물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000726000001
건물명 아세아타워
건물명(영문) Asia Tower Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 726
지번주소(영문) 726-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 430 대로
도로명주소(영문) 422, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 2115.38 평 연면적 14589.28 평
건축면적 3945.06 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 S
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 영동중앙교회
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 506대
엘리베이터 총 8대 화장실
기준층
임대면적 612.7 전용면적 336.99
전용율 55.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 55평당 1대 유료주차 17만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 02-527-6794
신영에셋 임채원 대리 02-6007-4970,010-8802-4378
1층 강당운영(130석)/무료 냉난방시설 운영시간연장(평일 AM8:00~PM8:00)
임대 조건 협으 가능
220701 답사/공실없음
220623 /공실없음
220603신영
220523 /공실없음
220504신영
220427 /공실없음
220405 /공실없음
220302 /공실예정없음
220214프라임추가
220208 /공실없음
220207신영
220120 /공실없음 /이메일주소 김웅기 burnout24@hanmail.net
220104신영
211206신영
211105신영
211006신영
210802신영 (공실없음)
210707 번호확인 임대담당 02-527-6794 / 공실없음
210705신영
210601신영
210504신영 /9층 임대완료
210408전속부동산있음
210401신영
공실예정없음/2월
210303 신영확인
남서
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
TBD층 일부 306 168 54.90 단가 900,000 90,000 43,000 40,698,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑(연면적제외),옥탑(연면적제외) 595.68 180.19
14층 사무소,복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실 1,525.3 461.4
13층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
12층 복도계단,화장실,계단,승강기,사무소,공조기실 1,525.3 461.4
11층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
10층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
9층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
8층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
7층 공조기실,사무소,복도계단,화장실,계단,승강기 1,525.3 461.4
6층 사무소,공조기실,복도계단,화장실,계단,승강기 1,525.3 461.4
5층 공조기실,사무소,복도계단,화장실,계단,승강기 1,525.3 461.4
4층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
3층 복도계단,화장실,계단,승강기,공조기실,사무소 1,525.3 461.4
2층 계단,승강기,현관,로비 930.37 281.44
1층 주차관리실,화장실,계단,승강기,금융업소,커피숍,현관,로비,가바나실,창고,주차대기실,근린생활시설,사무소 3,945.06 1,193.38
지하1층 주차장,대중음식점,기계실,복도계단,화장실,계단,승강기,사무소,웅변학원,방제실,휴게실,소매점(업),창고,전실,세미나실 5,059.2 1,530.41
지하2층 기계실,화장실,계단,승강기,쓰레기처리장,주차장,창고 6,180.6 1,869.63
지하3층 주차장,기계실,화장실,계단,승강기,창고 6,180.6 1,869.63
지하4층 창고,기계실,화장실,계단,승강기,주차장 6,180.6 1,869.63
지하5층 전기실,숙직실,감시실,기계실,계단,승강기실 1,449 438.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
20 2208653968 경주월드(주) 정원기 법인 중기업 112 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 527 6794
19 2208205643 (주)과학기술인공제회 김성수 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 726번지 아세아타워빌딩 15층(15층이라 칭함)
서울 강남구 논현로 430, 15층 (15층이라 칭함) (역삼동,아세아타워빌딩) 		15770789
18 6238101776 다니스코뉴트리션앤드바이오싸이언스코리아(주) 현정훈 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 726번지 아세아타워빌딩 8층
서울 강남구 논현로 430, 8층 (역삼동,아세아타워빌딩) 		02 22225286
17 4978602701 델린코리아(주) 우징 법인 0 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동)
16 5888602477 듀폰스페셜티프로덕츠코리아(주) 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동)
15 3148114682 듀폰퍼포먼스프로덕츠코리아(주) 이복희 법인 중견기업 0 서울 강남구 역삼동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 34898951
14 1068121414 디디피스페셜티프로덕츠코리아(주) 법인 중견기업 5 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 551 7614
13 2128165129 레어드테크놀로지스코리아(주) 고기탁 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726번지 아세아타워빌딩 4층, 5층
서울 강남구 논현로 430, 4층, 5층 (역삼동,아세아타워빌딩)
12 2298105605 로크웰오토메이션코리아(주) 이용하 법인 보호대상 중견기업 141 서울 강남구 역삼동 726번지 6층, 7층
서울 강남구 논현로 430, 6층, 7층 (역삼동) 		02 21884400
11 2208634919 (주)사이넥스 김영 법인 중기업 109 서울 강남구 역삼동 726번지 10층
서울 강남구 논현로 430, 10층 (역삼동) 		02 62023300
10 1388128957 (주)샌디스크 코리아 야오하이롱 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼2동 726번지 아세아타워빌딩 9층
서울 강남구 논현로 430, 9층 (역삼동,아세아타워빌딩) 		02 61784600
9 2208123120 아세아(주) 이훈범 법인 중기업 9 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동,아세아타워빌딩) 		02 527 6582
8 2208864630 아세아시멘트(주) 김웅종 법인 중견기업 484 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 527 6582
7 2208102052 아세아제지(주) 유승환 법인 중견기업 279 서울 강남구 역삼동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 527 6882
6 2208200987 (주)아세아제지사내근로복지기금 김명하 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동)
5 2138637183 아시아인베스트먼트캐피탈홀딩스(주) 서동표 법인 소기업 2 서울 강남구 역삼동 726번지 아세아타워 6층
서울 강남구 논현로 430, 6층 (역삼동, 아세아타워빌딩) 		02 564 8338
4 6258100297 (주)엘에스케이인베스트먼트 김명기 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726번지 아세아타워 6층
서울 강남구 논현로 430, 6층 (역삼동,아세아타워)
3 2208100883 우신벤처투자(주) 이상두 법인 중기업 6 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 538 5906
2 2208859608 (주)파크루안 곽태훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 726번지 아세아타워 지하1층
서울 강남구 논현로 430, 지하1층 (역삼동,아세아타워 내)
1 1148142327 한국쿄와기린(주) 타카아키우오치 법인 중기업 78 서울 강남구 역삼2동 726번지
서울 강남구 논현로 430 (역삼동) 		02 34714321

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,230,000 83,404,959 176,433,181,488
2 2023년 01월 24,790,000 81,950,413 173,356,265,124
3 2022년 01월 26,190,000 86,578,512 183,146,453,554
4 2021년 01월 22,730,000 75,140,496 158,950,702,149
5 2020년 01월 21,090,000 69,719,008 147,482,195,702
6 2019년 01월 19,820,000 65,520,661 138,601,096,198
7 2018년 01월 19,080,000 63,074,380 133,426,282,314
8 2017년 01월 18,390,000 60,793,388 128,601,118,017

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 48229 법인 지상 대지 20131028