물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001451003401
건물명 평화빌딩
건물명(영문) Pyeonghwa Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1451-34
지번주소(영문) 1451-34, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로 22 대로
도로명주소(영문) 22, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 1477.72 평 연면적 9636.24 평
건축면적 1211.43 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 A
검색 해시태그 #서울남부터미널 #인간발달복지연구소 #서초3동사거리
지하철 3호선 남부터미널역 도보 8분 버스정류장 서초3동주민센터
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 147대, 기계식 114대
엘리베이터 승용 4대 화장실
기준층
임대면적 480.3 전용면적 279.30
전용율 58.15% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 6대 유료주차 15.4만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-2258-8701,010-3709-9323
무료주차(자주식), 유료주차(기계식)
인테리어 기간 중 1개월 임대료 면제
220701 /임대완료
220602 /변동없음
220502 /2층임대
220408 /공실없음
220304 /공실없음
220214프라임추가
220208 /5월 입주가능 2층 137/80평정도
211220 오피스마켓레포트제안/연결안됨
211201 /공실없음
211101 /공실없음
210903 /21년공실예정없음
210809
210706
2021-05-24 공실없음. 5층 임대 삭제
210510 /공실예정없음
210407
공실예정/2월말
남서
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 전체 480.3 279.30 58.15 단가 1,100,000 67,000 43,000 52,833,000 즉시
7층 전체 480.3 279.30 58.15 단가 1,100,000 67,000 43,000 52,833,000 즉시
2층 일부 146.1 79.5 54.41 단가 1,100,000 67,000 43,000 16,071,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 계단,기계실,골프연습장 590.4 178.6
14층 제2종근린생활시설(의약품도매점),사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
13층 계단 및 엘리베이터,제2종근린생활시설(의약품도매점),업무시설(사무소) 1,090.68 329.93
12층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
11층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
10층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
9층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
8층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
7층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
6층 사무소,계단 및 엘리베이터 1,090.68 329.93
5층 계단 및 엘리베이터,제1종근린생활시설(소매점),사무소 1,090.68 329.93
4층 계단 및 엘리베이터,사무소 1,090.68 329.93
3층 계단 및 엘리베이터,사무소,업무시설(사무소) 1,090.68 329.93
2층 업무시설(사무소),금융업소,계단 및 엘리베이터 599.59 181.38
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),현관,금융업소,수위실,주차타워,계단 및 엘리베이터,방제센타 1,211.43 366.46
지하1층 공조실,복도,일반음식점,제1종근린생활시설(소매점),계단 및 엘리베이터,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점(약국)),교육연구시설(연수원),주차통로,제1종근린생활시설(의원),창고, 복도, 계단 3,885.38 1,175.33
지하2층 에어로빅,근린생활시설(이.미용원),업무시설(사무소),공조실,운동시설(체온관리실),수영장,휴게실 및 복도,주차통로,헬스크럽,사무실,계단 및 엘리베이터,제2종근린생활시설(일반음식점),계단 및 엘리베이터 5,164.13 1,562.15
지하3층 주차장,계단 및 엘리베이터 3,776.13 1,142.28
지하4층 기계실,전기실,주차장,계단 및 엘리베이터,중앙감시실 3,540.13 1,070.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 2148792814 (주)동운아나텍 김동철 법인 중기업 133 서울 서초구 서초동 1451-34번지 서초평화빌딩 12층
서울 서초구 반포대로 22, 12층 (서초동,서초평화빌딩) 		02 34658764
16 2148827630 (주)미셸푸드 법인 보호대상 중견기업 262 서울 서초구 서초동 1451-34번지 서초평화빌딩 12층
서울 서초구 반포대로 22, 12층(서초동, 서초평화빌딩) 		02 22588500
15 2148652907 (주)선궁 허익회 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지
서울 서초구 반포대로 22 (서초동)
14 1098207761 세종학당재단 이해영 법인 판단제외대상 101 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩 11층, 12층
서울 서초구 반포대로 22, 11층, 12층 (서초동,서초평화빌딩)
13 2148855058 (주)씨디케이 싸이먼정 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 22, 2층 (서초동,서초평화빌딩) 		02 22588983
12 7388600899 (주)에이치디정션 장동진 법인 소기업 32 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩,대호빌딩 지하1층
서울 서초구 반포대로 22, 지하1층 (서초동,서초평화빌딩,대호빌딩)
11 1778701969 (주)오페라살루따리스 박상수 법인 중견기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩 14층
서울 서초구 반포대로 22, 14층 (서초동, 서초평화빌딩) 		02 22588400
10 2208604977 (주)재원푸드 오현준 법인 보호대상 중견기업 140 서울 서초구 서초동 1451-34번지 10층
서울 서초구 반포대로 22, 10층 (서초동) 		02 587 0955
9 4438200576 평화가족공동근로복지기금 배성은 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지
서울 서초구 반포대로 22 (서초동)
8 8138801058 (주)평화누리 천만성 법인 중기업 106 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩
서울 서초구 반포대로 22 (서초동, 서초평화빌딩) 		15881774
7 2148759299 (주)평화드림 법인 중기업 89 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩
서울 서초구 반포대로 22 (서초동, 서초평화빌딩) 		02 22588400
6 2148852653 (주)평화아름 천만성 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩
서울 서초구 반포대로 22 (서초동,서초평화빌딩) 		02 22588871
5 2148804923 (주)평화이즈 법인 중기업 182 서울 서초구 서초동 1451-34번지 서초평화빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 22, 6층(서초동, 서초평화빌딩) 		02 22584600
4 2148844847 (주)평화종합건설 이재수 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩
서울 서초구 반포대로 22 (서초동,서초평화빌딩) 		02 22588800
3 2338110621 (주)평화지에이 천만성 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩
서울 서초구 반포대로 22 (서초동,서초평화빌딩)
2 2148210874 (주)피스메이커스 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩 15층
서울 서초구 반포대로 22, 15층 (서초동,서초평화빌딩) 		02 22588341
1 5608200304 (주)피스메이커스 인터내셔널 이재열 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1451-34번지 서초평화빌딩 15층
서울 서초구 반포대로 22, 15층 (서초동,서초평화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,880,000 45,884,298 67,804,144,132
2 2023년 01월 13,420,000 44,363,636 65,557,032,727
3 2022년 01월 14,160,000 46,809,917 69,171,951,074
4 2021년 01월 13,430,000 44,396,694 65,605,882,975
5 2020년 01월 12,610,000 41,685,950 61,600,162,645
6 2019년 01월 12,220,000 40,396,694 59,695,002,975
7 2018년 01월 11,460,000 37,884,298 55,982,384,132
8 2017년 01월 10,780,000 35,636,364 52,660,567,273

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 31855.3 법인 지상 대지 20020515