물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140120000122001101
건물명 경부고속철도서울민자역사
건물명(영문) Gyeongbu High-speed Railway Seoul Private Station
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 봉래동2가 122-11
지번주소(영문) 122-11, Bongnae-dong 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 한강대로 405
도로명주소(영문) 405, Hangang-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 67659.98 ㎡ 연면적 95171.99 ㎡
건축면적 37558.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 822대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [01호선]서울역, [경의선]서울역, [공항철도]서울역, [04호선]서울역
냉/난방기 주차공간 자주식 822대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-6326-2662 권보영과장님 (서울민자역사 부동산임대담당) / hsdbykwon@hanwha.com
211217 오피스마켓레포트제안/
210421 임대담당추가 / 서주현부장님 명함전달
동
1
PSA직접리스트  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 주차시설,철도역무시설,부대시설,전기실,공조실,기계실 4,570.21 1,382.49
5층 주차시설 5,616.19 1,698.9
4층 주차장,철도역무시설,판매시설,제1.2종근린생활시설,부대시설,근린생활시설(수리점) 15,596.66 4,717.99
3층 철도역무시설,주차시설,판매시설,제1.2종근린생활시설,업무시설 25,993.86 7,863.14
2층 주차시설,주차시설,철도역무시설,계단실,제1.2종근린생활시설,판매시설,하역장 31,461.45 9,517.09
1층중층 창고시설,철도역무시설,하역장,부대시설,제1.2종근린생활시설 5,311.91 1,606.85
지1층 제1.2종근린생활시설,부대시설 2,710.61 819.96
지2층 기계실,전기실,정화조관리실,중앙감시실 3,911.06 1,183.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3138136489 뉴다크호스(주) 김석순 법인 0 서울 중구 봉래동2가 122-11번지 롯데아울렛서울역점 노스페이스 4층
서울 중구 한강대로 405, 4층 (봉래동2가,롯데아울렛서울역점 노스페이스)
3 3268801817 (주)카페인신현리아티장가든 김정경 법인 소기업 0 서울 중구 봉래동2가 122-11번지 경부고속철도서울민자역사 3층 324호
서울 중구 한강대로 405, 3층 324호 (봉래동2가,경부고속철도서울민자역사)
2 3058217381 한국철도산업협회 이성해 법인 중기업 0 서울 중구 봉래동2가 122-11번지 경부고속철도서울민자역사 2층
서울 중구 한강대로 405, 2층 (봉래동2가,경부고속철도서울민자역사)
1 1048118780 한화커넥트(주) 김은희 법인 대기업 36 서울 중구 봉래동2가 122-11번지
서울 중구 한강대로 405 (봉래동2가) 		02 390 4000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,360,000 47,471,074 971,597,312,800
2 2023년 01월 13,910,000 45,983,471 941,150,321,800
3 2022년 01월 14,890,000 49,223,140 1,007,457,102,200
4 2021년 01월 13,740,000 45,421,488 929,648,125,200
5 2020년 01월 12,710,000 42,016,529 859,958,345,800
6 2019년 01월 11,970,000 39,570,248 809,889,960,600
7 2018년 01월 9,746,000 32,218,182 659,414,165,080
8 2017년 01월 8,920,000 29,487,603 603,527,021,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 23272.3 법인 지상 대지 20070921
2 국유 478.05 지상 대지 20050302
3 법인 제1,1층중2,2층 제1호 53110.5 법인 지상 대지 20171229
4 국유 제1,1층중2,2,3층 제2호 26069.1 지상 대지 20180102
5 법인 제2,3,4층 제4호 5094.97 법인 지상 대지 20070921
6 제1층2층3층4층옥탑1층 제3호 10897.4 지상 대지 20071207