물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000707001201
건물명 삼봉빌딩
건물명(영문) Yeoksamdong 707-12
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)













지번주소 서울 강남구 역삼동 707-12
지번주소(영문) 707-12 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로44길 7
도로명주소(영문) 7 Teheran-ro 44-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 356.6 ㎡ 연면적 1116.68 ㎡
건축면적 183.56 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설(사무소), 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1979년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 71 전용면적 50
전용율 70.42% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 25,050,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,932,830,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 68 48 70.59 총가 82,000,000 7,000,000 1,200,000 8,200,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑층(연면적 제외) 12.35 3.74
5층 업무시설(사무소) 175.82 53.19
4층 업무시설(사무소) 176.37 53.35
3층 업무시설(사무소) 176.37 53.35
2층 제1종근린생활시설(미용원) 176.37 53.35
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(소매점) 171.72 51.95
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),홀,관리실,MDF실,펌프실,제1종근린생활시설(소매점) 240.03 72.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6998600629 바론피앤에스(주) 법인 중기업 9 서울 강남구 역삼2동 707-12번지 , 4,5층
서울 강남구 테헤란로44길 7, , 4,5층 (역삼동)
1 2208116027 (주)삼봉양행 이상현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 707-12번지
서울 강남구 테헤란로44길 7 (역삼동)
02 34521500

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,620,000 84,694,215 9,136,092,000
2 2023년 01월 25,050,000 82,809,917 8,932,830,000
3 2022년 01월 26,290,000 86,909,091 9,375,014,000
4 2021년 01월 24,470,000 80,892,562 8,726,002,000
5 2020년 01월 21,360,000 70,611,570 7,616,976,000
6 2019년 01월 21,230,000 70,181,818 7,570,618,000
7 2018년 01월 19,340,000 63,933,884 6,896,644,000
8 2017년 01월 18,330,000 60,595,041 6,536,478,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일