물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000057000901
건물명 서영빌딩
건물명(영문) Seoyeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 서소문동 57-9
지번주소(영문) 57-9, Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 서소문로 99 대로
도로명주소(영문) 99, Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 634.7 ㎡ 연면적 3990.52 ㎡
건축면적 341.04 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1976년 승강기 2대
자주식주차 20대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울시립미술관#시청#서소문#경찰청#
지하철 1,2호선 시청역 도보 3분 버스정류장 서소문
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 20대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 490,000원
평당임대료 4,900원 평당관리비 25,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-771-6888~9
임대담당 010-9083-7943
1층 : 무료주차 2대
220615 /변동없음
220512 /-1층임대
220421 /담당자부재
220329 /변동없음
220222 /변동없음 /리포트거절
220112 /부재
211216 /9층 45평임대
211021 /전용률 인터넷 자료 67%
211001 9층등록/ 임대면적 재확인필요/ 보증금 평당 계산 490,000원 /
210813 담당자 외근중
210623 공실없음
210601 담당자 부재 - 재통화예정 (5층 9층 물건)
210428
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 100 65 65.00 총가 200,000,000 10,000,000 3,000,000 13,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기계실,물탱크실 41.31 12.5
옥탑1층 기계실,물탱크실 41.31 12.5
10층 사무실 332.88 100.7
9층 사무실 332.88 100.7
8층 사무실 332.88 100.7
7층 제2종근린생활시설(의료기기판매소) 332.88 100.7
6층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(의료기기판매소) 332.88 100.7
5층 사무실 332.88 100.7
4층 사무실 332.88 100.7
3층 제1종근린생활시설(침술원),사무실,제1종근린생활시설(소매점) 332.88 100.7
2층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 329.84 99.78
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 329.84 99.78
지하1층 주차장,점포 329.83 99.77
지하2층 전기실,보일러실 255.35 77.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 1048610139 (주)고려여행사네트워크 고정용 법인 소기업 7 서울 중구 서소문동 57-9번지
서울 중구 서소문로 99 (서소문동) 		02 771 3111
11 8988702288 다이어텍코리아(주) 박진균 법인 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 402호
서울 중구 서소문로 99, 402호 (서소문동,서영빌딩)
10 1048624123 디만트코리아(주) 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 3 - 8층
서울 중구 서소문로 99, 3 - 8층 (서소문동,서영빌딩) 		02 20223900
9 2768100168 (주)라온커뮤니티 서영애 법인 소기업 4 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 201호
서울 중구 서소문로 99, 201호 (서소문동,서영빌딩)
8 1048613854 (주)서영개발 설호지 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 한영빌딩 10층
서울 중구 서소문로 99, 10층 (서소문동,한영빌딩) 		02 771 6889
7 3998101887 (주)서영홀딩스 설호지 법인 소기업 4 서울 중구 서소문동 57-9번지 한영빌딩 10층
서울 중구 서소문로 99, 10층 (서소문동,한영빌딩) 		02 318 6988
6 1108141739 (주)승환건영 오흥철 법인 소기업 11 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 501호
서울 중구 서소문로 99, 501호 (서소문동,서영빌딩) 		02 319 1881
5 1048642096 (주)윈저투어 제해철 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩
서울 중구 서소문로 99 (서소문동,서영빌딩)
4 3748700367 (주)지니월드투어 이준혁 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 201호
서울 중구 서소문로 99, 201호 (서소문동, 서영빌딩)
3 1048623105 (주)코나폰코리아 최상원 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 57-9번지
서울 중구 서소문로 99 (서소문동)
2 5088801156 (주)투어꼼빠니아 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 502-1호
서울 중구 서소문로 99, 502-1호 (서소문동,서영빌딩)
1 5768101204 (주)투어아이캔 오민경 법인 0 서울 중구 서소문동 57-9번지 서영빌딩 503호
서울 중구 서소문로 99, 503호 (서소문동,서영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,270,000 73,619,835 14,134,769,000
2 2023년 01월 22,060,000 72,925,620 14,001,482,000
3 2022년 01월 23,700,000 78,347,107 15,042,390,000
4 2021년 01월 22,050,000 72,892,562 13,995,135,000
5 2020년 01월 20,900,000 69,090,909 13,265,230,000
6 2019년 01월 20,600,000 68,099,174 13,074,820,000
7 2018년 01월 18,200,000 60,165,289 11,551,540,000
8 2017년 01월 17,200,000 56,859,504 10,916,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3990.52 법인 지상 대지 20130801