물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000105000701
건물명 두산빌딩
건물명(영문) Doosan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 105-7
지번주소(영문) 105-7, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 726 대로
도로명주소(영문) 726, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 4층
대지면적 1136.49 평 연면적 12061.93 평
건축면적 1428.08 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 S
검색 해시태그 #서울본부세관 #통계청나라셈도서관 #건설회관
지하철 7호선 학동역 도보 12분 버스정류장 서울세관
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 206대
엘리베이터 승용 8대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 522.63 전용면적 300.29
전용율 57.46% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-510-3062
주변 시세 대비 저렴한 임대 (단층 전용 300평 기준)
출근시 무료 셔틀버스 운영
- 압구정역, 강남구청역(3회) / 강남역, 선릉역(2회)
인테리어 완비
추천업종 : 콜센터 / 금융, 생명, 보험사 / 교육센터 등
220704 /공실없음
220603 /부재
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220307 /공실없음
220214프라임추가
220209 /공실예정없음
211227 마켓레포트제안/ 거절
210906 /공실예정없음
210707
210610JLL
210510JLL
210408
210406JLL
210303/공실예정없음/3월
남서
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 기계실,복도,계단,공조실,사무실,물탱크실 613.44 185.57
19층 사무실,복도,계단 1,064.58 322.04
18층 복도,계단,공조실,사무실 1,133.41 342.86
17층 복도,계단,사무실 1,386 419.27
16층 복도,계단,사무실 1,386 419.27
15층 복도,계단,공조실,사무실 1,386 419.27
14층 복도,계단,공조실,사무실 1,386 419.27
13층 사무실,복도,계단 1,386 419.27
12층 복도,계단,사무실 1,386 419.27
11층 사무실,복도,계단 1,386 419.27
10층 사무실,복도,계단,공조실 1,386 419.27
9층 사무실,복도,계단,물탱크실 1,386 419.27
8층 복도,계단,공조실,사무실 1,386 419.27
7층 사무실,복도,계단,공조실 1,386 419.27
6층 복도,계단,사무실 1,386 419.27
5층 사무실,복도,계단 1,386 419.27
4층 복도,계단,사무실 1,386 419.27
3층 복도,계단,공조실,사무실 1,386 419.27
2층 사무소,복도,계단,공조실 1,332 402.93
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),복도,계단,로비,제2종근린생활시설(자동차영업소) 1,299.45 393.08
지1 복도,계단,방재실,식당,주차장,복도,계단,상가,사무소,체력단련장 3,857.15 1,166.79
지2 공조실,복도,계단,주차장 3,503.87 1,059.92
지3 복도,계단,주차장 3,280.57 992.37
지4 복도,계단,주차장,기계실 2,999.69 907.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 1028131754 두산건설(주) 이강홍 법인 중견기업 1,189 서울 강남구 논현동 105-7번지 10층
서울 강남구 언주로 726, 10층 (논현동) 		02 510 3114
19 2208123514 (주)두올 조인회 법인 중견기업 622 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 12층
서울 강남구 언주로 726, 12층 (논현동,두산빌딩) 		02 69227272
18 8358101971 (주)바른상회 김재호 법인 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 2층
서울 강남구 언주로 726, 2층 (논현동,두산빌딩)
17 1498801660 밸류그로스(주) 신홍철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지
서울 강남구 언주로 726 (논현동) 		02 510 3659
16 1328630770 (주)스킨이데아 김재환 법인 중기업 71 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 2층
서울 강남구 언주로 726, 2층 (논현동,두산빌딩) 		070 48202633
15 2068147219 (주)씨에스에이코스믹 조성아 법인 중기업 53 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 14층
서울 강남구 언주로 726, 14층 (논현동,두산빌딩) 		02 62035370
14 6178702113 (주)씨투미디어 법인 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 16층
서울 강남구 언주로 726, 16층 (논현동,두산빌딩)
13 1818803264 엠디피홀딩스(주) 정회훈 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 2층
서울 강남구 언주로 726, 2층 (논현동,두산빌딩)
12 2118134531 (주)오리콤 박병철 법인 대기업 300 서울 강남구 논현2동 105-7번지
서울 강남구 언주로 726 (논현동) 		02 510 4100
11 6458702234 이지스제397호전문투자형부동산사모투자회사 이지스자산운용주식회사 법인 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지
서울 강남구 언주로 726 (논현동)
10 2618120935 (주)정샘물뷰티 유민석 법인 중기업 19 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 11층
서울 강남구 언주로 726, 11층 (논현동, 두산빌딩) 		070 76062740
9 5148601268 (주)직랩 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 15층
서울 강남구 언주로 726, 15층 (논현동,두산빌딩) 		070 70140657
8 1058605788 (주)초록마을 법인 보호대상 중견기업 493 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 8,11층
서울 강남구 언주로 726, 8,11층 (논현동,두산빌딩) 		02 67157106
7 2208152270 (주)초록뱀미디어 서장원 법인 중기업 37 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 16층
서울 강남구 언주로 726, 16층 (논현동,두산빌딩) 		02 69257000
6 6608602987 (주)커피인류 안형준 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 16층
서울 강남구 언주로 726, 16층 (논현동,두산빌딩)
5 3148187870 (주)티엔엔터테인먼트 김세연 법인 한시성중소기업 195 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 16층
서울 강남구 언주로 726, 16층 (논현동,두산빌딩) 		02 566 2055
4 2118795277 (주)프로마코스 유민석 법인 소기업 9 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 11층
서울 강남구 언주로 726, 11층 (논현동,두산빌딩) 		02 34455102
3 1108119902 (주)한컴 법인 대기업 86 서울 강남구 논현2동 105-7번지
서울 강남구 언주로 726 (논현동) 		02 519 6900
2 2158191010 (주)홈캐스트 권영철 법인 중기업 21 서울 강남구 논현동 105-7번지 두산빌딩 14층
서울 강남구 언주로 726, 14층 (논현동,두산빌딩) 		02 34008300
1 2788802778 (주)홈캐스트미디어 권영철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 105-7번지 두산빌딩 14층
서울 강남구 언주로 726, 14층 (논현동,두산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,360,000 97,057,851 110,305,277,355
2 2023년 01월 28,720,000 94,942,149 107,900,802,645
3 2022년 01월 30,400,000 100,495,868 114,212,548,760
4 2021년 01월 27,490,000 90,876,033 103,279,702,810
5 2020년 01월 23,610,000 78,049,587 88,702,574,876
6 2019년 01월 22,210,000 73,421,488 83,442,786,446
7 2018년 01월 14,750,000 48,760,331 55,415,628,099
8 2017년 01월 13,890,000 45,917,355 52,184,615,207

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 15층 992.7 법인 지상 대지 20130312
2 법인 지하1층 2586.07 법인 지상 대지 20130312
3 법인 102 44.74 법인 지상 대지 20130206
4 법인 102 44.74 법인 지상 대지 20130319
5 법인 102 44.74 법인 지상 대지 20130614
6 법인 2층 938.7 법인 지상 대지 20130312
7 3층 992.7 지상 대지 20010308
8 4층 1114.49 지상 대지 19870520
9 5층 1114.49 지상 대지 19870520
10 6층 1114.49 지상 대지 19870520
11 법인 7층 1114.49 법인 지상 대지 20130312
12 법인 8층 992.7 법인 지상 대지 20130614
13 법인 9층 951.3 법인 지상 대지 20130614
14 법인 10층 992.7 법인 지상 대지 20130312
15 법인 11층 1114.49 법인 지상 대지 20130312
16 법인 12층 1114.49 법인 지상 대지 20130312
17 법인 13층 1114.49 법인 지상 대지 20130312
18 법인 14층 992.7 법인 지상 대지 20130312
19 법인 16층 1114.49 법인 지상 대지 20130312
20 법인 17층 1114.49 법인 지상 대지 20130312
21 법인 18층 740.11 법인 지상 대지 20130312
22 법인 19층 793.07 법인 지상 대지 20130312
23 법인 20층 135 법인 지상 대지 20130312
24 법인 1층 484.19 법인 지상 대지 20130312