물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 27110123000088002501
건물명 교보생명 동성로대구지점
건물명(영문) Gyobosaengmyeong(ju)dongseongnodaegujijeom
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 대구광역시 중구 동성로2가 88-25
지번주소(영문) 88-25 Dongseongno 2(i)-ga, Jung-gu, Daegu
보조지번주소
도로명주소 대구광역시 중구 국채보상로 586
도로명주소(영문) 586 Gukchaebosang-ro, Jung-gu, Daegu
규모 지상 17층 / 지하 5층
대지면적 4149.3 ㎡ 연면적 33406.43 ㎡
건축면적 1392.07 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도 업무시설,교육연구및복지시설,판매및영업시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2000년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 124대 #기계식주차 137대
지하철 대구 1호선 중앙로역 도보 1분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 124대, 기계식 137대
엘리베이터 승용 7대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 545 전용면적 260
전용율 47.71% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 15.4만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 8,561,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 35,522,157,300원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보문고, 대구퍼스트치과 등 입주사 편의시설 보유
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
16층 일부 36.43 17.35 47.63 단가 275,400 27,600 26,300 1,963,577 즉시
12층 일부 378.16 180.64 47.77 단가 275,400 27,600 26,300 20,382,824 협의
4층 일부 112.50 53.74 47.77 단가 275,400 27,600 26,300 6,063,750 협의
4층 일부 281.98 134.69 47.77 단가 275,400 27,600 26,300 15,198,722 협의
1층 일부 226.76 110.48 48.72 단가 686,000 68,600 25,600 21,360,792 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 기계실
17층 물탱크 514.32 155.58
16층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 1,068.57 323.24
15층 업무시설 956.43 289.32
14층 업무시설 1,113.61 336.87
13층 업무시설(사무소) 1,263.87 382.32
12층 업무시설(사무소) 1,263.87 382.32
11층 업무시설(사무소) 1,263.87 382.32
10층 업무시설 1,263.87 382.32
9층 업무시설 1,263.87 382.32
8층 업무시설 1,263.87 382.32
7층 의원,업무시설 1,263.87 382.32
6층 업무시설 1,240.22 375.17
5층 업무시설 1,240.22 375.17
4층 업무시설,의원 1,242.91 375.98
3층 기계실,판매및영업시설,업무시설 1,325.58 400.99
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점),기계실,판매시설(상점) 1,268.06 383.59
1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,250.54 378.29
지1층 판매및영업시설,주차장,연결통로,기계실 2,845.75 860.84
지2층 업무시설,주차장 2,963.46 896.45
지3층 주차장 2,948.89 892.04
지4층 주차장,주차장 2,950.69 892.58
지5층 기계실 1,630.1 493.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,627,000 28,519,008 35,796,011,100
2 2023년 01월 8,561,000 28,300,826 35,522,157,300
3 2022년 01월 9,310,000 30,776,860 38,629,983,000
4 2021년 01월 8,770,000 28,991,736 36,389,361,000
5 2020년 01월 8,180,000 27,041,322 33,941,274,000
6 2019년 01월 7,800,000 25,785,124 32,364,540,000
7 2018년 01월 7,320,000 24,198,347 30,372,876,000
8 2017년 01월 7,100,000 23,471,074 29,460,030,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일