물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000821000002
건물명 강남이즈타워
건물명(영문) Gangnamijeutawo
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 821
지번주소(영문) 821 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로 101
도로명주소(영문) 101 Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 524.7 ㎡ 연면적 5511.62 ㎡
건축면적 287.94 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설(의원)
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 109,000,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 57,192,300,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) 30 9.08
15층 기계실,의원 277.48 83.94
14층 의원 287.94 87.1
13층 의원 287.94 87.1
12층 의원 287.94 87.1
11층 의원 287.94 87.1
10층 의원 287.94 87.1
9층 의원 287.94 87.1
8층 의원 287.94 87.1
7층 의원 287.94 87.1
6층 의원 287.94 87.1
5층 의원 287.94 87.1
4층 근린생활시설 287.94 87.1
3층 의원 287.94 87.1
2층 제1종근린생활시설(의원) 287.94 87.1
1층 주차장,소매점 208.18 62.97
지하1층 의원 (방재실,엠디에프실),일반음식점 321.07 97.12
지하2층 일반음식점 331.07 100.15
지하3층 일반음식점 317.63 96.08
지하4층 발전기실 49.24 14.9
지하5층 주차장,전기실, 펌프실 263.73 79.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2208784037 (주)강남역지하쇼핑센터 김진원 법인 중기업 4 서울 강남구 역삼1동 821-1번지
서울 강남구 테헤란로 101 (역삼동) 		02 553 1898
4 1018683045 (주)강남프레이즈 조소옥 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 821번지 강남역지하상가 에이 - 20호
서울 강남구 테헤란로 101, 에이 - 20호 (역삼동,강남역지하상가)
3 2618105536 (주)라운드메디컬 박민재 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 821번지 이즈타워 1301호
서울 강남구 테헤란로 101, 1301호 (역삼동,이즈타워) 		02 547 1184
2 1098613413 (주)예술과여행 이종원 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 821-1번지 신분당선강남역 지하3층 30호
서울 강남구 테헤란로 101, 신분당선강남역 지하3층 30호 (역삼동) 		02 32804488
1 2208111245 (주)한양프라자 최용락 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 821번지 강남역지하쇼핑센터 이-10, 이-11호
서울 강남구 테헤란로 101, 이-10, 이-11호 (역삼동,강남역지하쇼핑센터) 		02 553 3211

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 110,700,000 365,950,413 58,084,290,000
2 2023년 01월 109,000,000 360,330,579 57,192,300,000
3 2022년 01월 105,010,000 347,140,496 55,098,747,000
4 2021년 01월 91,000,000 300,826,446 47,747,700,000
5 2020년 01월 73,000,000 241,322,314 38,303,100,000
6 2019년 01월 66,330,000 219,272,727 34,803,351,000
7 2018년 01월 54,920,000 181,553,719 28,816,524,000
8 2017년 01월 51,330,000 169,685,950 26,932,851,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일