물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000160000001
건물명 아이파크타워
건물명(영문) I-Park Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문








대문
건물사진(내부)


포토

지번주소 서울 강남구 삼성동 160
지번주소(영문) 160, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 520 대로
도로명주소(영문) 520, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 801.26 평 연면적 7986.67 평
건축면적 1318.56 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 A
검색 해시태그 #현대자동차그룹글로벌비지니스센터#봉은사
지하철 9호선 봉은사역 앞 버스정류장 봉은사
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식111대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 544.76 평 전용면적 307.6 평
전용율 56.47% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 120평당 1대 유료주차 36만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
HDC 랩스 02-2008-8595,오선숙 과장 010-9307-6725
HDC 랩스 02-2008-8595,오시영 매니저 010-9307-6725
에스원 손일성 책임 02-6137-6255,010-3715-6140
인테리어 인수 조건(협의가능)
220406 /랩스
220214프라임추가
211222 /HDC랩스
211115 /7층변동없음
210929hdc아이서비스
210820 /7층임대
210819 /공실있음 담당자부재
210714
210617
210521
210415공실예정없음
예정 메모 - 1층 (58.64평) 임대료: 1. 최소임대료 550만원, 수수료: 총매출액의 15%, 2. 고정임대료 840만원
남서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 547.17 309 56.47 단가 1,500,000 150,000 47,000 107,792,490 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV.기계실 (연면적제외) 98.82 29.89
옥탑 1층 계단실 (연면적제외) 137.56 41.61
15층 사무소 1,248.16 377.57
14층 사무소 1,243.25 376.08
13층 사무소 1,239.6 374.98
12층 사무소 1,236.96 374.18
11층 사무소 1,235.19 373.64
10층 사무소 1,234.26 373.36
9층 사무소 1,234.15 373.33
8층 사무소 1,243.54 376.17
7층 사무소 1,245.32 376.71
6층 사무소 1,239.74 375.02
5층 사무소 1,244.64 376.5
4층 사무소 1,253.23 379.1
3층 사무소 1,278.16 386.64
2층 의원 1,231.81 372.62
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),은행,업무시설(사무소) 1,150.33 347.97
지하1층 기타제2종근생,주차장 2,007.51 607.27
지하2층 주차장 2,054.14 621.38
지하3층 주차장 2,054.14 621.38
지하4층 자료창고,기계실,전기실,발전기실 1,728.07 522.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 7518801857 (주)브라이튼자산운용 최정동 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 160번지 아이파크타워 2층
서울 강남구 영동대로 520, 2층 (삼성동,아이파크타워)
3 7938100339 (주)신미글로벌 진인란 법인 소기업 35 서울 강남구 삼성1동 160번지 아이파크타워 15층
서울 강남구 영동대로 520, 15층 (삼성동,아이파크타워) 		02 22578781
2 1208124912 한국다우케미칼(주) 이창현 법인 중견기업 74 서울 강남구 삼성동 160번지 5층
서울 강남구 영동대로 520, 5층 (삼성동) 		02 551 0636
1 7728801378 한국다우케미칼실리콘(주) 이창현 법인 중견기업 251 서울 강남구 삼성동 160번지 5층
서울 강남구 영동대로 520, 5층 (삼성동) 		02 34900700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 47,550,000 157,190,083 125,950,125,620
2 2023년 01월 45,540,000 150,545,455 120,626,050,909
3 2022년 01월 47,660,000 157,553,719 126,241,492,893
4 2021년 01월 39,930,000 132,000,000 105,766,320,000
5 2020년 01월 35,010,000 115,735,537 92,734,256,529
6 2019년 01월 33,540,000 110,876,033 88,840,530,248
7 2018년 01월 21,920,000 72,462,810 58,061,551,074
8 2017년 01월 19,080,000 63,074,380 50,538,977,851

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 26402.2 법인 지상 대지 20220208