물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000163000001
건물명 에스빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 삼성동 163
지번주소(영문) 163 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 640
도로명주소(영문) 640 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 513.4 ㎡ 연면적 2030.19 ㎡
건축면적 300.84 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 31,990,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,423,666,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV,기계실,계단실,물탱크실(연면적제외) 32.66 9.88
6층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 122.5 37.06
5층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(사무소) 292.68 88.54
4층 제2종근린생활시설(의약품도매점) 292.68 88.54
3층 제2종근린생활시설(사무소) 292.68 88.54
2층 제2종근린생활시설(체력단련장) 292.68 88.54
1층 일반음식점,소매점 240.7 72.81
지하1층 주차장,계단실,ELEV,기계실 393.12 118.92
지하2층 전기실,기계실,계단실,창고 103.15 31.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2268801292 (주)대웅펫 문재봉 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 163번지 에스빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 640, 5층 (삼성동,에스빌딩)
3 2158138072 (주)블루넷 법인 소기업 13 서울 강남구 삼성1동 163번지 에스빌딩 5층
서울 강남구 봉은사로 640, 5층 (삼성동,에스빌딩) 		02 550 8556
2 1168154381 (주)인성티에스에스 법인 0 서울 강남구 삼성1동 163번지 에스빌딩
서울 강남구 봉은사로 640 (삼성동,에스빌딩)
1 7598700684 (주)힐리언스코어운동센터 서정원 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성1동 163번지 에스빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 640, 2층 (삼성동,에스빌딩) 		02 550 8556

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,740,000 108,231,405 16,808,716,000
2 2023년 01월 31,990,000 105,752,066 16,423,666,000
3 2022년 01월 33,500,000 110,743,802 17,198,900,000
4 2021년 01월 28,850,000 95,371,901 14,811,590,000
5 2020년 01월 25,000,000 82,644,628 12,835,000,000
6 2019년 01월 23,800,000 78,677,686 12,218,920,000
7 2018년 01월 16,250,000 53,719,008 8,342,750,000
8 2017년 01월 14,050,000 46,446,281 7,213,270,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일