물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000144002001
건물명 위니드빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 144-20
지번주소(영문) 144-20 Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로26길 7
도로명주소(영문) 7 Seocho-daero 26-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 443 ㎡ 연면적 1324.81 ㎡
건축면적 204.33 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설(사무소)
건축/리모델링 연도 2024년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 7호선 내방역 도보 1분 버스정류장
지하철(350m) [07호선]내방
냉/난방기 개별 시스템 주차공간 총 9대
엘리베이터 총 1대 화장실
기준층
임대면적 72 전용면적 47
전용율 65.28% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 10,960,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,855,280,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 65 43 66.15 단가 1,384,615 100,000 12,308 7,300,020 즉시
5층 전체 72 47 65.28 단가 1,250,000 97,222 11,111 7,799,976 즉시
4층 전체 72 51 70.83 단가 1,388,889 97,222 11,111 7,799,976 즉시
3층 전체 75 56 74.67 단가 1,333,333 93,333 12,000 7,899,975 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1088171680 위니드건설(주) 태동의 법인 중기업 20 서울 서초구 방배1동 144-20번지 7층
서울 서초구 서초대로26길 7, 7층 (방배동) 		02 535 5061

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,960,000 36,231,405 4,855,280,000
2 2023년 01월 10,710,000 35,404,959 4,744,530,000
3 2022년 01월 11,410,000 37,719,008 5,054,630,000
4 2021년 01월 9,079,000 30,013,223 4,021,997,000
5 2020년 01월 8,639,000 28,558,678 3,827,077,000
6 2019년 01월 8,313,000 27,480,992 3,682,659,000
7 2018년 01월 7,392,000 24,436,364 3,274,656,000
8 2017년 01월 6,971,000 23,044,628 3,088,153,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일