물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000090000701
건물명 파크센터
건물명(영문) Park Center
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 90-7
지번주소(영문) 90-7 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 양재천로 129
도로명주소(영문) 129 Yangjaecheon-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 426.4 ㎡ 연면적 1599.47 ㎡
건축면적 252.93 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 12대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 9,128,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,892,179,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
24시간 개방
보증금 협의 가능
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 90 77 85.56 총가 70,000,000 5,000,000 700,000 5,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실(연면적제외) 27.54 8.33
옥탑1층 계단실(연면적제외) 26.28 7.95
7층 근린생활시설(사무소) 139.65 42.24
6층 근린생활시설(사무소) 167.97 50.81
5층 근린생활시설(의원) 196.29 59.38
4층 근린생활시설(탁구장) 224.61 67.94
3층 근린생활시설(학원) 252.93 76.51
2층 근린생활시설(일반음식점) 252.93 76.51
1층 주차장(연면적제외),근린생활시설(휴게음식점),계단실 253.03 76.54
지1 근린생활시설(소매점) 334.05 101.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1048703130 (주)나린 한준수 법인 0 서울 서초구 양재1동 90-7번지 파크센터 7층
서울 서초구 양재천로 129, 7층 (양재동,파크센터)
7 8268601690 (주)더건축종합건축사사무소 윤성식 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 90-7번지 파크센터 2층
서울 서초구 양재천로 129, 2층 (양재동,파크센터)
6 7518601339 (주)돌체파르니엔 법인 소상공인 0 서울 서초구 양재1동 90-7번지 파크센터 7층
서울 서초구 양재천로 129, 7층 (양재동,파크센터)
5 2118761495 (주)리빙지코 천용갑 법인 중기업 11 서울 서초구 양재1동 90-7번지 파크센터 4층
서울 서초구 양재천로 129, 4층 (양재동,파크센터) 		02 34443690
4 1058746113 (주)바름메디 이영주 법인 소기업 5 서울 서초구 양재동 90-7번지 파크센터 3층
서울 서초구 양재천로 129, 3층 (양재동,파크센터) 		02 733 2900
3 7498800613 (주)소울디벨롭먼트 김대웅 법인 0 서울 서초구 양재1동 90-7번지 장다운 3 5층 501호
서울 서초구 양재천로 129, 5층 501호 (양재동,장다운 3)
2 2618106914 (주)스타이야기 김동희 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 90-7번지 파크센터 7층
서울 서초구 양재천로 129, 7층 (양재동,파크센터)
1 2808603397 (주)씨앤알홀딩스 이갑원 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 90-7번지 파크센터 5층
서울 서초구 양재천로 129, 5층 (양재동,파크센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,128,000 30,175,207 3,892,179,200
2 2023년 01월 9,099,000 30,079,339 3,879,813,600
3 2022년 01월 9,578,000 31,662,810 4,084,059,200
4 2021년 01월 8,330,000 27,537,190 3,551,912,000
5 2020년 01월 6,930,000 22,909,091 2,954,952,000
6 2019년 01월 6,435,000 21,272,727 2,743,884,000
7 2018년 01월 5,544,000 18,327,273 2,363,961,600
8 2017년 01월 5,019,000 16,591,736 2,140,101,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일