물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140111000028000001
건물명 태양빌딩
건물명(영문) Taeyang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 소공동 28
지번주소(영문) 28, Sogong-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 남대문로7길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Namdaemun-ro 7-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 1층
대지면적 346.78 ㎡ 연면적 3628.2 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1964년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 을지로
건물등급 B
검색 해시태그 #롯데영프라자#롯데백화점#명동입구
지하철 2호선 을지로입구역 도보 5분 버스정류장 롯데영프라자
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 80 평 전용면적 60 평
전용율 75.00% 평당보증금 600,000원
평당임대료 63,000원 평당관리비 27,000원
NOC 122,000 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-752-9007
전용률 70~75%
임대료 : 관리비 포함
*배치도없음
220615 /변동없음
220512 /변동없음
220421 / 9층 (전용률 70% 임의적용)
220329 /공실없음
220222 /-1층임대완료 /작은평수있음
220112 /변동없음 /리포트거절
211214 /6층임대완료 /9층 13평임대/가격모름
211122 /6층임대(70~75% 전용률 임의적용)
211021 /-1층 임대
211001
210813
210623 공실없음
210601 임대 13-14평 공실 등록
210428/17평정도임대있음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 17 12.75 75.00 총가 10,300,000 1,750,000 1,750,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 사무실 268.25 81.15
10층 사무실 305.45 92.4
9층 제2종근린생활시설(체력단련장),제1종근린생활시설(소매점) 305.45 92.4
8층 제2종근린생활시설(골프연습장),제2종근린생활시설(요가장) 305.45 92.4
7층 사무실 305.45 92.4
6층 근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(의원),사무실 305.45 92.4
5층 사무실,제1종근린생활시설(치과의원) 345.45 104.5
4층 제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소) 305.45 92.4
3층 사무실 305.45 92.4
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 305.45 92.4
1층 근린생활시설(소매점) 305.45 92.4
지하층 근린생활시설,기계실 305.45 92.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
36 8528702069 (주)고려당 법인 소기업 11 서울 중구 소공동 26번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동) 		02 755 0010
35 2018179088 (주)고려제과 홍인성 법인 소기업 10 서울 중구 소공동 26번지
서울 중구 남대문로7길 11-6(소공동) 		02 755 0010
34 5258600968 (주)내핀 박영자 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 602-1호
서울 중구 남대문로7길 11, 602-1호 (소공동,태양빌딩)
33 1048179832 (주)뉴욕제과 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 27-3번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동) 		02 755 0010
32 2018179074 (주)대호물산 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 27-3번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동) 		02 755 0010
31 5238702365 (주)랩케이 법인 소상공인 0 서울 중구 소공동 26번지 덕화빌딩 301호
서울 중구 남대문로7길 11-6, 301호 (소공동,덕화빌딩)
30 5248800917 (주)렌탈씨티 박지호 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 602호
서울 중구 남대문로7길 11, 602호 (소공동,태양빌딩)
29 4208102652 (주)로투어 박문일 법인 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 902호
서울 중구 남대문로7길 11, 902호 (소공동,태양빌딩)
28 5388700864 (주)마이페이 박영자 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 1103호
서울 중구 남대문로7길 11, 1103호 (소공동,태양빌딩)
27 4758103307 (주)성일국제 잔시타오 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 6층 602호
서울 중구 남대문로7길 11, 6층 602호 (소공동,태양빌딩)
26 1018653221 (주)성트래블 성종모 법인 소상공인 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 4층
서울 중구 남대문로7길 11-5, 4층 (소공동,창강빌딩) 		02 735 8118
25 2648102009 (주)수라수 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 26번지 2층
서울 중구 남대문로7길 11-4, 2층 (소공동)
24 2798103257 (주)씨앤에스코퍼레이션 최덕진 법인 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 604호
서울 중구 남대문로7길 11-5, 604호 (소공동,창강빌딩)
23 2028167080 (주)알에프지 바이용 법인 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 4층 401-1호
서울 중구 남대문로7길 11, 4층 401-1호 (소공동,태양빌딩)
22 2168801015 (주)에이치피와이 조용수 법인 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 801호
서울 중구 남대문로7길 11, 801호 (소공동,태양빌딩)
21 7968802771 (주)에이탑투어 방준호 법인 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 2층 202호
서울 중구 남대문로7길 11, 2층 202호 (소공동,태양빌딩)
20 6438601886 엘에이치코리아(주) 법인 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 9층
서울 중구 남대문로7길 11-5, 9층 (소공동,창강빌딩)
19 1048153545 용진쉬핑(주) 김장수 법인 소기업 7 서울 중구 소공동 65-1번지
서울 중구 남대문로7길 11-5 (소공동) 		02 318 8866
18 2208738095 (주)월드시티 이동우 법인 소상공인 6 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 401호
서울 중구 남대문로7길 11-5, 401호 (소공동,창강빌딩) 		02 779 8201
17 1048192214 (주)웰그로우로지스틱스코리아 김경용 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지
서울 중구 남대문로7길 11 (소공동) 		02 755 5335
16 7348600903 (주)융풍투어 장보 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 4층 401호
서울 중구 남대문로7길 11, 4층 401호 (소공동,태양빌딩)
15 1048127858 (주)이산알씨디 김경태 법인 소상공인 0 서울 중구 소공동 28번지
서울 중구 남대문로7길 11 (소공동) 		02 776 8341
14 1048160314 (주)이엔에프투어 허지욱 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 4층
서울 중구 남대문로7길 11-5, 4층 (소공동,창강빌딩) 		02 777 9071
13 2018179093 지연제화(주) 법인 소기업 32 서울 중구 소공동 27-3번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동)
12 1048612097 (주)창강애드 이혜정 법인 중기업 11 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 11층
서울 중구 남대문로7길 11-5, 11층 (소공동,창강빌딩) 		02 773 8885
11 1208182208 케이제이로지스틱스(주) 박승만 법인 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 내
서울 중구 남대문로7길 11-5, 내 (소공동,창강빌딩)
10 1048157686 (주)코리아나호텔캐터링 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 27-3번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동) 		02 755 0010
9 1048652084 (주)탑성천 천안수 법인 소기업 6 서울 중구 소공동 24번지 경산빌딩 401호
서울 중구 남대문로7길 11-10, 401호(소공동,경산빌딩) 		02 756 8820
8 1048127877 태양흥산(주) 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 28번지
서울 중구 남대문로7길 11 (소공동)
7 4408100376 (주)태원캐피탈대부 이재길 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 6층 601호
서울 중구 남대문로7길 11-5, 6층 601호 (소공동,창강빌딩)
6 6058172370 (주)투어 티티엘 정영호 법인 소기업 0 서울 중구 소공동 65-1번지 창강빌딩 4층
서울 중구 남대문로7길 11-5, 4층 (소공동,창강빌딩)
5 1048186051 (주)트루코리아 구연간 법인 소기업 1 서울 중구 소공동 65-1번지 904호
서울 중구 남대문로7길 11-5, 904호 (소공동) 		02 752 2327
4 1138650474 (주)프르다 법인 소기업 8 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 1103호
서울 중구 남대문로7길 11, 1103호 (소공동,태양빌딩) 		02 777 3009
3 2188116252 (주)한국전통문화사업단 정민진 법인 소기업 12 서울 중구 소공동 26번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동) 		02 755 0010
2 1048188345 (주)호산제과 법인 중기업 64 서울 중구 소공동 27-3번지
서울 중구 남대문로7길 11-6 (소공동) 		02 779 8831
1 7028701727 (주)화성국제상무 법인 0 서울 중구 소공동 28번지 태양빌딩 601호
서울 중구 남대문로7길 11, 601호 (소공동,태양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,810,000 121,685,950 12,764,971,800
2 2023년 01월 36,540,000 120,793,388 12,671,341,200
3 2022년 01월 39,850,000 131,735,537 13,819,183,000
4 2021년 01월 37,250,000 123,140,496 12,917,555,000
5 2020년 01월 35,600,000 117,685,950 12,345,368,000
6 2019년 01월 34,200,000 113,057,851 11,859,876,000
7 2018년 01월 26,700,000 88,264,463 9,259,026,000
8 2017년 01월 22,700,000 75,041,322 7,871,906,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3628.2 법인 지상 대지 19660812