물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000141000001
건물명 성원타워
건물명(영문) Sungwon Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 141
지번주소(영문) 141, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 삼성동 141-1
2) 서울 강남구 삼성동 141-15
3) 서울 강남구 삼성동 141-16
4) 서울 강남구 삼성동 141-17
5) 서울 강남구 삼성동 141-2
도로명주소 서울 강남구 선릉로 514 대로
도로명주소(영문) 514, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 6층
대지면적 1022.72 평 연면적 11475.64 평
건축면적 1285.85 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 S
검색 해시태그 #선릉과정릉 #선릉역
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 총281대
엘리베이터 7대 화장실
기준층
임대면적 662.83 평 전용면적 311.45 평
전용율 46.99% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 13만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-538-4671
임대담당 김동성 부장 010-9000-8007
JLL 이훈 대리 02-6138-9466,010-4022-8982
2호선, 분당선 선릉역 직접 연결
관리비 : 실비 별도 정산
220707JLL
220705 /하반기공실없음
220609jll
220607 /공실없음
220510JLL
220503 /공실없음
220411 /담당자통화중
220408JLL
220323JLL
220214프라임추가
220210 /공실없음 /이메일주소kd4049@hanmail.net
220210JLL
211213JLL
211115JLL(공실없음)
211013JLL
210908JLL
210811
210811JLL(공실없음)
210714 관리실 / -1층 추가 등록
210714JLL(9층)
210610JLL(9층)
210513 /-1층등록
210510JLL
210406JLL
210304JLL(공실없음),210308
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 연면적제외 159.6 48.28
옥탑1층 연면적제외 126.38 38.23
18층 계단,승강기,복도계단,기타,공조기실 431 130.38
17층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,147.72 347.19
16층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
15층 계단,화장실,승강기,기타,업무시설,사무소 1,285.85 388.97
14층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
13층 계단,화장실,승강기,기타,업무시설 1,285.85 388.97
12층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
11층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
10층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
9층 사무소,계단,화장실,승강기,기타 1,285.85 388.97
8층 사무소,계단,화장실,승강기,기타 1,285.85 388.97
7층 사무소,계단,화장실,승강기,기타 1,285.85 388.97
6층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
5층 계단,화장실,승강기,기타,업무시설(사무소) 1,285.85 388.97
4층 계단,화장실,승강기,기타,사무소 1,285.85 388.97
3층 사무소,계단,화장실,승강기,기타 1,285.85 388.97
2층 계단,화장실,승강기,기타,교육연구및복지시설 987.61 298.75
1층 계단,화장실,승강기,기타,로비,교육연구및복지시설,은행 1,110.94 336.06
지하1층 전자유기장,개폐실,부동산소개소,이용원,다방,소매점(업),의원,제과점,계단,승강기,화장실,기타,대중음식점 2,851.54 862.59
지하2층 주차장,계단,화장실,승강기,기타,대기실,배풍기실 2,918.25 882.77
지하3층 주차장,계단,화장실,승강기,기타,창고,대기실,배풍기실 2,918.25 882.77
지하4층 계단,화장실,승강기,기타,대기실,배풍기실,주차장 2,918.25 882.77
지하5층 창고,대기실,주차장,계단,화장실,승강기,기타 2,918.25 882.77
지하6층 화장실,계단실통로,승강기,기타,전기실,기계실 1,732.5 524.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
27 1208635317 굿어스(주) 김오현 법인 보호대상 중견기업 222 서울 강남구 삼성동 141번지 성원빌딩
서울 강남구 선릉로 514 (삼성동,성원빌딩) 		070 70174177
26 3368601144 굿어스스마트솔루션(주) 김형우 법인 보호대상 중견기업 75 서울 강남구 삼성동 141번지 성원빌딩
서울 강남구 선릉로 514 (삼성동,성원빌딩) 		070 70174100
25 8438102632 (주)그루제일 박창수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 5층 504호
서울 강남구 선릉로 514, 5층 504호 (삼성동,성원타워)
24 1208722202 리더스삼성라이프보험대리점(주) 김용주 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 9층
서울 강남구 선릉로 514, 9층 (삼성동,성원빌딩) 		02 20515219
23 2208198335 (주)블루로터스 허인숙 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 15층
서울 강남구 선릉로 514, 15층 (삼성동,성원빌딩) 		02 34692423
22 5898802135 (주)비알랩 이종민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 16층 1603호
서울 강남구 선릉로 514, 16층 1603호 (삼성동,성원타워)
21 1048109506 성원교역(주) 서해봉 법인 중기업 30 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 15층
서울 강남구 선릉로 514, 15층 (삼성동,성원타워) 		02 538 4671
20 2618105308 세무법인 한길택스 김석훈 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 13층
서울 강남구 선릉로 514, 13층 (삼성동,성원빌딩)
19 1048184922 (주)세이프앤컴퍼니 이상선 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 12층
서울 강남구 선릉로 514, 12층 (삼성동,성원빌딩)
18 2648106382 (주)센드버드코리아 이상희 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 16층, 17층
서울 강남구 선릉로 514, 16층, 17층 (삼성동,성원타워) 		02 555 4654
17 1208700625 (주)스타마크 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 9층
서울 강남구 선릉로 514, 9층 (삼성동,성원빌딩) 		02 557 3959
16 2118138105 (주)애큐온저축은행 김정수 법인 판단제외대상 393 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 3층, 6층, 7층, 8층
서울 강남구 선릉로 514, 3층, 6층, 7층, 8층 (삼성동, 성원타워) 		15886161
15 1208186581 에스넷시스템(주) 장병강 법인 중견기업 436 서울 강남구 삼성동 141번지 성원빌딩 10층
서울 강남구 선릉로 514, 10층 (삼성동,성원빌딩) 		02 34692481
14 1208629493 (주)에스앤에프네트웍스 조승필 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 15층
서울 강남구 선릉로 514, 15층 (삼성동,성원빌딩) 		02 34692805
13 2378102292 에이디아이케이(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 905호
서울 강남구 선릉로 514, 905호 (삼성동,성원타워)
12 1048155219 (주)에이엠베스트 권혁률 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 12층
서울 강남구 선릉로 514, 12층 (삼성동,성원빌딩)
11 2128171543 (주)위영인슈 조준상 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 12층
서울 강남구 선릉로 514, 12층 (삼성동,성원타워)
10 1208650152 유니스텝스(주) 법인 중기업 300 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 9층 902호
서울 강남구 선릉로 514, 9층 902호 (삼성동,성원빌딩) 		02 62413385
9 2148122280 (주)유니에스 이용훈 법인 중견기업 8,721 서울 강남구 삼성동 141번지
서울 강남구 선릉로 514 (삼성동) 		02 15669797
8 2208685397 (주)유니토스 최상덕 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 11층 1102호
서울 강남구 선릉로 514, 11층 1102호 (삼성동,성원빌딩) 		15669797
7 1208627909 (주)인시아보험대리점 김동겸 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 9층
서울 강남구 선릉로 514, 9층 (삼성동,성원빌딩) 		02 62075915
6 2508101656 (주)제이에스프라이빗에쿼티 손정학 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 5층 502호
서울 강남구 선릉로 514, 5층 502호 (삼성동,성원타워)
5 2458600174 총괄덕송(주) 허상기 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 12층
서울 강남구 선릉로 514, 12층 (삼성동,성원빌딩)
4 1048160876 (주)토린스 정승모 법인 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 12층
서울 강남구 선릉로 514, 12층 (삼성동,성원빌딩)
3 2018647539 특허법인 그루 안철균 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원타워 5층 501호
서울 강남구 선릉로 514, 5층 501호(삼성동, 성원타워) 		02 533 0506
2 2208611764 한국다끼이(주) 안도타카히로 법인 중기업 37 서울 강남구 삼성동 141번지 16층
서울 강남구 선릉로 514, 16층 (삼성동) 		02 552 6700
1 2078149092 한길회계법인 최지광 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 141번지 성원빌딩 13층
서울 강남구 선릉로 514, 13층 (삼성동,성원빌딩) 		02 497 7111

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,930,000 148,528,926 151,903,502,810
2 2023년 01월 44,000,000 145,454,545 148,759,272,727
3 2022년 01월 46,310,000 153,090,909 156,569,134,545
4 2021년 01월 40,280,000 133,157,025 136,182,352,397
5 2020년 01월 36,290,000 119,966,942 122,692,591,074
6 2019년 01월 33,040,000 109,223,140 111,704,690,248
7 2018년 01월 27,900,000 92,231,405 94,326,902,479
8 2017년 01월 26,120,000 86,347,107 88,308,913,719

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 37936.2 법인 지상 대지 20210126