물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140101000024000201
건물명 휘닉스빌딩
건물명(영문) Phoenix building
마커별칭
건물사진(외부)




건물사진(내부)





지번주소 서울 중구 무교동 24-2
지번주소(영문) 24-2, Mugyo-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 무교로 13 이면
도로명주소(영문) 13, Mugyo-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 1층
대지면적 155.4 ㎡ 연면적 1820.85 ㎡
건축면적 133.42 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1970년 / 2021년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 1,2호선 시청역 도보 4분 버스정류장 시청역
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]을지로입구, [02호선]시청
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 45 전용면적 34.8
전용율 77.33% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
한석 안미경 과장님 02-539-6360 / hansuko@daum.net
현수막 010-3159-3011 병원임대
리모델링완료
220328 방문/리모델링하여 현재 5층~11층 공실
211222
211122 현재공실없음
210916 병원임대만 추진중, 오피스는 예정없음
공사중 ~2021.2.19
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 45 34.8 77.33 총가 50,000,000 3,600,000 850,000 4,450,000 즉시
8층 전체 45 34.8 77.33 총가 50,000,000 3,600,000 850,000 4,450,000 즉시
7층 전체 45 34.8 77.33 총가 50,000,000 3,600,000 850,000 4,450,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 사무실 133.42 40.36
12층 사무실 133.42 40.36
11층 사무실 133.42 40.36
10층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
9층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
8층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
7층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
6층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
5층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
4층 제1종근린생활시설(의원) 133.42 40.36
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 133.42 40.36
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 133.42 40.36
1층 제1종근린생활시설(소매점) 125.79 38.05
지1층 창고시설(창고),기계실 94.02 28.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4738801243 (주)에이티엠 유지성 법인 중기업 0 서울 중구 무교동 24-2번지 휘닉스빌딩 12층
서울 중구 무교로 13, 12층 (무교동,휘닉스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 48,160,000 159,206,612 7,484,064,000
2 2023년 01월 47,780,000 157,950,413 7,425,012,000
3 2022년 01월 45,340,000 149,884,298 7,045,836,000
4 2021년 01월 42,570,000 140,727,273 6,615,378,000
5 2020년 01월 40,290,000 133,190,083 6,261,066,000
6 2019년 01월 38,880,000 128,528,926 6,041,952,000
7 2018년 01월 36,380,000 120,264,463 5,653,452,000
8 2017년 01월 33,810,000 111,768,595 5,254,074,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1820.85 개인 지상 대지 20211021