물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001004000001
건물명 동일타워
건물명(영문) Dongil Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

















건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 대치동 1004
지번주소(영문) 1004-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로114길 38 이면
도로명주소(영문) 607, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 7층
대지면적 1643.06 평 연면적 13249.14 평
건축면적 2708.06 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 S
검색 해시태그 #서울강남경찰서#대치유수지체육공원#휘문중고등학교
지하철 2호선 삼성역 도보 7분 버스정류장 삼성역
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식354대
엘리베이터 7대 화장실
기준층
임대면적 502.39 전용면적 259.35
전용율 51.62% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 65평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 조은총 사원 010-2094-5777(전속)
젠스타메이트 정지수 과장 02-3775-7287,010-8579-5627(전속)
CBRE 전혜원 대리 010-6491-4615
CBRE 황지은 차장 010-5305-4528
A+리얼티 김진례 대리 010-3638-2342
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
220617에이커트리
220613젠스타메이트 (공실없음)
220520에이커트리
220518젠스타메이트(공실없음)
220420에이커트리 공사기간 1개월 렌트프리 13층 없음 1층 연간 3개월 1-2층 연간 1개월 지하1층 연간 2개월 입주시기 10월초
220413젠스타메이트(공실없음)
220328젠스타메이트(공실없음)
220325에이커트리(3층)
220325코어벨류(-1,1,2,3,13층)
220222에이커트리(3층)
220214프라임추가
220209젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트(공실없음)
211126에이커트리(3층)
211108젠스타메이트(공실없음)
211015에이커트리(3층)/5년 계약 시, RF 2개월 & FO 1개월
211015젠스타메이트
210929에이커트리(3층)/
210909젠스타메이트(공실없음)
210823에이커트리(3층)
210812젠스타메이트
210727에이커트리(3층)
210722리얼티(3,4층)
210719젠스타메이트(공실없음)
210616리얼티(3층)
210608젠스타메이트
210514쿠시먼(4층)
210513젠스타메이트
210412젠스타메이트
쿠시먼 4층 임차사전속
에이커트리 3층
210308젠스타메이트(3층),210316쿠시먼
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
TBD층 일부 199.52 94.43 47.33 단가 1,050,000 105,000 40,000 28,930,400 협의
TBD층 일부 502.39 259.35 51.62 단가 1,050,000 105,000 40,000 72,846,550 협의
TBD층 일부 331.26 171.01 51.62 단가 1,050,000 105,000 40,000 48,032,700 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 업무시설(사무소) 736.03 222.65
15층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
14층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
13층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
12층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
11층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
10층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
9층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
8층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
7층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
6층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
5층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
4층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
3층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
2층 업무시설(사무소) 1,028.07 310.99
1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 1,053.58 318.71
지1층 업무시설(사무소) 3,699.58 1,119.12
지2층 업무시설(사무소) 3,524.34 1,066.11
지3층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 3,854.24 1,165.91
지4층 주차장 4,215.42 1,275.16
지5층 주차장 4,215.42 1,275.16
지6층 주차장 4,237.26 1,281.77
지7층 주차장,기계실,전기실 3,869.76 1,170.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 1148186456 갈더마코리아(주) 이재혁 법인 중기업 73 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 7층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 7층 (대치동,동일타워) 		02 67172000
21 8788601274 공간디자인(주) 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워)
20 7658800046 (주)데이블 이채현 법인 중기업 27 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 1층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 1층 (대치동,동일타워) 		070 82653336
19 1208791882 (주)디아이에셋 김은수 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 3층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 3층 (대치동,동일타워)
18 8908102152 리빙파워(주) 정동혁 법인 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워)
17 1268681589 몰오브공주(주) 법인 소기업 3 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동, 동일타워) 		02 62637529
16 2208811166 베스트에이엠씨(주) 법인 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워) 		02 62637800
15 1658603007 사우스케이프(주) 정재봉 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 2층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 2층 (대치동,동일타워)
14 2118888337 (주)야놀자에프앤지 이승훈 법인 중기업 75 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 1층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 1층 (대치동,동일타워) 		02 16448906
13 6658702989 (주)야놀자클라우드파트너스 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 1층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 1층 (대치동,동일타워)
12 1298178322 에스티에스개발(주) 이승한 법인 중견기업 37 서울 강남구 대치동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워) 		02 62637500
11 2158169497 에스티에스도시개발(주) 법인 소기업 2 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워) 		02 62637500
10 2208883597 엔피디코리아(주) 정필규 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 4층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 4층 (대치동,동일타워)
9 1208207375 (주)영희문화재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 2층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 2층 (대치동,동일타워)
8 5358801594 재산홀딩스(주) 윤기훈 법인 대기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 18층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 18층 (대치동, 동일타워) 		02 541 3010
7 3378702274 지세븐스퀘어제일차(주) 김현석 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워) 		02 62637524
6 1298186782 지엠앤에이(주) 법인 소상공인 3 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동,동일타워) 		031 788 7400
5 3468101525 지인디앤씨(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 14층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 14층 (대치동, 동일타워) 		02 62637524
4 1068190094 파나소닉디바이스세일즈코리아(주) 코와시하루히토 법인 대기업 161 서울 강남구 대치동 1004번지 동일타워 5층, 6층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 5층, 6층 (대치동,동일타워) 		02 795 9600
3 1208653367 하이네켄코리아(주) 바이니오미카엘크리스티안 법인 보호대상 중견기업 124 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 11층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 11층 (대치동, 동일타워) 		02 21927600
2 1128151984 (주)하트스캔헬스케어 최경희 법인 소기업 23 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 지하1층 (대치동,동일빌딩) 		02 564 3070
1 2148692855 혼다코리아(주) 이지홍 법인 중견기업 79 서울 강남구 대치2동 1004번지 동일타워 13층
서울 강남구 테헤란로114길 38, 13층 (대치동, 동일타워) 		080 360 0505

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,180,000 53,487,603 87,883,341,488
2 2023년 01월 15,840,000 52,363,636 86,036,596,364
3 2022년 01월 16,700,000 55,206,612 90,707,775,207
4 2021년 01월 14,650,000 48,429,752 79,572,988,430
5 2020년 01월 12,850,000 42,479,339 69,796,102,479
6 2019년 01월 12,500,000 41,322,314 67,895,041,322
7 2018년 01월 11,500,000 38,016,529 62,463,438,017
8 2017년 01월 10,850,000 35,867,769 58,932,895,868

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 43798.6 법인 지상 대지 20121203