물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500103000844001201
건물명 연안빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 화곡동 844-12
지번주소(영문) 844-12 Hwagok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 국회대로 203
도로명주소(영문) 203 Gukhoe-daero, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 787.2 ㎡ 연면적 2147.84 ㎡
건축면적 386.49 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 5,261,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,141,459,200원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 연면적제외 27.63 8.36
6층 제조업소 242.43 73.34
5층 의원 233.53 70.64
4층 제조업소 233.53 70.64
3층 독서실 342.09 103.48
2층 사무소 342.09 103.48
1층 소매점327.89,주차타워44.4 372.29 112.62
지하1 소매점 381.88 115.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4208701577 (주)에이담 이승희 법인 소기업 0 서울 강서구 화곡2동 844-12번지 연안빌딩
서울 강서구 국회대로 203 (화곡동,연안빌딩)
4 3608600911 (주)이브이글로벌 법인 소상공인 0 서울 강서구 화곡2동 844-12번지 연안빌딩 4층
서울 강서구 국회대로 203, 4층 (화곡동,연안빌딩)
3 2208605388 지액세스(주) 황진아 법인 0 서울 강서구 화곡2동 844-12번지
서울 강서구 국회대로 203 (화곡동)
2 2268800333 (주)코코메이 유병성 법인 소기업 5 서울 강서구 화곡동 844-12번지
서울 강서구 국회대로 203 (화곡동) 		070 50519803
1 1098651061 (주)한성이비지니스 유병성 법인 소기업 10 서울 강서구 화곡2동 844-12번지
서울 강서구 국회대로 203(화곡동,연안빌딩) 		02 69594678

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 5,329,000 17,616,529 4,194,988,800
2 2023년 01월 5,261,000 17,391,736 4,141,459,200
3 2022년 01월 5,370,000 17,752,066 4,227,264,000
4 2021년 01월 4,955,000 16,380,165 3,900,576,000
5 2020년 01월 4,380,000 14,479,339 3,447,936,000
6 2019년 01월 4,340,000 14,347,107 3,416,448,000
7 2018년 01월 4,170,000 13,785,124 3,282,624,000
8 2017년 01월 3,720,000 12,297,521 2,928,384,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일