물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650110000300000401
건물명 송암빌딩
건물명(영문) Songam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 염곡동 300-4
지번주소(영문) 300-4, Yeomgok-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 양재대로 246 대로
도로명주소(영문) 246, Yangjae-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 2000.07 평 연면적 9122.24 평
건축면적 2722.14 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 교육연구시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 A
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지하철 신분당선 양재시민의숲역 도보 13분 버스정류장 도로교통공단서울지점,코트라
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식 134대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 460 전용면적 232.02
전용율 50.44% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 13만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,490,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 26,980,944,300원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
운영센터 02-489-8187, 02-489-9450
구내식당 및 휘트니스 사용가능
220622 /부재
220603신영
220503 /공실없음
220406신영
220307신영
220214프라임추가
220207신영
220104신영
211227 마켓레포트제안/거절
211206신영
211202 /부재
211105신영
211006신영
210810 /공실예정없음
210705신영
210602신영
210504신영
210402신영
210308/공실예정없음
210303신영
북서
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 교육연구시설 987.23 298.64
12층 교육연구시설 950.58 287.55
11층 교육연구시설 950.58 287.55
10층 교육연구시설 950.58 287.55
9층 교육연구시설 950.58 287.55
8층 교육연구시설 950.58 287.55
7층 교육연구시설 950.58 287.55
6층 교육연구시설 950.58 287.55
5층 교육연구시설 950.58 287.55
4층 교육연구시설 2,630.57 795.75
3층 교육연구시설 2,630.57 795.75
2층 교육연구시설 2,602.15 787.15
1층 교육연구시설 1,686.74 510.24
지하1층 지하주차장,복리시설 5,080.52 1,536.86
지하2층 지하주차장 5,427.2 1,641.73
지하3층 기계실,전기실 1,506.55 455.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4308701929 에스지씨솔루션(주) 문병도 법인 대기업 390 서울 서초구 염곡동 300-4번지
서울 서초구 양재대로 246 (염곡동)
02 62833200
3 2148189700 에스지씨에너지(주) 이복영 법인 대기업 226 서울 서초구 염곡동 300-4번지
서울 서초구 양재대로 246 (염곡동)
02 489 9400
2 2148189369 에스지씨이앤씨(주) 이우성 법인 대기업 910 서울 서초구 염곡동 300-4번지
서울 서초구 양재대로 246 (염곡동)
02 489 8309
1 2408802282 에스지씨파트너스(주) 이우성 법인 대기업 0 서울 서초구 염곡동 300-4번지 송암빌딩 10층
서울 서초구 양재대로 246, 10층 (염곡동,송암빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,490,000 44,595,041 89,193,204,298
2 2023년 01월 13,440,000 44,429,752 88,862,614,215
3 2022년 01월 14,110,000 46,644,628 93,292,521,322
4 2021년 01월 12,410,000 41,024,793 82,052,458,512
5 2020년 01월 11,770,000 38,909,091 77,820,905,455
6 2019년 01월 11,320,000 37,421,488 74,845,594,711
7 2018년 01월 10,430,000 34,479,339 68,961,091,240
8 2017년 01월 9,722,000 32,138,843 64,279,935,669

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 30156.2 법인 지상 대지 20240528