물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001303002201
건물명 강남교보타워
건물명(영문) Kyobo Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




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건물사진(내부)

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지번주소 서울 서초구 서초동 1303-22
지번주소(영문) 1303-22, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 465 대로
도로명주소(영문) 465, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 25층 / 지하 8층
대지면적 6770.2 ㎡ 연면적 72718 ㎡
건축면적 3042.38 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 P
검색 해시태그 #신논현역 #서울서초고등학교
지하철 9호선 신논현역 앞 버스정류장 교보타워앞
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식395대
엘리베이터 15대 화장실 남:대4 소5 / 여:대4
기준층
임대면적 968 전용면적 482
전용율 49.79% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 24.2만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 83,540,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 565,582,508,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 박송이 차장 010-3089-5946
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
CBRE 이보라 과장 02-2170-6161,010-5324-8131
교보문고,핫트렉스,F&B,까페 등 입주사 편의시설 보유
23층 CONFERENCE ROOM (200석), 5층 노블리에홀(72석) 대관 가능
6~18층 A동과 B동 사이 내부 연결통로가 있어 2개동의 공간을 한공간처럼 임대및사용가능
실내방역 및 살균, 실내공기질 측정 등 서비스 제공
220616교보
220519교보
220418교보
220328교보
220218교보
220214프라임추가
220113교보
211207교보
211109교보
211025교보(공실없음)
211013JLL(공실없음)
211007CBRE(4,13층)
210907JLL(13층)
210906씨비알이(4,13층)
210818교보
210810JLL
210803CBRE(14층)
210726교보
210712JLL A-14,B-13,22
210709CBRE
210614교보
210520교보
210510JLL
210406JLL
210304jll,210317교보
연락처 확인 02-2210-2301
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 393.96 119.17
25층 기계실 1,679.25 507.97
24층 업무시설 1,965.42 594.54
23층 업무시설 2,319.95 701.78
22층 업무시설 1,965.42 594.54
21층 업무시설 1,965.42 594.54
20층 업무시설 1,965.42 594.54
19층 업무시설 2,109.68 638.18
18층 업무시설 2,170.54 656.59
17층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 2,170.54 656.59
16층 문화 및 집회시설(산업전시장),업무시설(사무소) 2,170.54 656.59
15층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 2,170.54 656.59
14층 업무시설 2,170.54 656.59
13층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 2,170.54 656.59
12층 업무시설 2,170.54 656.59
11층 업무시설 2,170.54 656.59
10층 업무시설 2,170.54 656.59
9층 업무시설 2,170.54 656.59
8층 업무시설 2,170.54 656.59
7층 업무시설 2,170.54 656.59
6층 업무시설 2,170.54 656.59
5층 업무시설 2,109.68 638.18
4층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 2,109.68 638.18
3층 제1종근린생활시설(의원),업무시설 2,629.38 795.39
2층 업무시설,업무시설(사무소) 2,375.43 718.57
1층 업무시설,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 2,519.64 762.19
지1 판매시설 5,328.35 1,611.83
지2 주차장,판매시설 5,637.41 1,705.32
지3 주차장 5,681.28 1,718.59
지4 주차장 5,681.28 1,718.59
지5 주차장 5,667.5 1,714.42
지6 주차장 5,699.39 1,724.07
지7 기계실, 전기실 365.29 110.5
지8 기계실, 전기실 4,725.69 1,429.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
64 1208184768 교보자산신탁(주) 조혁종 법인 대기업 192 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워
서울 서초구 강남대로 465 (서초동,강남교보타워) 		02 34043404
63 1208206468 교보자산신탁사내근로복지기금 양진호 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워
서울 서초구 강남대로 465 (서초동,강남교보타워)
62 8948101873 (주)교보제십사호위탁관리부동산투자회사 이선섭 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 7층 에이동
서울 서초구 강남대로 465, 7층 에이동 (서초동,교보타워) 		02 34043974
61 3758700088 (주)당근마켓 김용현 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 10층, 11층, 12층
서울 서초구 강남대로 465, 10층, 11층, 12층 (서초동) 		02 15449796
60 8098702070 (주)당근페이 김재현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 10층
서울 서초구 강남대로 465, 10층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
59 3788800880 (주)더즌 조철한 법인 중기업 17 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워 에이동4층, 비동16층, 비동22층
서울 서초구 강남대로 465, 에이동4층, 비동16층, 비동22층 (서초동,강남교보타워) 		02 63281201
58 1748103215 디에지오브코리아(주) 이준표 법인 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 B동 19층
서울 서초구 강남대로 465, B동 19층 (서초동,교보타워)
57 6268802259 디플래닉스(주) 장석호 법인 대기업 27 서울 서초구 서초동 1303-22번지 B동 4층
서울 서초구 강남대로 465, B동 4층 (서초동) 		02 69490490
56 6108802327 (주)마스턴글로벌위탁관리부동산투자회사 정범식 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 A동 21층
서울 서초구 강남대로 465, A동 21층 (서초동,교보생명보험(주)서초사옥)
55 7518102411 마스턴제105호든든자산관리서면피에프브이(주) 송영실 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 20층
서울 서초구 강남대로 465, A동 20층 (서초동) 		02 21763987
54 3738702246 마스턴제117호호법피에프브이(주) 이재민 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주)서초사옥)
53 4598701987 마스턴제123호여주삼교피에프브이(주) 백영기 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 26733639
52 7658102216 마스턴제124호위탁관리부동산투자회사 김형석 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 A동 20층
서울 서초구 강남대로 465, A동 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 21763934
51 3858102285 (주)마스턴제127호로지스포인트대구 김상일 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동, 교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 21763949
50 2938102273 마스턴제131호가산피에프브이(주) 강정숙 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주)서초사옥) 		02 21763954
49 7508802208 마스턴제133호일반사모부동산모투자회사 법인 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
48 5228702305 마스턴제134호양양시사이드프리미어프로젝트금융투자(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 20층,21층,22층
서울 서초구 강남대로 465, 20층,21층,22층 (서초동, 교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 21793924
47 8678102434 마스턴제139호로지스포인트대전피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
46 4038184931 마스턴제143호일반사모부동산모투자회사 법인 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 22층
서울 서초구 강남대로 465, 22층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
45 3538702354 마스턴제144호피에프브이(주) 권오선 법인 대기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 26733639
44 4198801972 (주)마스턴제146호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 에이동 20층
서울 서초구 강남대로 465, 에이동 20층 ) (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 21763934
43 6868702365 마스턴제149호해운대우동피에프브이(주) 정한솔 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
42 3578800340 (주)마스턴제14호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 2 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 20층, 21층
서울 서초구 강남대로 465, 20층, 21층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 34522072
41 7188602194 마스턴제157호일반사모부동산투자회사 마스턴투자운용주식회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
40 5528702437 마스턴제164호일반사모부동산투자회사 마스턴투자운용주식회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보강남타워 A동 20층
서울 서초구 강남대로 465, A동 20층 (서초동,교보강남타워)
39 8488100468 마스턴제16호위탁관리부동산투자회사 이석연 법인 중견기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 20-21층
서울 서초구 강남대로 465, 20-21층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 21800562
38 8978601542 마스턴제81호도산150피에프브이(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,에이동) 		02 26733636
37 3418601845 마스턴제93호로지스포인트김포피에프브이(주) 박준규 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 26733668
36 3968701954 (주)마스턴제99호센터포인트강남 김상일 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 26733671
35 2648144542 마스턴제십일호위탁관리부동산투자회사 이경진 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 20-21층
서울 서초구 강남대로 465, 20-21층 (서초동, 교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 34722057
34 2208777462 마스턴투자운용(주) 홍성혁 법인 중견기업 256 서울 서초구 서초동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 20층, 21층, 22층
서울 서초구 강남대로 465, 교보생명보험(주) 서초사옥 20층, 21층, 22층 (서초동) 		02 34522077
33 7498200381 마스턴투자운용사내근로복지기금(주) 이길의 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 A동 21층
서울 서초구 강남대로 465, A동 21층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
32 2448802324 마스턴파주파트너스사모투자(주) 법인 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워 21층
서울 서초구 강남대로 465, 21층 (서초동,강남교보타워)
31 2808700776 마스턴파트너스(주) 신창무 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 21층
서울 서초구 강남대로 465, 21층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 69567461
30 1638801555 마스턴평택제78호일반사모부동산투자(주) 마스턴투자운용주식회사 법인 보호대상 중견기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주)서초사옥 20층
서울 서초구 강남대로 465, 20층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
29 1728801447 (주)마스턴프리미어제1호위탁관리부동산투자회사 마스턴투자운용주식회사 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 A동 21층
서울 서초구 강남대로 465, A동 21층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥) 		02 34522077
28 3808701570 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 14층
서울 서초구 강남대로 465, 14층 (서초동,에이동) 		02 214 4850
27 7228702415 (주)밸류트러스트제17호위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워 A동 7층
서울 서초구 강남대로 465, A동 7층 (서초동,강남교보타워) 		02 34043558
26 1418149905 (주)밸류트러스트제18호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워
서울 서초구 강남대로 465 (서초동,강남교보타워)
25 2028162090 (주)불가리코리아 이정학 법인 중견기업 275 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 14층
서울 서초구 강남대로 465, 14층 (서초동,교보타워) 		02 20560119
24 1458701701 (주)생보제십삼호하남감일벨솔레위탁관리부동산투자회사 신현대 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워
서울 서초구 강남대로 465 (서초동,강남교보타워) 		02 34043467
23 7018801212 (주)생보제십이호위탁관리부동산투자회사 이선섭 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 7층 에이동
서울 서초구 강남대로 465, 7층 에이동 (서초동, 교보타워) 		02 20730720
22 3728800368 (주)서울개봉뉴스테이위탁관리부동산투자회사 강철기 법인 보호대상 중견기업 3 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워
서울 서초구 강남대로 465 (서초동,강남교보타워) 		02 21800648
21 6828801944 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자(주) 정길호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 14층
서울 서초구 강남대로 465, 14층 (서초동,에이동) 		02 21448509
20 1148154158 소니뮤직엔터테인먼트코리아(주) 쉬리다빌리팔라얌슈브라마니암 법인 중기업 43 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 B동 20층
서울 서초구 강남대로 465, B동 20층 (서초동,교보타워) 		02 530 0900
19 8268701848 아이피엣지(주) 김철교 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 18층
서울 서초구 강남대로 465, 18층 (서초동,에이동)
18 1208600818 (주)에스비브이에이 이준표 법인 판단제외대상 21 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 B동 19층
서울 서초구 강남대로 465, B동 19층 (서초동,교보타워) 		02 34839000
17 6648802741 에스서비스(주) 법인 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워빌딩 B동 17층
서울 서초구 강남대로 465, B동 17층 (서초동,교보타워빌딩)
16 1648700149 (주)에이블리코퍼레이션 강석훈 법인 중견기업 171 서울 서초구 서초동 1303-22번지 에이,비동 6층,9층
서울 서초구 강남대로 465, 에이,비동 6층,9층 (서초동) 		070 47798799
15 5558703717 엠엘피투자목적회사(주) 이영호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보생명보험(주) 서초사옥 A동 21층
서울 서초구 강남대로 465, A동 21층 (서초동,교보생명보험(주) 서초사옥)
14 2208690298 오므론전자부품(주) 마츠우라마사히토 법인 중기업 20 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 A동 18층
서울 서초구 강남대로 465, A동 18층 (서초동,교보타워) 		02 567 5020
13 7928800131 (주)위례뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 4 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 강남교보타워
서울 서초구 강남대로 465 (서초동,강남교보타워) 		02 31513527
12 2248601915 위례심포니아(주) 정길호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 14층
서울 서초구 강남대로 465, 14층 (서초동,에이동)
11 1208812093 제노플랜코리아(주) 김성식 법인 소기업 16 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 B동 21층
서울 서초구 강남대로 465, B동 21층 (서초동,교보타워) 		02 508 1279
10 5248802569 (주)제이앤컨설팅 김문주 법인 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워빌딩 B동 17층
서울 서초구 강남대로 465, B동 17층 (서초동,교보타워빌딩)
9 2228600579 케이아이비원(주) 박혜인 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 B동 17층
서울 서초구 강남대로 465, B동 17층 (서초동,교보타워)
8 7958701826 케이제십오호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 A동 7층
서울 서초구 강남대로 465, A동 7층 (서초동,교보타워) 		02 20735223
7 6308602079 페블스톤엠디피에프브이(주) 리콴옌 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 A동 7층
서울 서초구 강남대로 465, A동 7층 (서초동,교보타워) 		02 20006809
6 8768802719 피에스벨류애드오리피에프브이(주) 김민하 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 7층 에이동
서울 서초구 강남대로 465, 7층 에이동 (서초동,교보타워)
5 2118779826 한국오므론제어기기(주) 김영호 법인 중견기업 100 서울 서초구 서초동 1303-22번지 b동 18층
서울 서초구 강남대로 465, B동 18층 (서초동) 		15228994
4 1058685308 한국오므론헬스케어(주) 아다치다이키 법인 중기업 10 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 A동 18층
서울 서초구 강남대로 465, A동 18층 (서초동,교보타워) 		02 20384213
3 1208647735 (주)한미글로벌디앤아이 김근배 법인 중기업 4 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 A동 14층
서울 서초구 강남대로 465, 14층 (서초동,에이동) 		02 21448500
2 4058702581 (주)한미글로벌스타컬렉션제1호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 A동 14층
서울 서초구 강남대로 465, A동 14층 (서초동,교보타워) 		070 44358846
1 1248802597 한미글로벌투자운용(주) 류병기 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1303-22번지 교보타워 A동 14층
서울 서초구 강남대로 465, A동 14층 (서초동,교보타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 86,700,000 286,611,570 586,976,340,000
2 2023년 01월 83,540,000 276,165,289 565,582,508,000
3 2022년 01월 90,850,000 300,330,579 615,072,670,000
4 2021년 01월 75,400,000 249,256,198 510,473,080,000
5 2020년 01월 64,300,000 212,561,983 435,323,860,000
6 2019년 01월 56,900,000 188,099,174 385,224,380,000
7 2018년 01월 46,800,000 154,710,744 316,845,360,000
8 2017년 01월 43,500,000 143,801,653 294,503,700,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 92717.6 법인 지상 대지 20130327