물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000824000001
건물명 역삼빌딩
건물명(영문) Yeoksam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 824
지번주소(영문) 824-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 114 대로
도로명주소(영문) 23, Gangnam-daero 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 780.18 평 연면적 10557.03 평
건축면적 1174.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 S
검색 해시태그 #역삼세무서#포스코피엔에스타워
지하철 2호선 강남역 도보 3분 버스정류장 강남역.역삼세무서
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식297대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 505 전용면적 254
전용율 50.30% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3468-9703, 김영기 010-3434-4147
220704 /하반기공실예정없음
220603 /공실없음
220503 /공실없음
220408 /공실없음
220307 /공실없음
220214프라임추가
220209 /공실예정없음 /리포트거절
211227 마켓레포트제안/부재중
211202 /공실예정없음
211102 /공실없음
211007
210906
210810
210706
210610
210511
210408
210308
21년공실예정없음/1월
북동
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 업무시설 1,171.56 354.4
19층 업무시설 1,171.56 354.4
18층 업무시설 1,171.56 354.4
17층 업무시설 1,171.56 354.4
16층 업무시설 1,171.56 354.4
15층 업무시설 1,171.56 354.4
14층 업무시설,업무시설(사무소) 1,171.56 354.4
13층 업무시설 1,171.56 354.4
12층 업무시설 1,171.56 354.4
11층 업무시설 1,171.56 354.4
10층 업무시설 1,171.56 354.4
9층 업무시설 1,171.56 354.4
8층 업무시설 1,171.56 354.4
7층 업무시설 1,171.56 354.4
6층 업무시설 1,171.56 354.4
5층 업무시설 1,171.56 354.4
4층 업무시설 1,171.56 354.4
3층 업무시설 1,171.56 354.4
2층 노유자시설,업무시설 1,047.08 316.74
1층 업무시설 1,146.98 346.96
지하1층 업무시설,램프,기계실 2,157.07 652.51
지하2층 주차장 1,707.4 516.49
지하3층 주차장 1,972.06 596.55
지하4층 주차장 1,972.06 596.55
지하5층 주차장 1,972.06 596.55
지하6층 기계실,주차장 1,836.49 555.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 2028148216 금조기업(주) 손동수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩)
12 2028160471 (주)동아총괄법인 김길한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩) 		02 111 1111
11 2028161830 (주)디엔비스피드 김영택 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩)
10 1048161894 상서실업(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩)
9 1048148760 (주)상호총괄보험대리점 이상호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩)
8 2148725178 세무법인신승 변기영 법인 중기업 47 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로 114, 14층 (역삼동,역삼빌딩) 		02 34520608
7 1388140489 (주)신승아이피에스 현성호 법인 소기업 11 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로 114, 14층 (역삼동,역삼빌딩) 		02 34521106
6 6138800648 (주)인에이블소프트 송철수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 메가시티오피스텔 10층 1001호
서울 강남구 테헤란로 114, 10층 1001호 (역삼동,메가시티오피스텔)
5 2028148201 (주)일신스피드 박종균 법인 소기업 3 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층 2호
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 2호 (역삼동,역삼빌딩)
4 4138700468 (주)포산인스빌 곽봉조 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩)
3 1048174026 (주)한미법인컨설팅 송용현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩)
2 1048196336 한미이아이씨(주) 이혜숙 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 (역삼동,역삼빌딩) 		02 773 6656
1 2028161316 한스인슈어런스에이젠시(주) 한상찬 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824번지 역삼빌딩 11층 무빙오피스
서울 강남구 테헤란로 114, 11층 무빙오피스 (역삼동,역삼빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 70,140,000 231,867,769 180,898,595,702
2 2023년 01월 68,870,000 227,669,421 177,623,129,256
3 2022년 01월 72,760,000 240,528,926 187,655,857,190
4 2021년 01월 62,100,000 205,289,256 160,162,571,901
5 2020년 01월 55,310,000 182,842,975 142,650,432,397
6 2019년 01월 51,190,000 169,223,140 132,024,509,752
7 2018년 01월 44,290,000 146,413,223 114,228,668,430
8 2017년 01월 41,560,000 137,388,430 107,187,705,124

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2호 8770.59 법인 지상 대지 20240311
2 국유 1호 8770.59 지상 대지 20030903
3 법인 1호 8770.59 법인 지상 대지 19960528