물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000816000301
건물명 창림빌딩
건물명(영문) Changnimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 816-3
지번주소(영문) 816-3 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 416
도로명주소(영문) 416 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1056.1 ㎡ 연면적 4755.61 ㎡
건축면적 525.26 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1980년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 27대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 27대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 95,970,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 101,353,917,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소),의원,제1종근린생활시설(의원) 525.26 158.89
5층 의원,제1종근린생활시설(의원) 525.26 158.89
4층 소매점(업),의원 525.26 158.89
3층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 525.26 158.89
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),휴게음식점 525.26 158.89
1층 제과점,제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(제과점) 516.93 156.37
지하1층 오물수거장,계단실통로,노래방,소매점(업),주차장 806.19 243.87
지하2층 점포,사무실,주차장 806.19 243.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2208792648 (주)노블에셋부동산중개법인 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 816-3번지 창림빌딩 603호
서울 강남구 강남대로 416, 603호 (역삼동,창림빌딩)
02 557 7020
1 2618101485 (주)제아홀딩스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 816-3번지 창림빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 416, 4층 (역삼동,창림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 97,850,000 323,471,074 103,339,385,000
2 2023년 01월 95,970,000 317,256,198 101,353,917,000
3 2022년 01월 101,000,000 333,884,298 106,666,100,000
4 2021년 01월 88,750,000 293,388,430 93,728,875,000
5 2020년 01월 77,700,000 256,859,504 82,058,970,000
6 2019년 01월 67,900,000 224,462,810 71,709,190,000
7 2018년 01월 56,900,000 188,099,174 60,092,090,000
8 2017년 01월 55,550,000 183,636,364 58,666,355,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일