 718.90 347.62 48.35 단가 940,000 94,000 42,000 97,770,400 즉시
3층 일부 560.44 271 48.35 단가 940,000 94,000 42,000 76,219,840 즉시
2층 일부 383.18 185.28 48.35 단가 940,000 94,000 42,000 52,112,480 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,382,000 31,014,876 298,575,582,600
2 2023년 01월 10,210,000 33,752,066 324,926,103,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일