물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 29110109000824000001
건물명 교보생명중흥점
건물명(영문) Gyoborieolko
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 광주광역시 동구 계림동 824
지번주소(영문) 824 Gyerim-dong, Dong-gu, Gwangju
보조지번주소
도로명주소 광주광역시 동구 무등로 305
도로명주소(영문) 305 Mudeung-ro, Dong-gu, Gwangju
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 1470 ㎡ 연면적 7636.2 ㎡
건축면적 642.34 ㎡  
용도지역
건물 주용도 사무소(업무시설), 기계실, 전기실, 주차장
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 29대 #기계식주차 20대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 29대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 1,565,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,300,550,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 230.81 100.7 43.63 총가 40,202,255 2,558,990 3,869,299 6,428,289 즉시
3층 일부 108.34 47.27 43.63 총가 18,870,553 1,201,166 1,816,212 3,017,378 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 기계실 181.2 54.81
8층 사무소 634.2 191.85
7층 사무소 634.2 191.85
6층 사무소 634.2 191.85
5층 사무소 634.2 191.85
4층 사무소 634.2 191.85
3층 사무소 634.2 191.85
2층 사무소 571.2 172.79
1층 사무소 622.8 188.4
지1층 주차장 970.85 293.68
지2층 주차장 843.25 255.08
지3층 기계실,근무자실,전기실,발전기실 641.7 194.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 1,565,000 5,173,554 2,300,550,000
2 2022년 01월 1,647,000 5,444,628 2,421,090,000
3 2021년 01월 1,548,000 5,117,355 2,275,560,000
4 2020년 01월 1,448,000 4,786,777 2,128,560,000
5 2019년 01월 1,404,000 4,641,322 2,063,880,000
6 2018년 01월 1,383,000 4,571,901 2,033,010,000
7 2017년 01월 1,350,000 4,462,810 1,984,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일