물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140144000173000101
건물명 신안빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 장충동2가 173-1
지번주소(영문) 173-1, Jangchung-dong 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 동호로 315
도로명주소(영문) 315, Dongho-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 760.3 ㎡ 연면적 2964.74 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 19대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 8,967,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,817,610,100원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 물탱크실,관리실,제1종근린생활시설(의약품류),업무시설(사무실) 303.3 91.75
6층 업무시설(사무실) 303.3 91.75
5층 업무시설(사무실) 300.41 90.87
4층 업무시설(사무실) 300.41 90.87
3층 업무시설(사무실) 300.41 90.87
2층 업무시설(사무실),근린생활시설(의약품도매업) 300.41 90.87
1층 근린생활시설(소매점),업무시설(사무실),주택 370.56 112.09
지하1층 업무시설(사무실),근린생활시설(소매점),주차장 525.31 158.91
지하2층 기계실,전기실,펌프실,주차장 330.05 99.84

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6338700188 세무법인 한백택스 서성혁 법인 중기업 0 서울 중구 장충동2가 173-1번지 신안빌딩 2층 201호
서울 중구 동호로 315, 2층 201호 (장충동2가,신안빌딩)
3 2868101524 (주)제이에프코퍼레이션 정응준 법인 0 서울 중구 장충동2가 173-1번지 신안빌딩 6층
서울 중구 동호로 315, 6층 (장충동2가,신안빌딩)
2 4398102239 (주)프리즐 이충원 법인 0 서울 중구 장충동2가 173-1번지 신안빌딩 7층
서울 중구 동호로 315, 7층 (장충동2가,신안빌딩)
1 3408200199 (주)한국모터사이클연맹 법인 판단제외대상 0 서울 중구 장충동2가 173-1번지 신안빌딩 702호
서울 중구 동호로 315, 702호 (장충동2가,신안빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,967,000 29,642,975 6,817,610,100
2 2023년 01월 8,866,000 29,309,091 6,740,819,800
3 2022년 01월 9,293,000 30,720,661 7,065,467,900
4 2021년 01월 10,430,000 34,479,339 7,929,929,000
5 2020년 01월 9,489,000 31,368,595 7,214,486,700
6 2019년 01월 9,078,000 30,009,917 6,902,003,400
7 2018년 01월 8,608,000 28,456,198 6,544,662,400
8 2017년 01월 8,247,000 27,262,810 6,270,194,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 69.42 개인 지상 대지 0
2 개인 칠층 281.3 개인 지상 대지 19900521
3 개인 지하1층1호 153.47 개인 지상 대지 19900521
4 개인 이층 252.13 개인 지상 대지 20130715
5 개인 일층 237.58 개인 지상 대지 19900521
6 개인 지하1층2호 136.45 개인 지상 대지 0
7 개인 육층 255.02 개인 지상 대지 19900521
8 개인 삼층 252.13 개인 지상 대지 19900521
9 개인 오층 252.13 개인 지상 대지 19900521
10 개인 사층 252.13 개인 지상 대지 19900521