물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140114000150000001
건물명 부영태평빌딩
건물명(영문) Buyeong Taepyeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)




지번주소 서울 중구 태평로2가 150
지번주소(영문) 150, Taepyeongno 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 세종대로 55 대로
도로명주소(영문) 55, Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 25층 / 지하 5층
대지면적 8850.01 ㎡ 연면적 87683 ㎡
건축면적 3735.63 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리노베이션 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 P
검색 해시태그 #시청역 #신한은행본점 #엘살바도르대사관#서울시청#삼성본관#숭례문#서울역
지하철 1,2호선 시청역 도보 3분 버스정류장 신한은행본점
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식460대
엘리베이터 14대 화장실 남 : 대3 소3 / 여 : 대4
기준층
임대면적 690.51 전용면적 403.87
전용율 58.49% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 46,550,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 411,967,965,500원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부영빌딩 임대담당 최응수 과장 02-3774-5670 ,부영 대표번호 02-3774-5500
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
포스코 임재수 과장 010-9377-8818
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
에스원 손일성 책임 02-6137-6255,010-3715-6140
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
1층 우리은행 입주
B2~1F 대규모 아케이드
기타 컴퍼런스홀, 야외테라스, 스피드게이트, VIP의전 가능한 Drop-Off Zone
현재 공실인 9F(전용 57.45평) 및 10F(전용 31.33평)은 창 없음
현재 공실인 2F(전용 173.48평) 원상복구 X
저층부(2~8F) : 보증금 1,123,000원, 임대료 112,300원, 관리비 48,300원
중층부(9~18F) : 보증금 1,186,000원, 임대료 118,600원, 관리비 48,300원
고층부(19~26F) : 보증금 1,239,000원, 임대료 123,900원, 관리비 48,300원
220705쿠시먼(3,10층)
220627케이티(3,10층)
220623세빌스(3,10층)
220620 /3층임대완료
220620미래에셋(10,3,-1층)
220617에이커트리(3,910,14층)
220616교보(공실없음)
220615에스원(-1,3,10층)
220614코어벨류(-1층)
220610CBRE(-1,3,10층)
220608JLL(-1,3,9,10층)
220602쿠시먼(3,14층)
220524케이티(3,10층)
220519 /3,14층 변동없음
220516에스원
220510JLL(-1,3,9,10층)
220503쿠시먼(3,14층)
220425 /변동없음
220411쿠시먼
220404무브
220401 /3층만임대요청 /나머지는 큰평수없고 창이없어서 임대진행안함
220307에스원(-1,3,9,10,14층)
220224 /9층임대완료
220224세빌스(3,9,10,14층)
220214 프라임 추가
220210JLL(-1,3,9,10,14층)
220117 /부영확인 3층 분할불가능 /9층 전용 240평 (창이없음)/이메일주소 minus333@booyoung.co.kr
220111코어벨류(-1,3,9,10,14층)
220106무브(-1,3,9,10,14층)
211203무브(-1,2,9,10,14층)
211103쿠시먼(-1,2,3,9,10,14층)
211102무브(-1,2,9,10,14층)
211026부영태평빌딩확인(3층만가능)
211026교보(-1,3,9,10,14층)
211020쿠시먼(-1,2,3,9,10,14층)
211018에스원(-1,2,9,10,14층)
211012무브(-1,2,9,10,14층)
210927미래에셋(-1,2,9,10,14층)
210903무브(-1,2,9,10,14층)
210824쿠시먼(-1,2,3,9,10,14층)
210817에스원
210810JLL(-1,2,9,10,14층)
210809포스코(-1,9,10,14층)
210802MOVE
부영빌딩 임대담당 최응수 과장 02-3774-5670 ,부영 대표번호 02-3774-5500
210727
210726교보
210715에스원(2층)
210702포스코
210607 임대담당 추가 / 2층 임대완료
210603move
210506move
210422/(14층)
210409에스원
210408MOVE
210406JLL
210324KT
210316쿠시먼
210304jll
북동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
23층 전체 690.51 403.87 58.49 단가 1,239,000 123,900 48,300 118,905,822 즉시
22층 일부 375.98 219.64 58.42 단가 1,239,000 123,900 48,300 64,743,756 즉시
18층 전체 674.30 382.98 56.80 단가 11,860,000 118,600 48,300 112,540,670 즉시
17층 전체 674.30 382.92 56.79 단가 1,186,000 118,600 48,300 112,540,670 즉시
16층 전체 674.30 382.92 56.79 단가 1,186,000 118,600 48,300 112,540,670 즉시
15층 전체 674.30 382.92 56.79 단가 1,186,000 118,600 48,300 112,540,670 즉시
10층 일부 61.70 31.33 50.78 단가 1,186,000 118,600 48,300 10,297,730 즉시
9층 일부 101.10 57.45 56.82 단가 1,186,000 118,600 48,300 16,873,590 즉시
9층 일부 334.20 189.86 56.81 단가 1,186,000 118,600 48,300 55,777,980 즉시
9층 일부 126.61 71.94 56.82 단가 1,186,000 118,600 48,300 21,131,209 즉시
9층 일부 112.98 64.20 56.82 단가 1,186,000 118,600 48,300 18,856,362 즉시
8층 전체 1105.63 638.10 57.71 단가 1,123,000 112,300 48,300 177,564,178 즉시
7층 일부 954.63 550.96 57.71 단가 1,123,000 112,300 48,300 153,313,578 즉시
5층 전체 1105.63 638.10 57.71 단가 1,123,000 112,300 48,300 177,564,178 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상25층 기계실,기계실 1,385.03 418.97
지상24층 업무시설 1,684.96 509.7
지상23층 업무시설 1,684.96 509.7
지상22층 업무시설 1,684.96 509.7
지상21층 업무시설 1,684.96 509.7
지상20층 업무시설 1,684.96 509.7
지상19층 업무시설 1,684.96 509.7
지상18층 업무시설 1,684.96 509.7
지상17층 업무시설 1,684.96 509.7
지상16층 업무시설 1,684.96 509.7
지상15층 업무시설 1,684.96 509.7
지상14층 업무시설 1,684.96 509.7
지상13층 업무시설 1,684.96 509.7
지상12층 업무시설 1,684.96 509.7
지상11층 업무시설 1,684.96 509.7
지상10층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설,운동시설(체력단련장) 1,684.96 509.7
지상9층 업무시설 1,800.13 544.54
지상8층 업무시설,기계실 2,581.44 780.89
지상7층 업무시설 2,692.96 814.62
지상6층 업무시설 2,692.96 814.62
지상5층 업무시설 2,692.96 814.62
지상4층 업무시설 2,692.96 814.62
지상3층 업무시설 2,692.96 814.62
지상2층 전시시설,업무시설 2,281.77 690.24
지상1층 관람집회시설,전시시설,업무시설 5,200.22 1,573.07
지하1층 주차시설,업무시설,제1종근린생활시설(휴게음식점),전시시설,판매시설 6,601.37 1,996.91
지하2층 주차시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 8,329.93 2,519.8
지하3층 주차장 8,350.4 2,526
지하4층 주차장 8,568.6 2,592
지하5층 기계실,업무시설 3,844.61 1,162.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 8418100472 (주)고메인딜리버리특수목적회사제1호 법인 소상공인 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩)
21 5348101476 구닥컬러앤컴퍼니(주) 법인 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 19층
서울 중구 세종대로 55, 19층 (태평로2가,부영태평빌딩)
20 7928601422 (주)글러튼코리아 토쿠나가타카유키 법인 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 19층
서울 중구 세종대로 55, 19층 (태평로2가,부영태평빌딩)
19 1018639398 (주)김장리 김수창 법인 중기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 25층
서울 중구 세종대로 55, 25층 (태평로2가,부영태평빌딩)
18 1048126655 (주)뉴장미라사 김소영 법인 소기업 8 서울 중구 태평로2가 150번지
서울 중구 세종대로 55 (태평로2가) 		02 755 9923
17 3078152034 (주)담다에프앤비 김현정 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩)
16 1048160236 (주)동방푸디쓰 김일하 법인 소상공인 9 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 14층
서울 중구 세종대로 55, 14층 (태평로2가,부영태평빌딩) 		02 756 6532
15 1018167531 (주)디스퍼트 법인 소기업 7 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩) 		02 31537480
14 3088146739 메타인스(주) 장희석 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 19층
서울 중구 세종대로 55, 19층 (태평로2가,부영태평빌딩)
13 3988601098 (주)미음에프앤비 김명진 법인 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩)
12 1078604922 삼성인덱스프리미엄증권투자회사주식파생형 삼성자산운용주식회사 법인 0 서울 중구 태평로2가 150번지 삼성자산운용
서울 중구 세종대로 55, 삼성자산운용 (태평로2가)
11 2208201929 (주)세계태권도연맹 조정원 법인 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 10층
서울 중구 세종대로 55, 10층 (태평로2가,부영태평빌딩)
10 2208796794 (주)식객촌 법인 중기업 24 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩) 		02 62618150
9 2268601094 아바소테크놀로지솔루션(주) 수미트쿠마 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 19층
서울 중구 세종대로 55, 19층 (태평로2가,부영태평빌딩)
8 7538101214 (주)에브리밀킷 서영경 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층 에브리밀
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 에브리밀 (태평로2가,부영태평빌딩)
7 5098107872 (주)올댓뮤직 김은경 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩)
6 4198702751 인테론코리아(주) 재스폴싱 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 25층
서울 중구 세종대로 55, 25층 (태평로2가,부영태평빌딩)
5 1428121540 (주)제니스그룹 법인 소기업 3 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 22층
서울 중구 세종대로 55, 22층 (태평로2가,부영태평빌딩) 		02 20436400
4 1048654345 제이티비씨미디어컴(주) 안태호 법인 보호대상 중견기업 50 서울 중구 태평로2가 150번지
서울 중구 세종대로 55(태평로2가)
3 3148665643 카이트버드코리아(주) 리얀 법인 중기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 25층
서울 중구 세종대로 55, 25층 (태평로2가) 		02 21850916
2 4908103077 (주)킬드런 김석원 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩)
1 4678800079 (주)행복한회사 서대경 법인 소기업 0 서울 중구 태평로2가 150번지 부영태평빌딩 지하2층
서울 중구 세종대로 55, 지하2층 (태평로2가,부영태평빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 46,900,000 155,041,322 415,065,469,000
2 2023년 01월 46,550,000 153,884,298 411,967,965,500
3 2022년 01월 50,050,000 165,454,545 442,943,000,500
4 2021년 01월 48,610,000 160,694,215 430,198,986,100
5 2020년 01월 44,990,000 148,727,273 398,161,949,900
6 2019년 01월 44,800,000 148,099,174 396,480,448,000
7 2018년 01월 33,330,000 110,181,818 294,970,833,300
8 2017년 01월 30,280,000 100,099,174 267,978,302,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 87682.7 법인 지상 대지 20230925