물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143001401
건물명 동현 빌딩
건물명(영문) Donghyeon Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 삼성동 143-14
지번주소(영문) 143-14 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로77길 11-16
도로명주소(영문) 11-16 Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 330.5 ㎡ 연면적 1997.29 ㎡
건축면적 197.67 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 사무소,제2종근린생활시설(음식점)
건축/리모델링 연도 2023년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대
지하철 2호선, 분당선 선릉역 도보 6분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 56.3 전용면적 52
전용율 92.36% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,160,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,323,880,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 56.3 52 92.36 총가 100,000,000 6,600,000 1,400,000 8,000,000 즉시
6층 일부 56.3 52 92.36 총가 100,000,000 6,600,000 1,400,000 8,000,000 즉시
5층 일부 56.3 52 92.36 총가 100,000,000 6,600,000 1,400,000 8,000,000 즉시
4층 일부 56.3 52 92.36 총가 100,000,000 6,600,000 1,400,000 8,000,000 즉시
2층 일부 31.3 28.89 92.30 총가 55,600,000 3,670,000 778,000 4,448,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소) 70.5 21.33
9층 업무시설(사무소) 151.64 45.87
8층 업무시설(사무소) 169.98 51.42
7층 업무시설(사무소) 186.26 56.34
6층 업무시설(사무소) 186.26 56.34
5층 업무시설(사무소) 186.26 56.34
4층 업무시설(사무소) 186.26 56.34
3층 업무시설(사무소) 186.26 56.34
2층 업무시설(사무소) 188.29 56.96
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 170.58 51.6
지1층 업무시설(사무소) 206.57 62.49
지2층 업무시설(기계실/통신실/저수조) 108.43 32.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2028602516 (주)스튜디오영 김상근 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-14번지 동현빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로77길 11-16, 2층 (삼성동,동현빌딩)
5 7528700626 앤비비(주) 김동주 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-14번지 동현빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로77길 11-16, 9층 (삼성동,동현빌딩)
4 7698600627 앤비비네트웍스(주) 이정무 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-14번지 동현빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로77길 11-16, 8층 (삼성동,동현빌딩)
3 3428601794 앤비비에이치앤비(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-14번지 동현빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로77길 11-16, 9층 (삼성동,동현빌딩)
2 5958701395 앤비비에프앤비(주) 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-14번지 동현빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로77길 11-16, 9층 (삼성동,동현빌딩)
1 2118841220 유엠에이코리아(주) 김영제 법인 중기업 1 서울 강남구 삼성2동 143-14번지 지하1층
서울 강남구 테헤란로77길 11-16, 지하1층 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,550,000 74,545,455 7,452,775,000
2 2023년 01월 22,160,000 73,256,198 7,323,880,000
3 2022년 01월 23,200,000 76,694,215 7,667,600,000
4 2021년 01월 20,150,000 66,611,570 6,659,575,000
5 2020년 01월 18,200,000 60,165,289 6,015,100,000
6 2019년 01월 16,850,000 55,702,479 5,568,925,000
7 2018년 01월 15,550,000 51,404,959 5,139,275,000
8 2017년 01월 14,550,000 48,099,174 4,808,775,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일