물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000825000201
건물명 메리츠타워
건물명(영문) Meritz Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



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건물사진(내부)



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지번주소 서울 강남구 역삼동 825-2
지번주소(영문) 825-2, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 382 대로
도로명주소(영문) 382, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 30층 / 지하 6층
대지면적 1350.39 평 연면적 17374.33 평
건축면적 1903.13 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼 테헤란로
건물등급 P
검색 해시태그 #강남역신분당선 #삼성생명본사
지하철 2호선 강남역 앞 버스정류장 강남역.역삼세무서
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 226대
엘리베이터 승용 14대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 564.16 전용면적 274.07
전용율 48.58% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
쿠시먼 안성진 차장 010-8604-0916
MOVE 배누리 대리 010-4420-7967
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-7279-2292
에스원 김승근 선임 02-6137-6256,010-9780-0958
220707JLL
220623세빌스
220615에스원
220608JLL
220510JLL
220509무브
220415 실내사진추가
220414에스원
220407JLL
220404무브
220307에스원
220214프라임추가
220210JLL
220119쿠시먼
220106무브
211203무브
211110에스원
211103쿠시먼
211102무브
211012무브
210928쿠시먼
210902무브
210824쿠시먼
210817에스원
210810JLL
210712JLL
210707MOVE
210609JLL(공실없음)
210604에스원(4,5,6층)
210602move(공실없음)
210528세빌스(공실없음)
210510JLL(4,5,6층)
210428KT에스테이트/공실없음
210409에스원
210408MOVE
210406JLL
210316쿠시먼
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 전체 541.92 263.25 48.58 단가 1,550,000 155,000 55,000 113,803,200 01월 이후
17층 전체 541.92 263.25 48.58 단가 1,550,000 155,000 55,000 113,803,200 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단탑, 냉각탑, 기계실 (연면적제외) 150.85 45.63
30층 계단실, 물탱크실, ELEV 기계실 582.45 176.19
29층 사무소 582.45 176.19
28층 사무소 582.45 176.19
27층 사무소 1,260.38 381.26
26층 사무소 1,260.38 381.26
25층 사무소 1,260.38 381.26
24층 사무소 1,260.38 381.26
23층 사무소 1,260.38 381.26
22층 사무소 1,260.38 381.26
21층 사무소 1,260.38 381.26
20층 사무소 1,260.38 381.26
19층 사무소 1,260.38 381.26
18층 사무소 1,260.73 381.37
17층 사무소 1,260.73 381.37
16층 사무소 1,223.34 370.06
15층 사무소 1,260.73 381.37
14층 사무소 1,260.73 381.37
13층 사무소 1,260.73 381.37
12층 사무소 1,260.73 381.37
11층 사무소 1,260.73 381.37
10층 사무소 1,260.73 381.37
9층 사무소 1,260.73 381.37
8층 사무소 1,260.73 381.37
7층 사무소 1,260.73 381.37
6층 사무소 1,260.73 381.37
5층 사무소 1,260.73 381.37
4층 사무소 1,253.3 379.12
3층 사무소 1,260.73 381.37
2층 ELEV 기계실 135.73 41.06
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(로비,홀,계단실) 1,903.13 575.7
지하1층 제1종근린생활시설(치과의원),제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,문화및집회시설(집회장),업무시설(방재실),제1종근린생활시설(소매점) 3,570.95 1,080.21
지하2층 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),주차장,업무시설(직원편의시설) 3,758.66 1,136.99
지하3층 주차장,창고, 휀룸 3,608.26 1,091.5
지하4층 정화조, 창고, 휀룸,주차장 3,535.88 1,069.6
지하5층 창고, 휀룸,주차장 3,792.69 1,147.29
지하6층 기계실, 전기실, 휀룸,주차장 3,912.86 1,183.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
63 3338102528 (주)강남애플 최동욱 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 11층
서울 강남구 강남대로 382, 11층 (역삼동,메리츠타워)
62 2648123402 (주)국제유학원 김점순 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층 1843호
서울 강남구 강남대로 382, 18층 1843호 (역삼동,메리츠타워)
61 2498700912 (주)글랜스미디어 조승민 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1722호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1722호 (역삼동,메리츠타워)
60 4328602567 (주)나이스트리 정호윤 법인 소상공인 2 서울 강남구 역삼1동 825-2번지, 18층 1838호
서울 강남구 강남대로 382, 18층 1838호 (역삼동) 		02 25259088
59 1848100097 (주)내일파트너스 최준호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워
서울 강남구 강남대로 382 (역삼동,메리츠타워)
58 8498102886 니케프라이빗에쿼티(주) 서주원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 1816호
서울 강남구 강남대로 382, 1816호 (역삼동,메리츠타워)
57 1368602709 (주)디디아이남청라로지스틱스위탁관리부동산투자회사 김상훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워)
56 6898701410 (주)디디아이레지덴셜위탁관리모부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019504
55 8268601652 (주)디디아이레지덴셜제1호위탁관리자부동산투자회사 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019504
54 4588702585 (주)디디아이레지덴셜제2호위탁관리자부동산투자회사 남성훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019504
53 7388602484 (주)디디아이백암로지스틱스2호위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동, 메리츠타워) 		02 21800549
52 3828701713 (주)디디아이백암로지스틱스위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019520
51 4268702346 (주)디디아이브이씨위탁관리모부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워)
50 7098101217 (주)디디아이에스씨1338위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019503
49 2058601312 (주)디디아이에스씨1339위탁관리부동산투자회사 최인원 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019503
48 2928801998 (주)디디아이에스씨49위탁관리부동산투자회사 김세현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 21127499
47 4908701557 (주)디디아이에스씨57위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019503
46 3998701201 (주)디디아이에스에스280위탁관리부동산투자회사 신민철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019503
45 5538101254 (주)디디아이에스와이230위탁관리부동산투자회사 법인 중기업 1 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019503
44 8898802281 (주)디디아이오에스108위탁관리부동산투자회사 정재훈 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019524
43 2978101941 (주)디디아이와이에스40위탁관리부동산투자회사 최인원 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019511
42 1018801988 (주)디디아이제이제이60위탁관리부동산투자회사 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019520
41 7428800835 디앤디인베스트먼트(주) 최호중 법인 대기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워)
40 8398101589 (주)디앤디플랫폼위탁관리부동산투자회사 이양원 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019500
39 1268125525 레고코리아(주) 정희영 법인 중견기업 45 서울 강남구 역삼1동 825-2번지
서울 강남구 강남대로 382 (역삼동) 		02 60032700
38 6178188953 (주)레오랩스 장우진 법인 중기업 16 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층 1859호
서울 강남구 강남대로 382, 18층 1859호 (역삼동,메리츠타워)
37 5908101156 (주)로바 김제이슨성태 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층 1861호
서울 강남구 강남대로 382, 18층 1861호 (역삼동,메리츠타워)
36 2128611934 마리치과기공소(주) 조창오 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 지하1층
서울 강남구 강남대로 382, 지하1층 (역삼동,메리츠타워)
35 7158701306 (주)마블러스게임즈 임형준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 1702호
서울 강남구 강남대로 382, 1702호 (역삼동,메리츠타워)
34 1208160219 (주)매직스 신호철 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼동 825-2번지 메리츠타워 1814호
서울 강남구 강남대로 382, 1814호 (역삼동,메리츠타워) 		02 34437766
33 2208814824 (주)메리츠금융지주 김용범 법인 중견기업 37 서울 강남구 역삼1동 825-2번지
서울 강남구 강남대로 382 (역삼동,메리츠타워) 		02 20186822
32 1168103752 메리츠화재해상보험(주) 김중현 법인 판단제외대상 2,735 서울 강남구 역삼1동 825-2번지
서울 강남구 강남대로 382 (역삼동, 메리츠타워) 		02 37862114
31 2208616570 (주)미도인스코 안병직 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 11층
서울 강남구 강남대로 382, 11층 (역삼동,메리츠타워) 		02 563 6122
30 1838702885 (주)미트파트너스 전성균 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1711호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1711호 (역삼동,메리츠타워)
29 7128701573 (주)보재 김성모 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지
서울 강남구 강남대로 382 (역삼동)
28 5678800990 (주)비톨리언 권선희 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1715호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1715호 (역삼동,메리츠타워)
27 4298802018 세계수입주택건설(주) 김용휘 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 44호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 44호 (역삼동,메리츠타워) 		02 565 1544
26 2368701763 (주)세미콜론문래위탁관리부동산투자회사 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워) 		02 62019500
25 1338801194 (주)세컨드임팩트 김훈일 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 16층
서울 강남구 강남대로 382, 16층 (역삼동,메리츠타워)
24 1148708618 아이데카(주) 박찬종 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 16층
서울 강남구 강남대로 382, 16층
23 7048801114 아이비디앤에스(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층
서울 강남구 강남대로 382, 18층 (역삼동,메리츠타워)
22 1208726417 (주)아카마이테크놀로지스 제라드데크 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 21층
서울 강남구 강남대로 382, 21층 (역삼동,메리츠타워) 		02 21937200
21 2208634748 (주)앤디앤컴퍼니 김태연 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 825-2번지 메리츠타워
서울 강남구 강남대로 382 (역삼동,메리츠타워) 		02 865 8660
20 1208813791 앱애니코리아(주) 니나트루이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층
서울 강남구 강남대로 382, 18층 (역삼동,메리츠타워)
19 2208717654 에릭슨엘지(주) 허행만 법인 중견기업 668 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 13층
서울 강남구 강남대로 382, 13층 (역삼동,메리츠타워) 		02 20161588
18 2208207092 에릭슨엘지 사내근로복지기금 최용준 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 12층, 13층
서울 강남구 강남대로 382, 12층, 13층 (역삼동,메리츠타워)
17 1028128356 에릭슨코리아(주) 페트릭롤프요한슨 법인 중기업 20 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 13층
서울 강남구 강남대로 382, 13층 (역삼동,메리츠타워) 		02 20052125
16 2408800722 (주)엔티엑스테크 안재용 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층 1817호
서울 강남구 강남대로 382, 18층 1817호 (역삼동,메리츠타워)
15 5358803137 (주)오픈리서치 김일두 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 1710호
서울 강남구 강남대로 382, 1710호 (역삼동,메리츠타워)
14 2838800525 (주)웰스트리파트너스 김인태 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1737호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1737호 (역삼동,메리츠타워)
13 2148783824 (주)위즈웍스 민광홍 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼동 825-2번지 메리츠타워 18층 1862호
서울 강남구 강남대로 382, 18층 1862호 (역삼동,메리츠타워) 		070 49495511
12 2118171889 이엘씨에이한국(주) 덩샤오화 법인 중견기업 1,739 서울 강남구 역삼동 825-2번지 9층
서울 강남구 강남대로 382, 9층 (역삼동) 		02 34426142
11 2318800830 (주)일광홀딩스 김영숙 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층
서울 강남구 강남대로 382, 18층 (역삼동,메리츠타워)
10 1248803164 (주)제이앤에이치이 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 브이오1760호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 브이오1760호 (역삼동,메리츠타워)
9 6598100776 (주)천지인부동산중개법인 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1713호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1713호 (역삼동,메리츠타워)
8 2618113088 (주)최선씨앤씨 장조웅 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1741호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1741호 (역삼동,메리츠타워)
7 1998700709 케이지아이씨(주) 김지현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 11층
서울 강남구 강남대로 382, 11층 (역삼동,메리츠타워)
6 2018203004 (주)코리아하나재단 강도원 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 18층
서울 강남구 강남대로 382, 18층 (역삼동,메리츠타워)
5 1428161993 (주)크라운게임즈 김동순 법인 소기업 14 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1701호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1701호 (역삼동,메리츠타워)
4 2598803136 (주)티와이제일호기업구조조정부동산투자회사 변동훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 7층
서울 강남구 강남대로 382, 7층 (역삼동,메리츠타워)
3 2308701483 (주)파자마클라쓰 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1735호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1735호 (역삼동,메리츠타워)
2 1898101446 (주)하이브노믹 응혼끼 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층 1740호
서울 강남구 강남대로 382, 17층 1740호 (역삼동,메리츠타워)
1 7838602465 (주)후포 박천웅 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-2번지 메리츠타워 17층,18층
서울 강남구 강남대로 382, 17층,18층 (역삼동,메리츠타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 80,400,000 265,785,124 358,913,573,554
2 2023년 01월 78,740,000 260,297,521 351,503,168,926
3 2022년 01월 82,940,000 274,181,818 370,252,385,455
4 2021년 01월 70,080,000 231,669,421 312,844,070,083
5 2020년 01월 62,950,000 208,099,174 281,015,042,975
6 2019년 01월 56,820,000 187,834,711 253,650,115,041
7 2018년 01월 46,720,000 154,446,281 208,562,713,388
8 2017년 01월 44,100,000 145,785,124 196,866,773,554

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 57435.8 법인 지상 대지 20051005