물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140168000175000001
건물명 삼성생명에스원빌딩
건물명(영문) S1 Headquarters Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 순화동 175
지번주소(영문) 175, Sunhwa-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 세종대로7길 25
도로명주소(영문) 25, Sejong-daero 7-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 9층
대지면적 1939 ㎡ 연면적 27611.5 ㎡
건축면적 945.71 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 6대
자주식주차 46대 기계식주차 112대
권역 CBD 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 46대 #기계식주차 112대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 46대, 기계식주차 112대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210617 /연락처확인 에스원 본사사옥
210503 1588-3112 대표번호
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 물탱크실(연면적제외) 109.15 33.02
20층 E/V기계실(연면적제외) 185.2 56.02
지상19층 업무시설 669.58 202.55
지상18층 업무시설 737.88 223.21
지상17층 업무시설 737.88 223.21
지상16층 업무시설 904.69 273.67
지상15층 업무시설 904.69 273.67
지상14층 업무시설 904.69 273.67
지상13층 업무시설 904.69 273.67
지상12층 업무시설 904.69 273.67
지상11층 업무시설 904.69 273.67
지상10층 업무시설 904.69 273.67
지상9층 업무시설 904.69 273.67
지상8층 업무시설 904.69 273.67
지상7층 업무시설 904.69 273.67
지상6층 업무시설 904.69 273.67
지상5층 업무시설 904.69 273.67
지상4층 업무시설 904.69 273.67
지상3층 업무시설 752.04 227.49
지상2층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 915.72 277.01
지상1층 주차요금정산소,업무시설 988.18 298.92
지하1층 업무시설 1,444.03 436.82
지하2층 주차장 1,444.03 436.82
지하3층 주차장 1,444.03 436.82
지하4층 주차장 1,444.03 436.82
지하5층 기계실,전기실 1,444.03 436.82
지하6층 주차장 961.25 290.78
지하7층 주차장 955.95 289.17
지하8층 주차장 955.95 289.17
지하9층 주차장 955.95 289.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2088113302 (주)에스원 남궁범 법인 대기업 5,206 서울 중구 순화동 175번지
서울 중구 세종대로7길 25 (순화동) 		02 21318376
1 2088205736 (주)에스원사내근로복지기금 김석주 법인 판단제외대상 0 서울 중구 순화동 175번지
서울 중구 세종대로7길 25 (순화동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,850,000 72,231,405 42,367,150,000
2 2023년 01월 21,680,000 71,669,421 42,037,520,000
3 2022년 01월 23,300,000 77,024,793 45,178,700,000
4 2021년 01월 20,550,000 67,933,884 39,846,450,000
5 2020년 01월 16,300,000 53,884,298 31,605,700,000
6 2019년 01월 15,600,000 51,570,248 30,248,400,000
7 2018년 01월 13,500,000 44,628,099 26,176,500,000
8 2017년 01월 11,700,000 38,677,686 22,686,300,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 27611.5 법인 지상 대지 20221124