물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000649001101
건물명 KB손해보험
건물명(영문) KB Insurance Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 649-11
지번주소(영문) 649-11, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 117 대로
도로명주소(영문) 117, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 7층
대지면적 528.04 평 연면적 8013.23 평
건축면적 1028.2 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 A
검색 해시태그 #KB손해보험빌딩 #국립어린이청소년도서관 #국기원사거리 #강남역
지하철 2호선 강남역 도보 7분 버스정류장 강남역12번출구
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식99대 기계식7대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-6900-7638
***사옥
220214프라임추가
210817
210520
210414
210311
남동
0
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,기계실,물탱크실 (연면적제외) 79.52 24.05
19층 ELEV기계실,소화펌프실,계단실 (연면적제외) 218.05 65.96
18층 사무소 904.47 273.6
17층 사무소 994.67 300.89
16층 사무소 994.67 300.89
15층 사무소 994.67 300.89
14층 사무소 994.67 300.89
13층 사무소 994.67 300.89
12층 사무소 994.67 300.89
11층 사무소 994.67 300.89
10층 사무소 994.67 300.89
9층 사무소 994.67 300.89
8층 사무소 994.67 300.89
7층 사무소 994.67 300.89
6층 사무소 994.67 300.89
5층 사무소 994.67 300.89
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 994.67 300.89
3층 업무시설(사무소) 994.67 300.89
2층 로비,계단실,ELEV,홀,기계실,주차장 387.85 117.32
1층 로비,계단실,ELEV,홀,기계실,업무시설(사무소),주차장,업무시설(금융업소) 832.11 251.71
지하1층 업무시설(사무소),일반음식점,주차장,계단실,ELEV,홀,기계실 1,364.99 412.91
지하2층 사무소,문화및집회시설(공연장),계단실,ELEV,홀,기계실,주차장 1,993.81 603.13
지하3층 계단실,ELEV,홀,기계실,용원실,주차장 1,422.22 430.22
지하4층 주차장,용원실,계단실,ELEV,홀,기계실 1,422.22 430.22
지하5층 주차장,용원실,계단실,ELEV,홀,기계실,기사대기실 1,431.38 432.99
지하6층 중앙감시실 432.55 130.85
지하7층 기계실, 전기실 1,378.37 416.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2028159498 (주)글로랑스 이순성 법인 0 서울 강남구 역삼1동 649-11번지 케이비손해보험빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로 117, 10층 (역삼동,케이비손해보험빌딩)
1 2028148370 (주)케이비손해보험 구본욱 법인 판단제외대상 3,240 서울 강남구 역삼동 649-11번지
서울 강남구 테헤란로 117 (역삼동) 		15440114

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 67,280,000 222,413,223 117,443,078,347
2 2023년 01월 66,060,000 218,380,165 115,313,462,479
3 2022년 01월 69,800,000 230,743,802 121,841,957,025
4 2021년 01월 58,970,000 194,942,149 102,937,252,231
5 2020년 01월 52,510,000 173,586,777 91,660,761,653
6 2019년 01월 48,600,000 160,661,157 84,835,517,355
7 2018년 01월 42,050,000 139,008,264 73,401,923,967
8 2017년 01월 39,460,000 130,446,281 68,880,854,215

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 26490 법인 지상 대지 20150721