물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000644001901
건물명 태양빌딩
건물명(영문) Taeyangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 644-19
지번주소(영문) 644-19 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로94길 95
도로명주소(영문) 95 Gangnam-daero 94-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 572.8 ㎡ 연면적 2318.04 ㎡
건축면적 282.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 18,720,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,722,816,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
5층 : 현재 룸이 있음(철거 가능하나 만료시 원복)
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 100.6 75 74.55 총가 100,000,000 8,500,000 900,000 9,400,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 컴퓨터학원 210.45 63.66
5층 제2종근린생활시설(사무소) 246.05 74.43
4층 제2종근린생활시설(사무소) 248.75 75.25
3층 제1종근린생활시설(치과의원) 251.45 76.06
2층 제1종근린생활시설(소매점) 275.14 83.23
1층 주차장,계단실통로,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 282.88 85.57
지하1층 전기실,발전기(실),계단실통로,주차장,다방 395.21 119.55
지하2층 주차장,기계실 408.11 123.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 8438801535 보성디엔에스(주) 오장규 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 644-19번지 태양빌딩 602호
서울 강남구 강남대로94길 95, 602호 (역삼동,태양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,190,000 63,438,017 10,992,032,000
2 2023년 01월 18,720,000 61,884,298 10,722,816,000
3 2022년 01월 19,710,000 65,157,025 11,289,888,000
4 2021년 01월 17,460,000 57,719,008 10,001,088,000
5 2020년 01월 16,060,000 53,090,909 9,199,168,000
6 2019년 01월 14,870,000 49,157,025 8,517,536,000
7 2018년 01월 14,310,000 47,305,785 8,196,768,000
8 2017년 01월 13,650,000 45,123,967 7,818,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일