물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000946000101
건물명 글라스타워
건물명(영문) Glass Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 946-1
지번주소(영문) 946-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 534 대로
도로명주소(영문) 534, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 32층 / 지하 8층
대지면적 1061.08 평 연면적 18248.78 평
건축면적 1344.54 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로
건물등급 P
검색 해시태그 #하얏트호텔 #인터콘티넨탈호텔 #코엑스
지하철 2호선 삼성역 앞 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 405대
엘리베이터 승용 10대, 화물용 2대 화장실
기준층
임대면적 606.52 전용면적 295.89
전용율 48.78% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리단 02-562-4203
http://www.glasstower.net
**임대료 무료제공-1개월/년/인테리어 기간 임대료무료제공-1개월
220706쿠시먼
220609 /공실없음
220608JLL
220602쿠시먼
220509 /변동없음
220509무브
220504신영
220503쿠시먼
220414 /공실없음
220404무브
220324 /변동없음
220307신영
220216 /-1층임대변동없음
220214프라임추가
220207신영
220127 /이메일주소 glasstower @daum.net
220106 /-1층임대변동없음
220104신영
211203무브
211112 /관리단확인
211111 홈페이지 추가
211103쿠시먼
211102무브
211015
211006
210915
210906CBRE
210802move
210720 /사무실공실예정없음
210705신영
210624
210604
210601신영
210504신영
210406JLL
210303신영확인,210308젠스타메이트
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 606.52 295.89 48.78 단가 1,150,000 115,000 44,500 96,739,940 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
32층 기계실,전기실 416.3 125.93
31층 기계실 513.87 155.45
30층 사무소 1,254.79 379.57
29층 사무소 1,254.79 379.57
28층 사무소 1,254.79 379.57
27층 사무소 1,254.79 379.57
26층 사무소 1,254.79 379.57
25층 사무소 1,254.79 379.57
24층 사무소 1,254.79 379.57
23층 사무소 1,254.79 379.57
22층 사무소 1,254.79 379.57
21층 사무소 1,254.79 379.57
20층 사무소 1,254.79 379.57
19층 사무소 1,254.79 379.57
18층 사무소 1,254.79 379.57
17층 사무소 1,254.79 379.57
16층 사무소 1,254.79 379.57
15층 사무소 1,254.79 379.57
14층 사무소 1,254.79 379.57
13층 사무소 1,254.79 379.57
12층 사무소 1,254.79 379.57
11층 사무소 1,254.79 379.57
10층 사무소 1,254.79 379.57
9층 사무소 1,254.79 379.57
8층 사무소 1,254.79 379.57
7층 사무소 1,254.79 379.57
6층 사무소 1,254.79 379.57
5층 사무소 1,254.79 379.57
4층 사무소 1,254.79 379.57
3층 사무소 1,023 309.46
2층 사무소,은행 805.31 243.61
1층 캐노피,연면적제외,지하주차장,업무시설, 로비,소매점 1,196.28 361.87
지하1층 업무시설(사무소4),기타일반업무시설(창고),제1종근린생활시설(소매점4),업무시설(사무소3),기타제1종근린생활시설(우편보관소),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점1),업무시설(사무소5),제1종근린생활시설(소매점3),코아 및 복도 등,업무시설(사무소2),업무시설(사무소1),제1종근린생활시설(소매점2) 2,768.36 837.43
지하2층 주차장 3,080.94 931.98
지하3층 주차장 3,080.94 931.98
지하4층 주차장 3,080.94 931.98
지하5층 주차장 3,080.94 931.98
지하6층 대기실,주차장 3,080.94 931.98
지하7층 주차장,주차관리실 2,141.58 647.83
지하8층 중앙감시실,관리사무실,기계실,전기실 2,205.99 667.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
54 3558700497 37게임스(주) 펑메이 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워빌딩)
53 2118783034 게스홀딩스코리아(주) 제임스윤영박 법인 중견기업 128 서울 강남구 대치동 946-1번지 28층
서울 강남구 테헤란로 534, 28층 (대치동) 		02 34494900
52 1148620522 골든컴퍼스(주) 전은우 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
51 6298102619 그리니치이에스지1호(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 21층
서울 강남구 테헤란로 534, 21층 (대치동,글라스타워)
50 7608701913 그리니치프라이빗에쿼티(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 21층
서울 강남구 테헤란로 534, 21층 (대치동,글라스타워)
49 7868601029 글래트펠터손타라코리아(주) 패트리시아아네트서전트 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
48 3998800285 나우그로쓰캐피탈사모투자(주) 나우아이비캐피탈주식회사 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동,글라스타워)
47 1208718329 나우아이비캐피탈(주) 이승원 법인 중기업 20 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동,글라스타워) 		02 565 6234
46 1208817083 나우턴어라운드성장사다리펀드1호 기업재무안정 사모투자전문회사 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동,글라스타워)
45 6488702010 네오스페스(주) 조성필 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 18층
서울 강남구 테헤란로 534, 18층 (대치동,글라스타워빌딩)
44 2758101086 네오플럭스제3호사모투자(주) 주식회사신한벤처투자 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동)
43 2208777410 (주)네이처리퍼블릭 정운호 법인 보호대상 중견기업 171 서울 강남구 대치동 946-1번지
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동) 		02 34962742
42 3968101971 (주)네이처리퍼블릭인터내셔널 채규철 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 23층
서울 강남구 테헤란로 534, 23층 (대치동,글라스타워빌딩)
41 4038184509 (주)놀라 이정화 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층 2002-1호
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 2002-1호 (대치동,글라스타워)
40 8978802074 (주)닥터바이오팜 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 23층 일부
서울 강남구 테헤란로 534, 23층 일부 (대치동,글라스타워)
39 2558802528 디그니티인베스트먼트(주) 김용집 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워빌딩)
38 1148687256 (주)디지포토 강경선 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로 534, 지하1층 (대치동,글라스타워빌딩)
37 1208650337 (주)마이크론세미컨덕터코리아 메이룬레 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 534, 5층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 530 7800
36 1208607387 메드트로닉코리아(주) 유승록 법인 중견기업 90 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 17층
서울 강남구 테헤란로 534, 17층 (대치동,글라스타워) 		02 34043600
35 2968103010 메타커뮤니케이션에이전트(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워빌딩)
34 4898602578 미래에셋위반도체1호창업벤처전문사모투자(주) 미래에셋벤처투자주식회사 법인 대기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 534, 10층 (대치동,글라스타워빌딩)
33 5028113640 보광인베스트먼트(주) 홍석준 법인 중견기업 12 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 10층
서울 강남구 테헤란로 534, 10층 (대치동,글라스타워) 		02 558 2092
32 3858702671 보이머그룹코리아(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층 2025호
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 2025호 (대치동,글라스타워빌딩)
31 3478601993 (주)비케이씨앤씨 홍정화 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 30층
서울 강남구 테헤란로 534, 30층 (대치동,글라스타워)
30 7708102896 세이프디(주) 최성학 법인 소상공인 4 서울 강남구 대치동 946-1번지 글라스타워빌딩 21층
서울 강남구 테헤란로 534, 21층 (대치동,글라스타워빌딩)
29 6178628886 (주)스위스인터내셔널 정운호 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 23층 일부
서울 강남구 테헤란로 534, 23층 일부 (대치동,글라스타워)
28 4738802145 (주)스타메이크업 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 23층 일부
서울 강남구 테헤란로 534, 23층 일부 (대치동,글라스타워)
27 2018155941 (주)신한벤처투자 이동현 법인 중기업 33 서울 강남구 대치2동 946-1번지 18층
서울 강남구 테헤란로 534, 18층 (대치동) 		02 560 9700
26 4168179657 (주)신호 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 29층
서울 강남구 테헤란로 534, 29층 (대치동,글라스타워) 		061 791 8445
25 4168176757 (주)신호인터내셔널 이수호 법인 중기업 12 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 29층
서울 강남구 테헤란로 534, 29층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 508 8446
24 2368600525 아바커스(주) 클락앵거스 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
23 2118832435 (주)아이엑스엘코리아 김진홍 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
22 5558102695 (주)아쿠아리우스파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
21 2148198719 에너자이저코리아(주) 사라베스햄튼 법인 중기업 36 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 21층
서울 강남구 테헤란로 534, 21층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 21038200
20 1208795840 에이치씨(주) 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 21층
서울 강남구 테헤란로 534, 21층 (대치동,글라스타워) 		02 30169165
19 1158702223 에이치아너스(주) 법인 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 10층
서울 강남구 테헤란로 534, 10층 (대치동,글라스타워)
18 2648110265 에이치엠에셋원대부(주) 장마크위농 법인 소상공인 1 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워빌딩)
17 2648126258 (주)에이치엠에셋투대부 장마크위농 법인 소기업 1 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 525 6250
16 6638101696 엔에이치나우농식품1호사모투자(주) 농협은행주식회사 법인 대기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동,글라스타워)
15 5838701922 엔에이치나우농식품2호사모투자(주) 농협은행주식회사 법인 대기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동,글라스타워)
14 2118781910 (주)올투비컨설팅 오은미 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층 비알8호
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 비알8호 (대치동,글라스타워) 		02 37826878
13 3788801327 위벤처스(주) 하태훈 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 534, 10층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 565 6674
12 1208728467 (주)인터웍스미디어 홍정화 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 30층
서울 강남구 테헤란로 534, 30층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 550 0200
11 2208612481 인피니언테크놀로지스코리아(주) 이승수 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1 글라스타워 1층,13층
서울 강남구 테헤란로 534, 1층,13층(대치동, 글라스타워) 		02 34600900
10 8788800605 (주)제이엘파트너스 김유정 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워빌딩)
9 1208158557 (주)진진 황찬홍 법인 중기업 121 서울 강남구 대치동 946-19번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동, 글라스타워빌딩) 		02 567 7711
8 1208734182 (주)케이씨인더스트리얼 이한기 법인 중견기업 60 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 22층
서울 강남구 테헤란로 534, 22층 (대치동,글라스타워) 		02 21033611
7 6168801587 케이엔마리나(주) 김종훈 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동,글라스타워)
6 1178123033 (주)쿠지인터내셔널 정다운 법인 소기업 34 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 23층
서울 강남구 테헤란로 534, 23층 (대치동,글라스타워빌딩) 		070 76062104
5 8188102524 (주)탑트레이딩 법인 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
4 2288601988 폴스타파트너스(주) 홍정환 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워 20층
서울 강남구 테헤란로 534, 20층 (대치동,글라스타워)
3 1168403700 한국알콘(주) 최준호 법인 중견기업 197 서울 강남구 대치동 946-1번지 6층
서울 강남구 테헤란로 534, 6층 (대치동) 		02 20075000
2 7188200505 한국유리공업 사내근로복지기금 주낙운 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 946-1번지
서울 강남구 테헤란로 534 (대치동)
1 1048136755 한덕화학(주) 안효택 법인 대기업 24 서울 강남구 대치2동 946-1번지 글라스타워빌딩 26층
서울 강남구 테헤란로 534, 26층 (대치동,글라스타워빌딩) 		02 69744896

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 71,950,000 237,851,240 252,379,193,388
2 2023년 01월 70,590,000 233,355,372 247,608,718,017
3 2022년 01월 74,200,000 245,289,256 260,271,523,967
4 2021년 01월 64,350,000 212,727,273 225,720,654,545
5 2020년 01월 55,840,000 184,595,041 195,870,106,446
6 2019년 01월 46,880,000 154,975,207 164,441,092,231
7 2018년 01월 38,410,000 126,975,207 134,730,852,231
8 2017년 01월 35,850,000 118,512,397 125,751,133,884

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 60326.8 개인 지상 대지 20110901
2 60326.8 지상 대지 20120629
3 개인 60326.8 개인 지상 대지 20120629
4 개인 60326.8 개인 지상 대지 20121030
5 60326.8 지상 대지 20180426
6 개인 60326.8 개인 지상 대지 20180720
7 개인 60326.8 개인 지상 대지 20190620
8 법인 60326.8 법인 지상 대지 20220510
9 법인 60326.8 법인 지상 대지 19951229