물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140148000018013001
건물명 기승빌딩
건물명(영문) Giseung building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 중구 을지로6가 18-130
지번주소(영문) 18-130, Euljiro 6(yuk)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 을지로 255 대로
도로명주소(영문) 255, Eulji-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 783.5 ㎡ 연면적 5755.54 ㎡
건축면적 403.77 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로
건물등급 B
검색 해시태그 #국립중앙의료원#광희동#동대문역사문화공원#동대문디자인플라자#
지하철 2,4,5호선 동대문역사문화공원역 도보 1분 버스정류장 을지로6가
지하철(350m) [05호선]동대문역사문화공원, [02호선]동대문역사문화공원, [04호선]동대문역사문화공원
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 137 전용면적 105
전용율 76.64% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 18만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5446-7614
관리부동산 최보현 이사 010-5265-1350
B1층 : 지하철역과 연결
***기승빌딩,기승플러스빌딩
배치도없음
220613 /부재
220511 /변동없음
220419 /부재
220328 /변동없음
220218 /부재
220111 /관리소장님확인
211213/최보현이사메일
211115 /부재
211018메일
210929 최보현이사/변동없음
210913 관리소장,최보현이사 부재중
210802 /최보현이사 관리부동산/관리소장 번호받음
210701 6층임대완료 / 명함전달 / 기승플러스빌딩 임대담당추가
210504
210326
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 135 104 77.04 총가 2,500,000,000 50,000,000 3,000,000 53,000,000 즉시
-1층 일부 174 160 91.95 총가 300,000,000 20,000,000 2,000,000 22,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 업무시설(사무실) 161.68 48.91
10층 관광숙박시설(호스텔) 354.66 107.28
9층 옥외계단,일반숙박시설 354.66 107.28
8층 옥외계단,일반숙박시설 354.66 107.28
7층 일반숙박시설,옥외계단 354.66 107.28
6층 옥외계단,계단, 화장실 등,제1종근린생활(의원) 354.66 107.28
5층 옥외계단,제1종근린생활시설(치과의원) 354.66 107.28
4층 옥외계단,제1종근린생활시설(세탁소) 354.66 107.28
3층 제2종근린생활시설(일반음식점),옥외계단 358.66 108.49
2층 옥외계단,제1종근린생활시설(소매점),업무시설(은행) 393.47 119.02
1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(휴게음식점),옥외계단,제1종근린생활시설(소매점),주차시설 318.51 96.35
지1층 계단,홀,통로,화장실,제2종근린생활시설(일반음식점),음식점,제2종근린생활시설(일반음식점),가스실,제2종근린생활시설(일반음식점),주차시설 605.03 183.02
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점),근린생활시설,주차장 587.69 177.78
지3층 주차장 316.84 95.84
지4층 기계실,전기실,주차장 531.04 160.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2018637138 (주)기승개발 윤형식 법인 소기업 6 서울 중구 을지로6가 18-130번지 11층
서울 중구 을지로 255, 11층 (을지로6가) 		02 22656700
3 2068622926 (주)기승플러스 윤형식 법인 소기업 5 서울 중구 을지로6가 18-130번지 11층 1101호
서울 중구 을지로 255, 11층 1101호 (을지로6가)
2 7728101535 (주)케이스타호텔 법인 소기업 0 서울 중구 을지로6가 18-130번지 기승빌딩 7층
서울 중구 을지로 255, 7층 (을지로6가,기승빌딩)
1 2828100372 (주)한양디엔에이 김영훈 법인 0 서울 중구 을지로6가 18-130번지 1층 별관
서울 중구 을지로 255, 1층 별관 (을지로6가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,840,000 75,504,132 17,895,140,000
2 2023년 01월 22,580,000 74,644,628 17,691,430,000
3 2022년 01월 24,150,000 79,834,711 18,921,525,000
4 2021년 01월 22,400,000 74,049,587 17,550,400,000
5 2020년 01월 21,000,000 69,421,488 16,453,500,000
6 2019년 01월 20,200,000 66,776,860 15,826,700,000
7 2018년 01월 18,400,000 60,826,446 14,416,400,000
8 2017년 01월 17,300,000 57,190,083 13,554,550,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 5755.54 지상 대지 20140320